為了戶型改造,難免要拆掉部分墻體的,大家知道哪些墻能墻,哪些墻不能拆嗎?
這時(shí)候也許你會(huì)說:“不就是承重墻、配重墻不能拆,誰不知道?。 ?/p>
要是有那么簡單,小編也就不用開篇來寫了,今天讓我們從大家都知道的承重墻說起,講講拆改的那些事~
都知道承重墻不能拆,可有些人連哪個(gè)是承重墻都看不出來呢!
區(qū)分承重墻,最簡單的方法就是看戶型圖了,這種黑色的墻體就是承重墻~
除了看戶型圖,還可以根據(jù)厚度來判斷:
承重墻都是24墻,也就是厚度在240mm以上,而非承重墻在120mm左右,肉眼上就能辨別出來。
然而光知道承重墻不能拆還不夠,我們要知道在承重墻上就連開門、開窗,或是削薄,統(tǒng)統(tǒng)都不行!這些都是會(huì)影響墻體的承載能力的,破壞房屋的抗震性。
“配重墻”一般會(huì)在陽臺(tái)上出現(xiàn),它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用。拆掉了,陽臺(tái)承載能力就下降,放不了重物,隨時(shí)有斷裂的危險(xiǎn)。
如果你家陽臺(tái)是“挑陽臺(tái)”結(jié)構(gòu),那就別想動(dòng)這堵墻的念頭了!
“挑陽臺(tái)”示例圖
如果覺得配重墻看著礙事,改成這樣的小吧臺(tái)也是個(gè)很好的選擇!
梁是起到平衡作用的結(jié)構(gòu),柱是起到支撐保護(hù)作用的結(jié)構(gòu),這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板會(huì)掉下來,這后果,你承擔(dān)不起。
不能把梁柱拆掉,我們卻能把它“藏掉”,可以利用吊頂把橫梁美化一番,根本不影響美觀度。
如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體,那鋼筋就是筋骨,所以在拆改中不能動(dòng)帶有鋼筋的墻體,雖然一時(shí)看不出來有什么問題,但是對(duì)于整棟樓都是一個(gè)隱患。
有些客戶不明白,為什么我們設(shè)計(jì)師不把主臥的飄窗打掉,讓臥室有個(gè)大大的落地窗更好看呢?原因就是因?yàn)橛行╋h窗中是有鋼筋的,起到了支撐作用,是不能打掉的!
需要打通樓板的情況比較少見,但也不是沒有——有些客戶買了上下兩層同一位置的兩間,想要打通做成躍層,想想好像也可以?
但是要注意了,千萬不要自己隨意找個(gè)施工隊(duì)就來打洞了,不說質(zhì)量問題,物業(yè)知道了第一時(shí)間找上門來罰你。
如果你家也是這種特殊情況,建議要先通過物業(yè)審批備案,然后再動(dòng)工~
現(xiàn)在都是集中供暖,牽一發(fā)而動(dòng)全身,亂拆改暖氣要是導(dǎo)致了熱平衡破壞,讓房子還沒入住就冷熱失調(diào),甚至漏水,就很令人難過了。
燃?xì)夤艿朗峭瑯拥牡览?,甚至更加危險(xiǎn),畢竟燃?xì)庑孤妒菚?huì)引起爆炸的,所以暖氣、燃?xì)庾詈貌灰膭?dòng),萬不得已要改動(dòng)也需要審批、然后找專業(yè)人士!
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