裝修是一套系統(tǒng)工程,耗時耗力耗精神。由于采購、訂制、交貨等等都需要時間,而一些工程又幾乎是不可逆的,所以前后順序一定不要搞錯,否則改起來麻煩,多花了錢,還延誤工期。那么,究竟怎樣安排時間和流程才更科學呢?
如果您打算一兩月內(nèi)就要開工,那就得好好補補裝修基礎(chǔ)知識了。迅速“脫盲”的有效方法就是——多咨詢有裝修經(jīng)驗的親戚,多到家裝公司咨詢。通常他們都會非常無私地把經(jīng)驗教訓統(tǒng)統(tǒng)告訴您,這樣重蹈覆轍的概率就會大大降低。
理論聯(lián)系實際很重要,要不吝腳力,往返于各大建材城和超市。不親自去各家建材城作比較,心里對價格根本不可能有數(shù)。如果銀子不多,這一步驟就更是重中之重了,因為不同地理位置和規(guī)模的建材城由于租金不同,可能同一品牌的商品,價格能差出10%~15%。
踩點是有技巧的,根據(jù)裝修的流程,建議最開始要看的是木工用料(如大芯板、裝飾木皮)、墻地磚和櫥柜。因為開工最早的項目就是木工和瓦工,在進行水電改造的同時,木工就可以包門窗、吊頂了,而廚衛(wèi)貼瓷磚等也可以與木工同時進行。至于櫥柜,必須在廚房毛坯狀態(tài)下進行一次測量,并給出設(shè)計方案及水電改造方法。直到廚房貼磚完畢后,廠家還要再來測量一次,才會轉(zhuǎn)到廠家生產(chǎn),通常一兩個月后才能交貨,所以應(yīng)早看、早定。
逛完建材城后,要簡單做一個預(yù)算。通常情況下,普通百姓家基礎(chǔ)裝修費用(工費以及電線、水泥等輔料)和主材費用的花費比例一般為1∶1或是1∶1.5,至于家具的預(yù)算那就是后話了,前期不用太多考慮,如果裝修款不夠,大可以慢慢置辦。
貨比三家——比較裝飾公司
多看,多聽,多比較,全面了解裝飾公司的水平,并可以在小區(qū)內(nèi)觀察他們的工程情況。建議可到三四家裝飾公司進行咨詢。
到底是選擇游擊隊還是選擇品牌公司?一般情況下,品牌公司的價格會比游擊隊高出10%~20%以上,甚至更多。但是,需要注意的是,選擇了游擊隊,就得做好身兼設(shè)計師、搬運工、監(jiān)理等等數(shù)職的思想準備。尤其是如果選擇的是包清工,讓包工頭在材料方面掙不到錢的話,那就更得有“被折騰”的思想準備。此外,保修等售后服務(wù)是沒有的。如果經(jīng)濟不算太緊張,又不太懂裝修且沒有閑工夫的同志們還是選擇一家品牌裝飾公司為好。
確定方案——簽訂正式合同
不要讓設(shè)計師隨便左右自己的想法,房子是用來住的,應(yīng)該自己舒服第一。裝修隊的水平?jīng)Q定您家的質(zhì)量,如果有精力,一定要親眼考察施工隊的工地,記下工長的名字,在與裝飾公司談判時指定該工長,再與裝飾公司砍價,不明白的地方,都要寫清楚,不能蒙混過關(guān)。需要特別注意的是,記得要在合同上蓋公章,之后再交裝修首期款。
準備開工——劃分各方責任
到物業(yè)公司辦裝修必需的各項手續(xù),對廚衛(wèi)進行閉水試驗,以劃分開發(fā)商與裝修公司的責任,通常需要2天時間。設(shè)計師、監(jiān)理、工長、相關(guān)技術(shù)工人以及業(yè)主一起到房屋現(xiàn)場,講解設(shè)計施工部位,比如哪里要增加電話線等。鑰匙交與施工單位,工人正式進場。當天有問題一定要說清楚。
問題一:平面設(shè)計圖,我們該從哪幾個方面去看?
答:對于平面圖,我們可以大致從以下幾個方面考察。第一 這份方案是不是滿足了你大部分需求,儲藏空間,個人偏好,家庭成員的安置,等等第二 這份方案的結(jié)構(gòu)劃分是否合理,居家生活是否方便,各個房間布局是否合理。第三 這份方案的標志是否清晰明確,無容易產(chǎn)生歧異的方面第四 比例尺是否合理,現(xiàn)在很多設(shè)計師對于大型家具的比例尺把握應(yīng)該說還是比較到位。詳細請點擊
問題二:怎么判斷墻地磚的本身質(zhì)量?
答:有多種方法:最為簡單的是,直尺靠瓷磚二端檢測,中間是否有拱(拱度0.5MM內(nèi)為合格品),目測瓷磚是否平整無暴邊,選擇4片地面拼縫檢測效果及相關(guān)質(zhì)量,最后做泡水實驗,吸水率越大,質(zhì)量越差。
問題三:裝修中水電工程有哪些注意事項?
答:盡可能不要從地面走,電線一定要選用國標品牌,最好是熊貓牌,pvc管選用中財,冷熱水管、三角閥,軟管一定要到專賣店去買。
問題四:如何保障合同的有力性?
答:A.施工質(zhì)量的標準化,文字化。不要聽裝飾公司忽悠我的質(zhì)量多么多么好,工藝如何如何先進。把“好”標準化,文字化,瓷磚鋪設(shè)到什么程度是“好”,電線鋪設(shè)什么才是規(guī)范,乳膠漆做到什么程度才是合格,耐擦洗如何體現(xiàn)……全部標準化,驗收以此為依據(jù),怎么可能出現(xiàn)扯皮?