2018年10月30日，根據(jù)藍色康園第二次業(yè)主大會決議的授權(quán)，藍色康園業(yè)委會依法與雅居樂雅生活服務(wù)股份有限公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。
解讀一下這份物業(yè)合同，大家就明白為什么要選擇雅居樂了：
采用酬金制
由于酬金制公平公正，信息公開透明（財務(wù)信息需要定期公示），這種小區(qū)管理服務(wù)形式在全國得到官方推廣。在酬金制下面，允許業(yè)委會先收取管理費再進行分配給物業(yè)公司日常支出和設(shè)備維護，由業(yè)委會監(jiān)督資金的使用；也可以由物業(yè)公司收取。雅居樂中標后，業(yè)委會認為雅居樂管理規(guī)范，信譽度高，在和雅居樂簽署的服務(wù)合同里面，明確規(guī)定物業(yè)管理費是由雅居樂收取。
業(yè)委會成員不拿任何的形式的津貼或禮品
公共收益收取和使用有明確規(guī)定
物業(yè)收費不變
合同明確物業(yè)費不變，收取標準有明確規(guī)定。
物業(yè)公司要考試
藍色康園與雅居樂雅生活簽訂的項目服務(wù)年限為“1+N”年。1年“試用期”后，雅居樂雅生活的考核成績必須達到85分以上，才能夠繼續(xù)服務(wù)。
業(yè)主+業(yè)委會打分
全體業(yè)主，每年進行一次“滿意度調(diào)查”，參與的戶數(shù)必須滿足“雙過半”。業(yè)委會每季度進行一次考核。最后的考核總分，全體業(yè)主考核的平均分占8成，業(yè)委會的考核平均分占2成。
考試成績好有獎勵嗎？成績差，處罰嗎？
雅居樂雅生活物業(yè)全年考核必須85分以上，才能拿到全額的酬金。95分以上，物業(yè)服務(wù)團隊有獎勵！考核低于75分的，扣除本應(yīng)支付給物業(yè)公司的酬金的一部分，轉(zhuǎn)作小區(qū)管理費。
藍色康園服務(wù)合同如下：
本次業(yè)主大會通過“廣州物業(yè)管理”公眾號進行電子投票，前期大部分業(yè)主已經(jīng)綁定，大家可以通過公眾號查看綁定狀態(tài)，未綁定的業(yè)主請點擊“我的小區(qū)”-“身份綁定”及時綁定。
廣州物業(yè)管理公眾號
