說到老新村，
往往會(huì)和“停車難”、“爬樓累”聯(lián)系起來。
尤其對(duì)于老年人來說，
上下樓成了心中永遠(yuǎn)的痛。
今年6月份，
咱們無錫終于有破冰之舉，
不過原計(jì)劃3個(gè)月就能完工的工程，
一直到這個(gè)月初才收尾，
近日，記者來到鳳賓家園
咱們錫城首個(gè)自費(fèi)加裝電梯的小區(qū)
一探究竟
三臺(tái)試點(diǎn)安裝的電梯
已經(jīng)有兩臺(tái)竣工了
不過
目前這兩臺(tái)電梯還在等待質(zhì)監(jiān)部門的驗(yàn)收
處于試運(yùn)行階段
差不多大半個(gè)月時(shí)間
這臺(tái)電梯讓樓里的居民
“幸福感”暴增
86號(hào)樓居民：我家住4樓，有了電梯，方便很多，尤其對(duì)于我家這樣老人比較多的住戶來說。
自費(fèi)電梯長啥樣？
從上到下全透明幕墻
還帶遮雨門檐大廳
電梯門檐大廳需刷卡進(jìn)入
按下樓層鍵后
電梯穩(wěn)步勻速上升
運(yùn)行中也沒有發(fā)出噪音
?？咳龢堑搅鶚撬膫€(gè)樓層
妥妥的是一部觀光電梯~
自費(fèi)電梯的發(fā)起人是誰？
就是這位穿著紅馬甲的師傅——顧建新
從去年十月份開始
到現(xiàn)在電梯竣工
前前后后忙了一年多的時(shí)間
電梯終于裝好了
年紀(jì)大的上下樓方便多了
顧建新說，這一天
他盼了好多年了
雖說竣工時(shí)間比預(yù)計(jì)工期晚了好幾個(gè)月
但試運(yùn)行這段時(shí)間觀察下來
他和樓里的居民都非常滿意
顧建新：小區(qū)里不能擾民，工作時(shí)間短，還有今年夏天40度以上的高溫天很多，施工暫停了兩個(gè)月。
原來，加裝電梯的施工
可沒有那么簡單
會(huì)受很多因素影響
整個(gè)施工斷斷續(xù)續(xù)
最終花了半年多才有了現(xiàn)在的模樣
在建的90號(hào)樓的電梯
預(yù)計(jì)這個(gè)月底也將竣工
那么整個(gè)工程要花多少錢？
每個(gè)樓層怎么分配？
其他老新村想裝電梯可借鑒的嗎？
不要著急
往下看
隨著人口老齡化
老新村裝電梯的呼聲越來越高
去年十月份
顧建新成了破冰之人
他收集了居民的意愿
一個(gè)人跑部門、辦手續(xù)
自建一部電梯要40萬左右
這筆錢怎么分?jǐn)偸亲钪匾?/p>
也是前期大家要商量好的
按照使用電梯受益多少
顧建新想了個(gè)階梯出資的法子
分?jǐn)偡桨福?/strong>
一樓和二樓不出錢
三樓每戶3萬元
四樓每戶4萬元
五樓每戶5萬元
六樓每戶6萬元
電梯建成后
按這一資金分配比例多退少補(bǔ)
這一方案得到了住戶的認(rèn)可
目前，86號(hào)樓共有6戶人家
愿意付錢使用電梯
先期共籌集到資金28萬元
顧建新表示，其余的資金
將依舊按照原先的分配比例
從6戶人家收集
對(duì)于裝電梯的樓棟而言
受益的居民肯定拍手叫好
但畢竟增建出來一大塊地方
改變小區(qū)原有綠化、甚至道路
反對(duì)的聲音也會(huì)有出現(xiàn)
就拿這次試點(diǎn)的鳳賓家園來說
在方案公示階段
就有人提出意見
不過街道社區(qū)積極配合
進(jìn)行了協(xié)調(diào)
按照《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》
加裝電梯需要本棟樓三分之二的業(yè)主同意
涉及到有影響的業(yè)主
也要征求他們的同意
比如占用到一樓、二樓公共通道等情況
但對(duì)于其他樓棟業(yè)主
條例里并無特殊要求
作為無錫首個(gè)自費(fèi)加裝的電梯
能夠建成也經(jīng)歷了不少“坎坷”
只要通過驗(yàn)收
電梯就可以正式運(yùn)行了
那么接下來，
后續(xù)的電費(fèi)、維保費(fèi)，
這些錢又該如何來分?jǐn)偰兀?/strong>
顧建新說
現(xiàn)在86號(hào)樓里使用電梯的人家
已經(jīng)達(dá)成一致
計(jì)劃按照小區(qū)現(xiàn)行的
電梯使用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)
“
每一個(gè)平方4毛錢，那么120個(gè)平方就是60元，一年700元，八戶人家5600元，其中5000元是安保費(fèi)，其余多出的就是電費(fèi)。
”
樓里其他暫時(shí)不愿意使用電梯的住戶
如果今后想乘坐電梯了
只要按之前的比例補(bǔ)交相關(guān)費(fèi)用
就可乘坐
錫城有望出臺(tái)相關(guān)文件
記者還從市住建局物管處了解到
目前他們正在起草老新村加裝電梯的相關(guān)文件
但仍處于征求意見，修改完善階段
其他老新村居民如果有加裝電梯的需求
可以先在樓棟里統(tǒng)一意見
老樓“加梯”如何沖破重重障礙
居家養(yǎng)老是多數(shù)老人
更愿意選擇的生活方式
為了生活便利
很多老人都習(xí)慣居住在老舊小區(qū)
但這類房子多為6~7層
建造時(shí)沒裝電梯
給老年人的出行帶來極大的不便
所以老樓加裝電梯
成為很多城市的焦點(diǎn)話題之一
但盡管老舊樓房加裝電梯有市場有需求
實(shí)施起來卻障礙重重
老小區(qū)加裝電梯到底難在哪里？
一是行政審批環(huán)節(jié)
二是籌措資金
不過相比這兩點(diǎn)
最難的還是取得業(yè)主一致同意
比如說老房子原本1樓房價(jià)高
加梯后樓頂房價(jià)可能會(huì)升值
底樓居民不愿意了
這樣的問題往往最難解決
給老舊小區(qū)增設(shè)電梯是利民的好事
期待在多部門協(xié)同管理之下
越來越多的小區(qū)能夠補(bǔ)上這塊民生短板
早點(diǎn)辦好“加梯”這件事兒
讓人民群眾生活得更方便、更舒心
記者：陳珊珊、許淵
編輯：楊陽
聯(lián)系客服
