金陵路過街樓地塊，我以為是上海最完美的建筑組合。
它充分符合了上海人的特點(diǎn)，外表光鮮（公寓式）內(nèi)涵豐富包容（里弄式）。
圣亞納公寓地處25-41號。建于1929年，距離外灘最近的騎樓。它的漂亮前文《騎樓圣亞納紫金公寓&魔都3條大馬路》已經(jīng)描寫過了。
篤行里三個(gè)字每次看到都會(huì)感慨當(dāng)年的人們的淡定，騎樓下的石庫門顯得別具風(fēng)情。
篤：
忠貞不渝，踏踏實(shí)實(shí)，一心一意，堅(jiān)持不懈之意。
篤行：
為學(xué)的最后階段。學(xué)有所得努力踐履所學(xué)。
篤行里：
明確的目標(biāo)、堅(jiān)定的意志的人，才能真正做到“篤行”的里弄。
金陵東路423弄,沿街帶騎樓店面房屋10幢。石庫門里弄篤行里，建于1932年，磚木三層有樓房25幢，建筑面積6987平方米。
10幢店面房子弄堂外兩側(cè)為商鋪。依次為怡大豐參燕號、豐達(dá)參號、寶昌參號和養(yǎng)真參行等。弄內(nèi)石庫門房子租給掮客作“歇壁字號”(俗稱拎包掮客)成為織襪、織染、電織行業(yè)接洽業(yè)務(wù)的場所。
居民大多是經(jīng)商的逃亡的地主。一幢樓一戶，住房和辦公室都在內(nèi)，兼營批發(fā)。
騎樓店面一直到1958年才有所改變。
2015年，金陵東路歷史悠久的騎樓已被刷上“拆”字的消息不脛而走。其后，有關(guān)予以澄清不會(huì)拆除后期將結(jié)合城市更新，確定具體保護(hù)方案。正式簽約的第一天，簽約率達(dá)99.2%，創(chuàng)黃浦區(qū)舊改首日簽約新紀(jì)錄。
篤行里的居民已經(jīng)搬遷的差不多了，整棟樓看起來都空蕩蕩，只有行人偶爾從這里匆匆路過幻想著，百年騎樓的新生。
時(shí)光階梯中的金陵東路何去何從，命運(yùn)牽動(dòng)著太多上海市民的心。
PS：《大馬路金陵東路簡史》
大馬路金陵東路已走過整整一百六十年。
東起中山東二路，經(jīng)永安路、四川南路、溪口路、永勝路、江西南路、紫金路、河南南路、金門路、松下路、山東南路、盛澤路、福建南路、浙江南路、永壽路、廣西南路、云南南路，西迄西藏中路，全長1402米，
1847年一艘名為LeDuguay Trouin的雙桅橫帆船在法國海港勒阿佛爾準(zhǔn)備起航駛向遙遠(yuǎn)的亞洲，目的地是當(dāng)時(shí)被稱為Chang-hai（法語中“上?！痹缙诘钠磳懀┑牡胤?，敏體尼的著作《中國的開放》談到他們一行于1848年1月抵達(dá)上海。第三天，敏體尼和意大利人、江南教區(qū)助理主教趙方濟(jì)商妥，在洋涇浜和縣城之間的地界上租了一處房屋，建立領(lǐng)事館。
此地塊原為上?？h城北門外張家祠堂。上海道臺補(bǔ)償縣城內(nèi)耶穌會(huì)老天主堂用地后由法籍主教羅伯濟(jì)使用，并建有三幢小樓。同年4月，法國三色旗在領(lǐng)事館升起。在旁建造供外僑使用的小教堂，為現(xiàn)今四川南路洋涇浜圣若瑟堂的前身。
一位名叫雷米的法國商人來到上海，向領(lǐng)事提出了租賃土地的要求。1849年雷米獲得“兩畝三分六厘”上海道臺簽署的地契約1500平方米的土地，這是法僑在上海獲得的第一塊“永租”土地合同。
1856年成立法租界道路管理委員會(huì)，其后，委員會(huì)決定在法國領(lǐng)事館南側(cè)辟筑道路。路定名公館馬路，字面意為領(lǐng)事館路又稱法大馬路。這也是現(xiàn)今金陵東路最早的雛形。
1862年公董局成立。
1864年僅有雷米等4家洋行。同年新建的法租界公董局大樓（公董局遷離公館馬路，原址改建為十層大樓，賚安洋行設(shè)計(jì)，1935年年底大樓建成歸麥蘭捕房使用，該建筑現(xiàn)為黃浦區(qū)公安局）。法蘭西外灘公館馬路2號周邊一些商行及教會(huì)屋宇的興起漸成鬧市。公館馬路吉祥街、公館馬路鄭家木橋街和公館馬路東新橋街就是現(xiàn)今的金陵東路江西南路、福建南路和浙江南路。
1867年建成的第一代法國領(lǐng)事館，法租界第一批169盞煤氣燈將公館馬路、天主堂街等道路照亮。
1874年，租界當(dāng)局將公館馬路拓寬至13.3米。后以1200噸花崗石重鋪40英尺寬的路面，又撥銀1500兩筑成碎石路。
1895年第二代領(lǐng)事館大樓為文藝復(fù)興風(fēng)格，作為地標(biāo)建筑，它的落成也帶動(dòng)了租界當(dāng)局對公館馬路進(jìn)行路政與兩旁建筑物的改造工作。
1902年路面再度拓至現(xiàn)今的15米的寬度。由東向西，并逐漸向各條相交會(huì)的小馬路延伸。19世紀(jì)70年代前后，公館馬路與寧興街（今寧海東路）一帶出現(xiàn)了上海近代第一座真正意義上的菜場，被稱為“華洋菜場”或“中央菜場”。此后大康、東升、瑞豐、寶成洋貨號、源源京貨鋪、包元和銀樓、忠康福記洗衣作、錢萬隆醬園、密采里飯店、鴻運(yùn)樓、長興、恒豐、天和客棧、新泰和呢羽、長豐拍賣行等相繼出現(xiàn)。
1906年《上海華商行名簿冊》載，公館馬路有商號192戶，分屬62個(gè)行業(yè)。其中錢業(yè)6戶、銀樓8戶、銅錫業(yè)4戶、玻璃店2戶、顏料行1戶、洋貨鋪28戶、東洋貨業(yè)5戶、皮箱店3戶、襪店2戶、線帶店3戶、海味行3戶、南貨店7戶、北貨店1戶、水果店1戶、洋布店1戶、布業(yè)2戶、綢緞店1戶、鐘表店3戶、衣業(yè)11戶、皮貨業(yè)5戶、茶葉4戶、茶食蜜餞鋪4戶、煙店6戶、煙紙業(yè)7戶、香燭店1戶、酒業(yè)5戶、鞋帽業(yè)6戶、藥業(yè)10戶、雜業(yè)8戶、糟坊4戶、米坊2戶、醬菜業(yè)3戶、醬園1戶、木器席業(yè)1戶、藤椅店1戶、漆業(yè)1戶、麻業(yè)1戶、熟貨鋪4戶、火腿店2戶、肉業(yè)3戶、肉鴨業(yè)1戶、質(zhì)當(dāng)業(yè)2戶、押業(yè)4戶、客棧2戶、中西打字業(yè)1戶、鉆石業(yè)1戶、煤炭店1戶、報(bào)關(guān)行5戶、帆船業(yè)1戶、裝船業(yè)1戶、夾板公司1戶、廂館1戶。
騎樓釋義：
通常認(rèn)為被覆蓋的通道，特指一側(cè)或兩側(cè)有商店的帶拱廊的建筑。
敞廊建筑（也稱回廊式、回廊式）在西方可以上溯到二千多年前的古希臘，其后擴(kuò)展到歐洲各地。后來隨著殖民主義的擴(kuò)張，敞廊建筑又傳到美洲、非洲、大洋洲和亞洲等地。《上海市政工程志》公董局公布的公館馬路拱廊條例：
民國16年，鋪瀝青混凝土路面。至民國23年，廊柱式建筑長度南側(cè)為841米，北側(cè)為532米，整齊的方形高柱林立成行，行人穿梭于騎樓下既可避雨又免曝曬。
公館馬路成為上海別具風(fēng)格的一條大馬路。
1926年《申報(bào)》：
法租界公館馬路放寛辦法丶擬將路旁二面之屋丶於改造時(shí)丶下層留出一長廊丶俾行人往來丶天雨可以暫避丶目下已有數(shù)段實(shí)行丶將來全路兩面丶均有相連之長廊丶頗爲(wèi)特別丶商店門面亦可改良不少丶工部局之地丶亦將改爲(wèi)商店丶前面亦留長廊丶因?qū)砉げ烤种挛葚家阎付ㄔ谙硷w路法公學(xué)之地上興造丶明年可望完工丶又照原定計(jì)畫丶長廊寬度丶務(wù)必一律丶入夜廊下之燈丶?xì)w工部局供給丶邊路可讓出爲(wèi)馬路丶因此馬路可放寬不少云……。
1946年上海市政府法籍顧問雷米石的追敘式的文字，對修建騎樓的原因、方法、時(shí)間、規(guī)格，以及當(dāng)時(shí)法公董局有關(guān)此事的幾次會(huì)議內(nèi)容，都記敘得十分具體、詳細(xì)。繼續(xù)拓寬金陵東路寧海東路的建議時(shí)，首先回顧了當(dāng)年修建騎樓的情況：
“隨著汽車數(shù)量日益增多，此路已經(jīng)太窄，難以安全行車了，拓寬兩側(cè)土地，要引起業(yè)主喪失土地，因而提出一個(gè)折中解決辦法”。
辦法是，“維持道路與原有房屋的間距不變（50英尺），但每一房屋下要有廊柱式3.65米孔道留作行人之用”。
外廊式建筑騎樓適合暑熱多雨天氣，有利于在天氣多變的情況下保持街道的商業(yè)氣氛，但上海陰冷潮濕的冬季，騎樓和外廊式建筑在上海并不具備強(qiáng)大的生命力，在后來的城市建設(shè)中應(yīng)用不多。
1943年上海特別市政府頒布訓(xùn)令 “查本市一、八兩區(qū)及以前越界筑路路名多用西文，茲者租界收回，亟應(yīng)更正，以肅視聽，現(xiàn)經(jīng)制定更正路名表，著自本年十月十日起一律改用新名?！?/span>
從那時(shí)開始，公館馬路正式更名為金陵路至今。
