利潤228億，這對于2009年全年凈利潤只有4.03億元的泛海建設來說，算得上是一個天文數(shù)字，而這樣的暴利僅僅是在2004年2.2億購地，閑置6年即可賺到。一份1457宗土地閑置黑名單將泛海建設卷入了一場囤地風波，這場風波的背后折射出地產(chǎn)市場的扭曲與困局……
無論泛海建設是因囤地成本低、瞄準暴利而修改規(guī)劃主動囤地，還是因缺錢無法支付補償款被動囤地，地價自然升值利潤超200億已是不爭的事實。囤地再給房企帶來暴利預期的同時，也收緊了房企的現(xiàn)金流，并會間接推升房價，造成房地產(chǎn)市場的扭曲。而土地增值的利潤是否應該歸屬于土地的所有者——政府也成了人們爭論的焦點。
企業(yè)對利潤的追求本是無可厚非的，但正如泛海建設董事長盧志強曾表示，企業(yè)除了盈利之外還要盡到自身的社會責任，民營企業(yè)最大的社會責任是保持企業(yè)長期良性的發(fā)展。泛海畢竟是個房地產(chǎn)企業(yè)，進行房地產(chǎn)開發(fā)才是正業(yè)，才能保持企業(yè)長期良性的發(fā)展，也是對社會的最好回報，希望泛海能夠做得更好。
