在選房的時候，戶型會成為一個至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，很多人對戶型的要求就是方正、干濕分離、南北通透等等。不管是大戶型還是小戶型，在戶型內(nèi)的功能分區(qū)的設(shè)計和分布是否合理，該怎么去判斷呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
1、入戶區(qū)域
入戶門處屬于一個過渡空間，很多人覺得不重要，但其實(shí)入戶門處也是承擔(dān)了很多的功能的。
一是收納功能。這里的收納不僅僅指鞋子收納，還包括室內(nèi)拖鞋的收納、鑰匙的收納、傘具的收納和日常使用的包包的收納。一個好的收納系統(tǒng)應(yīng)該具備良好的收納功能。
二就是玄關(guān)。室內(nèi)空間的一大重要屬性就是私密性，一個好的玄關(guān)除了保護(hù)室內(nèi)的私密性之外，還能起到美觀的作用。
2、客廳
客廳是家庭活動和接待客人的公共區(qū)域，要求空間方正，忌七尖八角，無論戶型大小都要保證通風(fēng)和采光?？蛷d的開間相對比較靈活，一般是沙發(fā)＋茶幾＋過道＋電視，不小于3.6米，進(jìn)深一般也就是一個沙發(fā)的寬度3.7米。
客廳開口不宜過多，要有兩面完整的墻，否則會使很多面積浪費(fèi)成為交通面積?？蛷d的電視背景墻要保持完整，沙發(fā)若直對臥室門或者廚衛(wèi)門，客人坐在客廳，家庭成員的進(jìn)出會非常不方便。同時也要考慮到窗戶是否會反光，從而對觀看電視產(chǎn)生影響。
3、衛(wèi)生間
現(xiàn)在的普通住宅，一般90平米左右的，通常設(shè)置一個衛(wèi)生間；120平米左右的，通常會設(shè)置兩個衛(wèi)生間。衛(wèi)生間的數(shù)量并非越多越好，比如100平的房子，設(shè)置2個衛(wèi)生間，就有些浪費(fèi)面積了。
一個完整的衛(wèi)生間，應(yīng)具備入廁、洗漱、沐浴、更衣、化妝，以及洗簌用品的貯藏等功能。衛(wèi)生間的面積大小、布局好壞等，直接影響到使用的便利程度以及其功能的發(fā)揮。買房的時候，一定要留意衛(wèi)生間的布局形式。
4、廚房
廚房首先要保證良好的通風(fēng)和采光，盡量遠(yuǎn)離臥室、書房等私密空間，盡量靠近入戶門，盡量靠近餐廳，如果是雇傭保姆的家庭，應(yīng)與工人房、清潔區(qū)等空間臨近。
對于大戶型的廚房，一般可以滿足烹飪和儲物的要求，但是對于面積有限的小戶型，廚房的布局和尺寸就要注意了。比如，有的廚房可以擺放灶具、清潔盆、冰箱，但沒有足夠的操作臺面，亦或是缺少冰箱的擺放位置，亦或是布局不合理從而影響到廚房的整個空間利用，廚廁最好不要緊鄰，廚房最好是能帶一個生活陽臺。
5、臥室、書房
書房一般是設(shè)置在主臥內(nèi)部的，還有一種是獨(dú)立一個空間的。這兩種設(shè)置都有，設(shè)置在主臥里面的理由是套房設(shè)計，書房、衛(wèi)生間、主臥、衣帽間處于一個大空間里，相對動線簡潔。獨(dú)立設(shè)置的理由是臥室和書房的使用時間段不同，但是仍有交叉的時候，所以獨(dú)立開來可以互不干擾。
不管是什么樣的戶型，臥室需要溫馨的感覺，太大太空或者太多的迂回曲折會破壞這個和諧感。書房對于我們普通住戶來說，其實(shí)承載了一個衍生功能來使用，未來隨著家庭結(jié)構(gòu)的變化、職業(yè)的變化以及角色的變化都會發(fā)生一定的改變，設(shè)置相對獨(dú)立的區(qū)域，有利于未來的功能的改變。
6、陽臺
陽臺作為與外界交流的區(qū)域，主要功能就是采光通風(fēng)、晾曬衣物。通常來說，陽臺與客廳或者主臥相連。有的是客廳帶陽臺，有的是主臥帶陽臺，有的則是客廳、主臥均帶陽臺。如果只有一個陽臺，是與客廳相連比較好還是與主臥相連比較好？
臥室?guī)ш柵_，晾曬內(nèi)衣時，私密性比較好；而晾在客廳，有客人來時，就比較尷尬了。但臥室?guī)ш柵_，晾曬衣物時，進(jìn)進(jìn)出出，比較吵鬧，打擾人休息。陽臺設(shè)置在客廳，對空間有拉長的效果，可以使得客廳整體看起來更加大氣通透。
