最近，因租客不續(xù)租，家里的房閑置了。
原以為，在一線城市核心地段附近，房子根本不愁租。
然而，3個月，依然還沒有租出去。
曾經(jīng)，房子是國內(nèi)最熱門的投資，
房價一天一個樣，炒房一年躺賺幾十萬。
但是政府連續(xù)出臺遏制的政策，全國各地房產(chǎn)交易剎住了車，
既不漲，也不跌，業(yè)內(nèi)稱之為“橫盤”
既然買賣房子沒法賺大錢，
只能通過出租慢慢回籠資金，
然而馬上面臨2個問題
第一，回本太慢。請計算一下，租金要多少年才能抵上房價？
第二，出租斷檔。總是有招租期，裝修期的空窗時間。租金不連續(xù)。
（本文不探討房地產(chǎn)，僅提供不同的理財思路。）
所以，希望通過買房投資，不得不考慮這3個問題：
1、投資太大。首付資金高，掏空6個錢包；
2、不夠穩(wěn)定。有空窗期，房子沒人租，現(xiàn)金流不穩(wěn)定；
3、收益一般。租金和房價增值緩慢，回本太慢。
針對這三點，我認為，每個家庭/個人，除了買房，都應該把【年金】納入自己的理財范圍中。
