現(xiàn)在小三房是主流
這些房型普遍是買的時候很開心
因為總價低，房間多
但是住進去就很煩惱
因為每個空間都不夠用！
甚至根本沒法用！
別著急
并不是沒有辦法
這次我就拿一個典型的
“小人國”戶型為例
給你演示一下
怎么把一個60平的三房
做出120平的舒適生活
先批一下這個戶型
居然有人說這是個好戶型
那我墻裂懷疑你要么是日本人
要么就是霍比特人
這個戶型除了廚房傻大
其他就沒有一個空間夠用！
還有兩個不可接受的問題
第一
根本就沒有收納
沒地方放東西！
第二
這么小的戶型
還浪費了4平方米純交通空間
所幸是剪力墻不多
有改動的潛力
所以，要想辦法解決三個難點
1.絕對不能有一點浪費
2.要增加足夠的收納
3.不能缺少功能，同時尺寸要夠用
改好的戶型
要解決這種戶型的問題
核心也是三點
1.精細設(shè)計，減少浪費
2.不同功能空間相互借用面積
3.犧牲一些本不必要那么大的功能
針對這個戶型
明顯應(yīng)該壓縮廚房和客廳
調(diào)整后比原戶型多出了5大功能
1.獨立玄關(guān)
2.家庭核心收納（可以理解為儲藏室）
3.帶電器高柜的餐廳
4.干濕分離衛(wèi)生間
5.洗衣陽臺兼小書房
詳細功能分析圖
很多人會質(zhì)疑
你是不是把尺寸都做小了
才實現(xiàn)這么多功能的
大錯特錯！
每個功能都是標準尺寸
絕對能滿足正常使用
附上詳細尺寸
拿走直接可以施工了
不帶尺寸的設(shè)計都是耍流氓
還是老規(guī)矩
好事做到底
詳細講一下設(shè)計重點
第一，搶回了2平方米面積
乘一下房價就知道價值有多少了
純交通面積只有2平方米
其他都被有效功能“借用”了
第二，收納翻倍
這張是原戶型收納統(tǒng)計
少得可憐
這張是修改后的收納統(tǒng)計
多了很多
為了看的更清楚
我把兩個方案在一起對比一下
清楚的看到翻倍了吧
再強調(diào)一下
一個三口之家
正常的收納一定要超過10立方米
也就是1萬升
否則絕對不夠！
第三，重組家庭核心區(qū)
先看廚房衛(wèi)生間
三分離衛(wèi)生間不多說了
有興趣你可以看我以前的文章
重點在洗衣陽臺和小書房的結(jié)合
估計有點難以想象
其實現(xiàn)在書房的功能
多半是辦公和游戲
使用時間多半是晚上
并且不希望被打擾
所以結(jié)合洗衣房絕對沒問題
遠離生活區(qū)，很私密
同時和洗衣房使用時間剛好錯開
即便有重疊也可以由使用書房的人
完成洗衣服的工作
給張意向圖
有陽光的時候還挺舒服的
再看餐客廳
這里亮點多多
先看玄關(guān)+核心收納
現(xiàn)代人家里
沒有公共的儲藏那就是災(zāi)難
這里建議做一個完整的儲藏間
放行李箱或者換季的東西
還有工具以及戶外運動的東西
當然結(jié)合玄關(guān)
也可以變成一個女主人的衣帽間
小戶型一樣要美美的
可以在次臥室門上結(jié)合面鏡子
餐廳搭配電器高柜
有效補充廚房功能
好用而且非常時尚
同時餐廳也變的多功能
可以喝咖啡喝茶
也可以辦公看片
和客廳有效互動
再說一下客廳
真的沒必要這么大
2.2米的三人沙發(fā)足夠了
真的不夠用餐廳的椅子補充
家不用大，溫馨就好
好了，平面布置說完了
再附送兩個非常重要的點
風(fēng)格和預(yù)算
先說風(fēng)格
這個戶型由于一定有自遮擋
所以采光不是特別好
加上戶型小
所以風(fēng)格必須即要明亮
又不能占用太多面積
所以我推薦兩個淺色系
北歐或者現(xiàn)代日式二選一
來幾張北歐的意向
別一想北歐就是“宜家”
北歐更輕松自然，適合隨性一點的人
現(xiàn)代日式也來幾張
日式更嚴謹，安靜，適合理性和愛整理的人
最有價值的總是最后說
成本怎么分配
不論你選哪種風(fēng)格
我都建議不要在硬裝上花太多錢
而把重點放在軟裝家具
以及電器設(shè)備上
原因很簡單
硬裝投入大
而且是一次性投入
要命的是做了就沒法改
不能與時俱進
而軟裝家具
可以分批買
還可以過兩年用膩了就換
電器設(shè)備對舒適性提升是最大的
而且相對革新比較慢
所以值得一次性投入
具體給你個建議吧
如果你的預(yù)算是3000元／平方米
總價20W搞定
硬裝不要超過700～800元／平方米
也就是總價4～5W
軟裝家具可以1000元／平方米
也就是總價6～7W
柜子要單獨留3～4W
空調(diào)、地暖、新風(fēng)600元／平方米
總價3～4W
最后忍不住再黑一下我們所謂的“同行”
家裝領(lǐng)域的設(shè)計師
真的沒幾個是專業(yè)出身的
根本筆都拿不穩(wěn)
就出來糟踐別人這么貴的房子
我費勁寫這些東西
當然也是本職工作
為了運營公眾號
但是另一方面
也是想讓大家知道
真正的設(shè)計師
靠的不是嘴
而是筆
寫完已經(jīng)凌晨兩點了
允許我給自己做個廣告
我們絕對是家裝市場
最好的設(shè)計團隊
如果你想讓戶型更好用
找我們就對了
