西安13區(qū)縣長談民生:103億促解放路重現(xiàn)雄風
夜色中的民樂園萬達廣場（效果圖）
要實現(xiàn)城墻內(nèi)最大的棚戶區(qū)亮麗轉(zhuǎn)身，曾經(jīng)是西安第一黃金商圈的解放路將會建成什么樣？昨日，記者從西安市新城區(qū)委、區(qū)政府得到答復：解放路改造，將建成西安最大的商業(yè)步行街區(qū)。民樂園萬達廣場有望年內(nèi)竣工
據(jù)介紹，現(xiàn)已開工的解放路綜合整治改造工程將投資100億，歷時3年。
經(jīng)過縝密分析研究，新城區(qū)最終敲定解放路綜合整治后，將建立一個以“民俗、民生、民樂”為主題，集商貿(mào)購物、餐飲休閑、旅游觀光、民俗文化特色和專業(yè)特色于一體，更具現(xiàn)代氣息、更具開放特征的未來西安城區(qū)的中央商業(yè)街區(qū)，并努力建設成為西北地區(qū)乃至全國一流的綜合性、現(xiàn)代化、多功能商業(yè)、商務活動街區(qū)。
該工程開工建設商業(yè)項目達13個，其中率先啟動的西安民樂園萬達廣場項目，建筑面積達30萬平方米，位于解放路核心區(qū)域，是解放路改造工程中投資額最大、建設規(guī)模最高的重點建設項目，有望于年內(nèi)整體竣工并開業(yè)運營。
步行街區(qū)“三縱五橫”
西安民樂園萬達廣場在建設規(guī)劃和項目設計上，因位于解放路改造工程中區(qū)（東、西一路至五路口段），涉及東五路、東四路、東三路、東二路、東新街5條橫向交通干道及解放路、尚儉路、尚勤路3條橫向交通要道，經(jīng)專家多方論證，認定此地適合規(guī)劃為“十”字形商業(yè)步行街區(qū)，這樣既提高商業(yè)舒適度，又可合理安排人流，有利于提升區(qū)域商業(yè)品質(zhì)。
在規(guī)劃定位上，萬達集團不僅引用了成熟的城市綜合體設計理念，而且注入了國際先進的步行街區(qū)規(guī)劃形態(tài)元素，在借鑒東京銀座“九縱十橫”特色布局的基礎上，將室外步行街整合規(guī)劃為“三縱五橫”，采用室、內(nèi)外商業(yè)步行街互補、彌合；室內(nèi)步行街改良了雁塔路萬達廣場“Z”字形步行街的不足，創(chuàng)新設計了“回”字形走廊式步行街，并首創(chuàng)室內(nèi)天庭、天梯、天街的特色規(guī)劃，為古城商業(yè)發(fā)展注入新活力。
將成為西安最大商業(yè)步行街區(qū)
解放路曾是西安市第一條“迎賓大道”，上世紀90年代以前，一直是西安的第一黃金商圈，后由于其他商圈的快速崛起，而解放路商業(yè)區(qū)發(fā)展較為緩慢，加之區(qū)域內(nèi)缺乏統(tǒng)一協(xié)調(diào)的規(guī)劃形態(tài)，成為制約其發(fā)展的掣肘。
雖然整個改造工程剛起步，但一名資深業(yè)內(nèi)人士頗為自信地說，建成后的解放路商圈，有望成為城內(nèi)第一商圈和西安最大的商業(yè)步行街區(qū)。他說，這樣的判斷并非毫無根據(jù)，這一方面基于政府的“皇城復興計劃”，以及對解放路綜合整治改造的大力支持；另一方面，從市場來看，未來的解放路商圈將有一些大的國內(nèi)外知名商業(yè)運營機構進駐，老牌商業(yè)機構支撐，專業(yè)的市場運營操作模式，加之解放路靠近火車站、人流量大，且萬達廣場這個城內(nèi)規(guī)模最大的商業(yè)步行街區(qū)的形成，使其整體帶動效應不可低估。本報記者 劉兢
