| 更新時間：2009-7-6 | |
(二)研究出臺相關(guān)配套政策，力促房地產(chǎn)市場回暖。要讓當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場真正步入正軌并實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，需要政府、房產(chǎn)開商和消費(fèi)者的共同努力，同時地方政府應(yīng)加快出臺相關(guān)配套政策。我縣要堅定不移地實(shí)施縣八屆三次黨代會確立的“12366”經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展思路，高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，高水平建設(shè)，高質(zhì)量管理，樹立精品意識，打牢城鎮(zhèn)建設(shè)基礎(chǔ)，將××縣城建設(shè)成為領(lǐng)先滇東北，吸引滇、川、渝，具有濃郁本土風(fēng)情特色，集工業(yè)、商貿(mào)、旅游為一體的新型生態(tài)城市，讓各方人員集聚××，且在××有玩的、有看的，吃得好、住得好，同時出臺相關(guān)配套優(yōu)惠政策，建立健全就業(yè)和社會保障機(jī)制等，吸引外來人員來××購房安家、就業(yè)務(wù)工等，比如，凡在××購買商品房者，其本人和子女可享受與××居民同等的戶籍、就醫(yī)、就學(xué)、就業(yè)等條件。
(三)強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)力量，加強(qiáng)部門協(xié)調(diào)。各級各部門要積極支持配合舊城改造工作，需要部門與部門之間協(xié)調(diào)的，則由部門之間相互溝通，求得理解和支持;需要指揮部領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)的，則由指揮部領(lǐng)導(dǎo)出面安排、落實(shí);需要縣委、政府領(lǐng)導(dǎo)出面協(xié)調(diào)的，則積極匯報，爭取支持。處理舊城改造熱點(diǎn)難點(diǎn)和遺留問題，需要以法律手段強(qiáng)制執(zhí)行的，則在確保穩(wěn)定大局的前提下，堅決動用強(qiáng)制手段。如：縣信用聯(lián)社營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)指揮部已多次多思想工作協(xié)調(diào)未果，估計需要通過法制手段強(qiáng)制復(fù)工，恢復(fù)建設(shè)。 (四)排出時間表，加快具體建設(shè)項目進(jìn)度。今后的幾個月，是拆遷建設(shè)的黃金時期，要集中精力、人力和物力，突出重點(diǎn)，統(tǒng)籌兼顧，加快推進(jìn)既定舊城改造項目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度。一是信用聯(lián)社營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)本月底必須協(xié)調(diào)完畢，如果不行，采取強(qiáng)制措施推進(jìn);國土局片區(qū)開發(fā)改造項目6月20日前必須完成拆遷和招拍掛工作，6月底動工建設(shè)，移動大樓和電力大樓建設(shè)項目7月底必須動工，在今年下半年要迅速形成實(shí)物工作量，拉動我縣城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)較快增長。二是臨江公園外側(cè)防洪堤建設(shè)縣建設(shè)局要在1個月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計，同時縣國土局要在1個月內(nèi)做好該地塊配套出讓工作。爭取在汛期到來之前能動工建設(shè)，若不能趕在汛期到來之前建設(shè)完成，則在汛期過后，今年10月必須開工建設(shè)。三是要按照縣委、政府的要求在老城區(qū)范圍內(nèi)，盡快做好云富派出所的選址定點(diǎn)工作。四是其它舊城改造項目想方設(shè)法統(tǒng)籌兼顧，加快推進(jìn)。 (五)堅定拆遷補(bǔ)償安置新模式(即產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣安置)不動搖。要逐步提高拆遷貨幣安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵被拆遷戶選擇貨幣安置方式。近年來，在舊城改造拆遷中執(zhí)行的貨幣安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與相應(yīng)的商品房價格標(biāo)準(zhǔn)差價較大，被拆遷戶難以接受。同時，前幾年由于我縣拆遷中大量進(jìn)行劃地安置，據(jù)不完全統(tǒng)計，在鹽豐小區(qū)、田壩新街、育才路、高灘新區(qū)和壩尾槽新區(qū)中拆遷安置房存量待售的約有400余套空置，下步的舊城改造工作中，應(yīng)重點(diǎn)研究并出臺政策，鼓勵在舊城改造拆遷中的被拆遷戶選擇貨幣安置后購買上述片區(qū)的空置拆遷安置房。實(shí)際上，說穿了，就是賠付標(biāo)準(zhǔn)敢于與市場接軌，組織資金、賠付到位，這樣才有吸引力。 (六)依法強(qiáng)制拆遷與和諧拆遷并重，確保工作順利推進(jìn)。近年來，從中央到地方各級政府及部門都高度重視維穩(wěn)工作，盡最大努力減少拆遷中的上訪量，確保社會穩(wěn)定，個別被拆遷戶便以“上訪”相脅，在拆遷中提出既不合法又不合理的種種要求，致使拆遷工作阻力重重，拆遷工作進(jìn)度受阻。如近期正在實(shí)施的××縣移動通信辦公樓建設(shè)項目拆遷中，個別被拆遷戶串聯(lián)其他被拆遷戶，在拆遷中提出很多不符合拆遷政策的非法要求，否則不同意拆遷，相關(guān)部門做該戶的思想工作達(dá)數(shù)十次，但仍無效果，為確保我縣城市舊城改造工作的積極推進(jìn)，建議在依法拆遷的同時加大實(shí)施強(qiáng)制拆遷的力度和依法打擊擾亂拆遷工作的各種不法行為，嚴(yán)厲打擊拆遷鬧事和煽動、串聯(lián)、幕后操縱他人進(jìn)行非法上訪，或者對以“維權(quán)”為名，提出過高不合理要求的，經(jīng)批評教育依然堅持錯誤立場的，要依法從嚴(yán)處理，以維護(hù)舊城改造工作正常秩序。 謝謝!
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