資料圖片：上海天價(jià)公寓之——湯臣國(guó)寶
盡管上海樓市尚未走出低迷，但11月4日位于黃浦江畔陸家嘴地區(qū)的“湯臣一品”開盤卻報(bào)出天價(jià)，均價(jià)每平方米約十一萬元人民幣，比此前被稱為上海最貴公寓的“華府天地”每平方米五萬八千元的單價(jià)翻了一番，成為上海地區(qū)、乃至大陸豪宅之“冠”。
位于濱江大道旁的湯臣一品大廈，與甲級(jí)寫字樓花旗集團(tuán)大廈僅一街之隔，是臨近銀城西路辦公樓群最近的一個(gè)住宅項(xiàng)目，總基地面積超過兩萬平方米，綠化面積一萬多平方米，占總面積的百分之五十點(diǎn)六，由兩幢四十層和兩幢四十四層的超高層組成，總建筑面積超過十四萬平方米。
得天獨(dú)厚的地理位置是該物業(yè)重要賣點(diǎn)，但在滬上樓市不景氣形勢(shì)下，令人不禁對(duì)其銷售前景產(chǎn)生質(zhì)疑。對(duì)此，湯臣集團(tuán)董事長(zhǎng)徐楓對(duì)媒體表示，早在一九九八年就開始規(guī)劃的設(shè)計(jì)的“湯臣一品”，是她先生，即去年病逝的湯臣集團(tuán)前任董事長(zhǎng)湯君年的心血之作，原本集團(tuán)打算不對(duì)外發(fā)售而只做企業(yè)收藏，但由于客戶積極要求，所以決定部分銷售。
對(duì)于外界對(duì)其“市場(chǎng)炒作”的評(píng)價(jià)，湯臣集團(tuán)予以否認(rèn)，強(qiáng)調(diào)“湯臣一品”以品質(zhì)取勝，為了做到世界頂級(jí)，開發(fā)商反復(fù)修改設(shè)計(jì)，預(yù)算也成倍增加，從內(nèi)到外都是最好的，目前上海在售的“華府天地”、“盛大金磐”等豪宅項(xiàng)目，不在其競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之列。
據(jù)悉，該物業(yè)先行推出的其中一幢四十四層的公寓樓，共有七十四套三梯一戶的公寓房，每套面積四百三十四至一千二百平方米，售價(jià)介于每平方米八萬至十五萬元，每套總價(jià)最低也在三千八百萬元，而最高總價(jià)達(dá)到一億九千萬元。業(yè)內(nèi)人士表示，如此天價(jià)稱得上目前大陸最貴豪宅。據(jù)開發(fā)商稱，“湯臣一品”目標(biāo)客戶是位居福布斯全球排行榜的億萬級(jí)富豪。
湯臣集團(tuán)成立于臺(tái)灣，是以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，兼管工業(yè)、陽光休閑、電影、食品業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，其經(jīng)濟(jì)實(shí)力和規(guī)模名列臺(tái)灣百家大企業(yè)排行榜，一九九二年開始投資上海浦東，房產(chǎn)項(xiàng)目一直以高端物業(yè)為主，其在湯臣高爾夫球場(chǎng)內(nèi)開發(fā)的湯臣高爾夫別墅是浦東地區(qū)最早開發(fā)的頂級(jí)別墅項(xiàng)目。
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