由于位于珠江新城，冼村拆遷備受關(guān)注。據(jù)悉，《冼村舊村改造村民房屋拆遷補(bǔ)償安置方案》已有討論稿。村民可從兩種安置方案中選擇一種進(jìn)行回遷。其中一種，村民可選擇用13平方米回遷安置建筑面積置換一個地下停車位。
根據(jù)拆遷方案討論稿，此次舊村改造拆遷安置原則以有證面積“拆一補(bǔ)一”為準(zhǔn)，對于村民房屋的超建面積不作回遷安置，按照規(guī)定給予1000元/平方米補(bǔ)償及從舊村改造經(jīng)費(fèi)中給予800元/平方米的材料補(bǔ)償。
村民房屋在3層以下采用階梯式安置方法，以3層加梯間(梯間以10平方米)為上限。即按證內(nèi)面積不足兩層面積的補(bǔ)平至兩層，三層以上的按證內(nèi)合法面積進(jìn)行回遷，超出部分，村民可按3500元/平方米進(jìn)行購買，也可放棄補(bǔ)償，由村集體按1000元/平方米給予補(bǔ)償。另外，根據(jù)《方案》討論稿，拆遷重建期間，村民的臨遷費(fèi)是每月25元/平方米（按合法面積補(bǔ)償）。商鋪則以2010年2月1日為分界線，前期已存在的商鋪按每月60元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)，而2月后進(jìn)駐的則按照住宅建筑面積補(bǔ)償臨遷費(fèi)。
兩種安置方案
根據(jù)《方案》討論稿，符合回遷安置條件的村民可根據(jù)自愿原則選擇兩種安置方案中的其中一種進(jìn)行回遷安置。
