她不顧朋友反對(duì)，買(mǎi)下36㎡老房，改造后，連前屋主都羨慕不已

2022.10.27 山西

本期帶來(lái)的這套案例，算是從側(cè)面體現(xiàn)了當(dāng)代一些年輕人的生活現(xiàn)狀。隨著生活成本越來(lái)越高，很多人在選擇人生第一套房時(shí)，都會(huì)以小戶(hù)型為主。尤其是像一些Loft公寓，更是成為了年輕人群體中的主流住宅。

像本期帶來(lái)的這套案例，屋主就不顧身邊的朋友反對(duì)，買(mǎi)下了一套使用面積僅有36㎡的老破小。雖說(shuō)有些難以讓人理解，但當(dāng)新房改造完工后，不僅做到了舒適、溫馨，甚至連前屋主都羨慕不已。

原始平面圖

本案坐標(biāo)廣州，兩居室格局，屋主一對(duì)小兩口和兩只貓。原空間布局看似十分工整，實(shí)際上隱藏的問(wèn)題一點(diǎn)也不少。

1、廚房十分狹小，只能放下水槽和灶臺(tái)，沒(méi)有料理的臺(tái)面，并且臺(tái)面還被門(mén)擋住了一半。

2、衛(wèi)生間需要從廚房進(jìn)入，動(dòng)線非?；靵y。

3、兩個(gè)衛(wèi)生間只能放下一張床和小小的衣柜，毫無(wú)空間體驗(yàn)。

其實(shí)除了布局問(wèn)題，老房本身的問(wèn)題是比較嚴(yán)重的，比如墻面返潮，衛(wèi)生間過(guò)度潮濕等，完全不符合當(dāng)下年輕人的居住需求。不過(guò)好在這套房是框架結(jié)構(gòu)，所以也還有的“救”。

改造方案圖

改造后的空間，基本上將現(xiàn)有的功能進(jìn)行了重組，并重新優(yōu)化了動(dòng)線，具體如下。

1、衛(wèi)生間向玄關(guān)區(qū)擴(kuò)大，讓內(nèi)部實(shí)現(xiàn)干濕分離。

2、廚房與陽(yáng)臺(tái)合并，并以承重柱為中心，設(shè)計(jì)一個(gè)圍合式島臺(tái)。

3、主臥同樣向玄關(guān)擴(kuò)大，讓空間動(dòng)線有一個(gè)緩沖，并提升儲(chǔ)物能力。

4、書(shū)房做半開(kāi)放式設(shè)計(jì)，與客廳實(shí)現(xiàn)貫通。

改造前

改造前的空間基本上可以用“混亂不堪”來(lái)形容，如果家里多來(lái)兩個(gè)朋友做客，甚至連下腳的空間都沒(méi)有。

屋主之所以選擇這套老房，不考慮公寓住宅，其實(shí)也有她自己的考量。究其原因，就是老房雖然存在很多問(wèn)題，但卻有著不錯(cuò)的地理優(yōu)勢(shì)，所以極大縮短了自己的通勤時(shí)間。

玄關(guān)

當(dāng)空間重組之后，進(jìn)門(mén)兩邊分別設(shè)計(jì)了一組內(nèi)嵌式鞋柜。一邊深度20公分，可以橫著收納鞋子；一邊為正常尺寸，可以彌補(bǔ)儲(chǔ)物不足的問(wèn)題。

同時(shí)，給一邊柜門(mén)安裝上鏡子，也起到了拓展空間感的作用。不僅如此，這里還有一個(gè)小細(xì)節(jié)處理很棒。就是為了避免開(kāi)關(guān)鏡柜留下指紋，鏡柜分上下兩截來(lái)做，利用中間凹槽來(lái)開(kāi)關(guān)，就徹底規(guī)避了這個(gè)問(wèn)題。

入戶(hù)第一視角，奶咖色的空間基調(diào)定位，一進(jìn)門(mén)就營(yíng)造出了一絲治愈、溫柔的氣息。即便工作壓力再大，在回到家的那一刻，也徹底釋然了。

衛(wèi)生間

衛(wèi)生間向玄關(guān)擴(kuò)大之后，洗手臺(tái)緊鄰鞋柜布局，既讓空間實(shí)現(xiàn)了干濕分離的結(jié)構(gòu)，又方便了進(jìn)出門(mén)洗手。

洗手臺(tái)右側(cè)增加懸掛式儲(chǔ)物柜，方便收納紙巾和日常用品。底部懸空的位置，則可以用來(lái)收納貓糧電器。

衛(wèi)生間內(nèi)部整體做了抬高處理，并將淋浴區(qū)地面做了下沉。一來(lái)可以保持地面的清潔度，二來(lái)也加快了排水速度。

同時(shí)，頂面暗藏?zé)艄猓瑐?cè)面與廚房之間的墻體，采用玻璃磚隔斷，也在提升空間儀式感的情況下，緩解了空間的擁擠性。

餐廚區(qū)

拆掉原有的廚房，并與旁邊的陽(yáng)臺(tái)合并，不僅充分釋放了空間感，也提升了生活的互動(dòng)性。當(dāng)然，最重要的還是拓展了空間的功能性以及使用面積。

書(shū)房看向廚房視角，即便一方在下廚，也可以隨時(shí)交流互動(dòng)，讓生活更加和諧、有趣。

由于老房沒(méi)有煙道，增加了一臺(tái)集成灶，既解決了排煙問(wèn)題，又豐富了烹飪的功能性。

利用原承重柱設(shè)計(jì)的圍合式島臺(tái)，一側(cè)增加水槽，轉(zhuǎn)身就可以操作，非常人性化。水槽上方墻面安裝琺瑯板，在起到防濺水作用的同時(shí)，也可以磁吸一些清潔物品。

鮮花、美食、精致的餐具，無(wú)不體現(xiàn)了生活的儀式感。墻面安裝上旋轉(zhuǎn)支架，即便是在吃飯、料理時(shí)，也可以隨時(shí)隨地的追劇聽(tīng)音樂(lè)。

島臺(tái)的另一邊，也就是水槽背面，則掛置了一臺(tái)直飲水機(jī)，并擺放了各種各樣的杯子，用起來(lái)十分順手。

島臺(tái)背后的空間，是作為家政區(qū)來(lái)使用的，并兼具了貓舍功能，讓家里的兩只寵物有了一個(gè)舒適的睡眠區(qū)。

客廳

為了提升空間的通透性，除了書(shū)房做了半開(kāi)放式之外，沙發(fā)墻也采用了玻璃隔斷，從而讓空間更加有趣生動(dòng)。

主臥室

主臥擴(kuò)大之后設(shè)計(jì)了隱形門(mén)，可以讓空間更加整體。通往睡眠區(qū)的過(guò)道，一邊設(shè)計(jì)一組衣柜，一邊設(shè)計(jì)一組矮柜，不僅滿(mǎn)足了不同物品的收納需求，也讓空間動(dòng)線有了一塊緩沖的區(qū)域，從而規(guī)避空間的擁擠性。

睡眠區(qū)增加了一張1.8米的大床，床底暗藏上燈光，既保證了睡眠區(qū)的舒適性，也再次提升了生活的儀式感。