2018，就在很多人用“買買買”開啟新的一年的時候，王健林給自己今年的小目標(biāo)卻是——賣賣賣！
先是在1月18日，17億賣掉了萬達在海外的首個項目，俗稱“奶酪刨”（Cheesegrater）的倫敦ONE項目↓
昨天又正式宣布，賣掉了在澳的兩個旗艦地產(chǎn)項目，一個是黃金海岸的Jewel酒店項目，一個就是曾經(jīng)轟動一時的悉尼環(huán)形碼頭項目！
這項目有多牛逼？
斥資37億澳元
被列為澳洲“國家重大發(fā)展項目”
為了建它拆掉了Gold Fields House
其中“悉尼1號”酒店式公寓項目
保證了可以俯瞰歌劇院和海港大橋的景色~
當(dāng)年的改造計劃還表示
周邊街道也將翻新
布滿各種餐廳、娛樂設(shè)施
還有全新的公共空間和公交設(shè)施
就是這么一個堪稱給悉尼“改頭換面”的項目
現(xiàn)在！被萬達賣！掉！了！
曾經(jīng)瘋傳的謠言，
如今被官方“實錘”了！
據(jù)澳媒報道，中國億萬富豪王健林正在賣掉他的國際酒店和房產(chǎn)，他在香港證卷交易所宣布，萬達已經(jīng)達成了協(xié)議，將澳大利亞的某些資產(chǎn)項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。
王健林周末表示，萬達決定出售一半海外資產(chǎn)來償還外債——計劃將海外位于英國、美國與澳大利亞的五個項目以50億美元打包出售。
萬達海外地產(chǎn)分布（紅框為澳洲項目）
萬達拋售海外資產(chǎn)的真實原因
買家背后神秘面目被曝
中國政府8月份表示，將限制中國私人公司在房地產(chǎn)和娛樂等領(lǐng)域進行海外投資，以遏制不合理的購買行為。王健林在接受媒體采訪時表態(tài)，積極響應(yīng)國家號召，決定把主要投資放在國內(nèi)。
同時王健林還說，“萬達過去幾年在海外投了一批項目，現(xiàn)在我們決定清償海外債務(wù)，賣一半資產(chǎn)就能把全部債務(wù)清償，說明我們買和賣之間賺錢了?！?/p>
一位消息人士稱：“澳大利亞的這兩個出售項目，表面上投標(biāo)人都是外國機構(gòu)，實際上背后的買家卻是中國的企業(yè)?！?/p>
然而早在去年，就有中國企業(yè)已經(jīng)買下萬達在澳的38%開發(fā)用地，有傳言（尚未證實）稱是雨湖集團（Yuhu Group）。
其實，萬達不僅在海外投資受阻，在國內(nèi)日子同樣不好過。
去年，夸口“一個億小目標(biāo)”的王首富，一夜之間被拉下神壇：
國家點名批評、銀行斷貸、股債雙殺、資產(chǎn)大縮水…王健林緊急啟動大甩賣模式以圖自保，將文旅資產(chǎn)作價700億賤賣給融創(chuàng)和富力地產(chǎn)，并宣布徹底告別房地產(chǎn)！
但是，萬達帝國并未因此轉(zhuǎn)危為安，反而陷入了更大的危機，各條戰(zhàn)線紛紛大潰敗...
史無前例大裁員
創(chuàng)業(yè)元老紛紛出走
鬧的最沸騰的當(dāng)屬去年萬達網(wǎng)科的大規(guī)模裁員。
據(jù)報道，萬達網(wǎng)科從之前6000名員工裁至300名，只保留職能部門，裁員率高達95%。這家曾被冠以“騰百萬”光環(huán)、被王首富寄予厚望的最紅子公司陷入絕境。
據(jù)萬達網(wǎng)科離職員工披露，眼下，萬達網(wǎng)科、甚至萬達集團的情況都非常糟糕，他去年三季度離職已經(jīng)算是相當(dāng)幸運了，大部分加入公司不久，當(dāng)年高薪聘請的中層以上管理人員很多都已離職。
關(guān)于網(wǎng)科集團，王健林承認當(dāng)初的方向有偏差，而且燒了太多的錢。
“我曾經(jīng)犯的一個錯誤，就是給了曲德君太多的錢，我跟一些企業(yè)家討論，他們說當(dāng)初網(wǎng)科少給點錢，定個投資上限就好了?？磥礤X不能給得太多?！蓖踅×衷谌f達集團2017年會上說道。
有外界猜測，大裁員選在2018年前，萬達可以省下一大筆年終獎。
禍不單行，去年11月底，就連和老王一起打下萬達帝國江山的兩位國之重臣，萬達集團董事尹海和萬達商業(yè)地產(chǎn)副總裁陳平，都離開萬達了。加上高群耀，萬達在兩個月里離職了三位核心高管，可謂是雪上加霜。
據(jù)不完全統(tǒng)計，從2016年1月至今，有18位核心高管離開萬達，其中有不少高管的任職時間不滿一年。
資本市場陷入空前絕境
2017年，不僅沒能實現(xiàn)2016年定下的9000億元目標(biāo)，高額負債、各項投資收不回來幾乎把萬達逼到絕境。
其中萬達影視重組難產(chǎn)，股東由44個減至23個，史玉柱的巨人投資也退出了萬達影視股東之列。
接連萬達商業(yè)轉(zhuǎn)讓了文旅項目、酒店資產(chǎn)，使萬達集團的資產(chǎn)、收入兩項指標(biāo)全線減少。
說起“賤賣”的真實原因，“這些項目每年增加1000億負債，十幾年才能收回投資，壓力相當(dāng)大?！?/p>
財富蒸發(fā)
慘遭惠譽國際評為垃圾級
近日，國際三大評級機構(gòu)之一的惠譽國際全線下調(diào)大連萬達商業(yè)地產(chǎn)的長期外債發(fā)行人評級 (IDR)、優(yōu)先無擔(dān)保債券評級和流通美元優(yōu)先債券評級，從BBB降至BB+，連降兩級至垃圾級。
這也是繼去年9月27、28日標(biāo)普、穆迪相繼下調(diào)萬達商業(yè)地產(chǎn)評級至“垃圾級”后，惠譽再次下調(diào)萬達評級。
萬達的磨難風(fēng)波，讓集團財富蒸發(fā)500億，深陷債務(wù)危機！
王健林也跌出了中國富豪榜前三！
2017年萬達的路走的很艱難，
王健林表示今年將會有一系列整改措施，
而海外資產(chǎn)的處理只是第一步。
且看昔日首富如何帶領(lǐng)集團轉(zhuǎn)危為安吧！
來源：SMH，google，騰訊新聞
