136-305㎡雙拼美墅
恒大又一巨作
以前所未有的恢弘手筆
以全球化的視野、骨子里的中國文化精神
薈萃世界種種文明之精華
以中國人特有的審美
打造底蘊(yùn)深厚的新中式文化社區(qū)
在京津冀一體化大背景下，依托淶水北部新城建設(shè)，進(jìn)駐京南再創(chuàng)山水人居力作——北京恒大京南半島，項(xiàng)目從選址勘測、設(shè)計(jì)理念、規(guī)劃布局，到景觀營造、交通系統(tǒng)、建筑單體、戶型考量，每一個(gè)細(xì)微末節(jié)，都以精心雕琢趨近完美。項(xiàng)目從藝術(shù)的美學(xué)視角，傾力打造墅居院落，美感舒適度天然交融。
總體規(guī)劃圖 ▲
無論城市如何變遷，無論習(xí)慣怎樣改變，中國人骨子里總有這樣一份說不出道不明，化不開解不了的院子情結(jié)。中國人的故事里，永遠(yuǎn)缺不了院子的存在?！霸汉蛯?，家和興”，是深刻到骨子里的情結(jié)。不論是老北京的胡同、四合院，還是江南煙雨里的粉墻黛瓦，它都相互依存，記載了代代傳承的生活方式和家族溫情。
項(xiàng)目整體規(guī)劃有雙拼別墅、疊拼別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、高層，容積率1.09，綠化率30%。
136-305㎡雙拼美墅
品質(zhì)生活渾然天成
穿越于古典與浪漫之間
品質(zhì)生活渾然天成。
彰顯大家風(fēng)范，人性化設(shè)計(jì)關(guān)懷備至，
悠享雍容生活，成就超越時(shí)光的經(jīng)典美居。
140平米
實(shí)際使用面積多達(dá)420平米
三室兩廳三衛(wèi)
地面建筑面積：約142.54㎡
花園贈(zèng)送面積：約93.34-149.34㎡
露臺(tái)贈(zèng)送面積：約12.93㎡
南北通透，超大面寬，享入戶花園專屬私人領(lǐng)地，彰顯大家風(fēng)范，悠享雍容生活。
贈(zèng)送面積大約90平米左右，全天井庭院設(shè)計(jì)，引入自然光，康體健身、休閑娛樂、保姆房等多功能布局。還配置了臥室、衛(wèi)生間也可以作為客房，功能隨心而定，彰顯品質(zhì)生活。
一層入戶花園贈(zèng)送面積大約在93-150平米，實(shí)現(xiàn)了三面小院陽光環(huán)繞，別墅體驗(yàn)感強(qiáng)，更有私家庭院私密性保護(hù)休閑時(shí)光。
同時(shí)還有私家車位直接入戶，客廳聯(lián)通陽臺(tái)。挑高客廳氣勢開闊，彰顯大家風(fēng)范。客廳上方挑空更可以在需要的時(shí)候改成南向臥室！靈活多變。
挑高客廳 ▲
二層大開間全套房主臥，主次臥具備獨(dú)立衛(wèi)生間，衣帽間空間大，南北更是有雙向觀景露臺(tái)。山水麗景一覽無余，主次臥之間私密有保障。
主臥 ▲
151平方米
三室兩廳四衛(wèi)
戶型方正，上下三層，地上兩層+地下一層全贈(zèng)送，三面采光，效果極佳。陽光地下室設(shè)計(jì)，寬敞氣派的地下空間，功能齊全；配有一處衛(wèi)生間，獨(dú)享地下私密空間；休閑娛樂室，吧臺(tái)設(shè)計(jì)，專業(yè)視聽室等，豐富生活滿足家庭式全部需求，影音室可與家人一同感受私人影院。
一層三向入戶花園，布局考究，獨(dú)立門廊，開闊大廳，大家風(fēng)范氣派非凡，一層豪華軒郎客廳，三面私家庭院，通透生活無限奢想，餐廚一體化，空間開闊，讓美食成為親情融洽的所，寬敞陽光老人房，細(xì)心呵護(hù)家族生活；
二層純居住空間，雙套房式奢華設(shè)計(jì)，超大主臥室配備獨(dú)立衛(wèi)生間、書房尊耀主人尊貴身份；次臥配備獨(dú)立衣帽間、衛(wèi)生間、書房尊耀主人尊貴身份帶景觀露臺(tái)，享受無限的景觀風(fēng)光，享受無盡生活樂趣。
151平方米客廳 ▲
9A精裝 ▲
雙拼效果圖 ▲
雙拼效果圖 ▲
116-170㎡疊拼墅院
山水度假人生
南北通透、超大面寬，270°觀景空間，
山水美景盡收眼底。
設(shè)大面積露臺(tái)，享有入戶花園專屬私人領(lǐng)地，
恒大品牌裝修，舒享生態(tài)度假美景資源。
六疊戶型
疊拼效果圖 ▲
190-450㎡聯(lián)排
225㎡三室兩廳六衛(wèi)
地上建筑面積約：219.10-220.20㎡
花園贈(zèng)送面積約：144-226㎡
露臺(tái)贈(zèng)送面積約：14.98-31.765㎡
一層三面花園，邂逅時(shí)光雕刻的院落情結(jié)，獨(dú)立門廊開闊門廳恭迎賓客，餐客廳錯(cuò)落相連東線流暢。
二層套房級(jí)主臥連通巨幕觀景陽臺(tái)，闊景園林一覽無遺。配備步入式衣帽間，彰顯主人生活情趣，溫馨次臥，雅致大方。
三層套房級(jí)主臥連通巨幕觀景陽臺(tái)，典雅書房，書香里營造精致人文雅室，北向大面寬觀景露臺(tái)，雕刻主人高尚人生境界。
190㎡三室兩廳四衛(wèi)
地上建筑面積約：189.34-190.12㎡
花園贈(zèng)送面積約：97㎡
露臺(tái)贈(zèng)送面積約：19.54-22.97㎡
一層前后私家庭院，與自然清新?lián)肀в迫蛔缘?，私享停車位，餐客廳錯(cuò)落相連，悉心設(shè)計(jì)每一寸空間。
二層南向臥室連通觀景陽臺(tái)，將生活尺度充分延承。臥室配備獨(dú)立衛(wèi)生間，北向星空露臺(tái)賞月觀景，盡享愜意人生。
三層大開間套房式主臥，貫通南北，臥室連接陽光書房，南北雙向露臺(tái)，萬畝山湖闊景一宅盡攬。
90-99㎡花園洋房
花樣人居年華悠享空間，恒大品牌裝修，
南北通透，無采光死角
布局合理，大尺度面寬，
明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)，舒適度超乎想象。
A戶型：兩室兩廳一衛(wèi)約95.12㎡
B戶型：兩室兩廳一衛(wèi)約93.10㎡
此戶型為一梯兩戶，A、B戶型均為南北通透全明大兩居，客戶連通封閉陽臺(tái)，暢想山水麗景。其中主臥和客廳全部朝南，保證每日充足的日照。餐廳與廚房的巧妙鏈接設(shè)計(jì)，絲毫沒有浪費(fèi)半點(diǎn)空間。衛(wèi)生間采用了干濕分離設(shè)計(jì)，并且?guī)в型L(fēng)窗戶，保證了衛(wèi)生間干凈清爽的空間環(huán)境。
花園洋房效果圖 ▲
花園洋房效果圖 ▲
75-115㎡瞰景高層
兩到三居多元戶型，
恒大品牌裝修，全明設(shè)計(jì)，
陽光通透悠然
方正實(shí)用，郎闊視野，美景盡收眼底
高層樓層平面圖 ▲
A戶型：三室兩廳一衛(wèi)約97.65㎡
D戶型：三室兩廳一衛(wèi)約96.16㎡
A、D戶型 ▲
此戶型為兩梯四戶，A、D戶為三室兩廳一衛(wèi)南北通透戶型, 主臥、客廳朝南,餐廳與廚房機(jī)密結(jié)合，沒有絲毫浪費(fèi)空間。明廚明衛(wèi)的設(shè)計(jì)更是解決空氣的流通，保持了良好空氣質(zhì)量。
除此之外在客廳延伸處增加了獨(dú)立陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，不僅擴(kuò)大了空間而且增大了采光量。
C戶型：兩室兩廳一衛(wèi)約85.20㎡
B戶型：兩室兩廳一衛(wèi)約85.20㎡
B、C戶型 ▲
B、C戶為兩室兩廳一衛(wèi)全南戶型，餐客一體式設(shè)計(jì)絲毫沒有任何浪費(fèi)考慮，除此之外在客廳延伸處增加了獨(dú)立陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，不僅擴(kuò)大了空間而且增大了采光量。
客廳 ▲
主臥 ▲
項(xiàng)目精心雕琢20000㎡歐陸園林，
汲取當(dāng)代城市園林精髓，
運(yùn)用理水、疊石、曲徑、植木、繁花的造景手法，
精致的雕琢每一平方厘米的景觀細(xì)節(jié)，
營造觀賞性與互動(dòng)性俱佳的典雅園區(qū)，頤養(yǎng)美景典雅氣韻。
鳥瞰圖 ▲
項(xiàng)目依托拒馬河，負(fù)離子含量豐富，是天然的生命涵養(yǎng)地，毗鄰野三坡、白洋淀等國家5A級(jí)景區(qū)2個(gè)，十渡、狼牙山、清西陵等國家4A級(jí)景區(qū)十余處，享“北京的后花園”之美譽(yù)。
不同的時(shí)代，就有不同的人居需求，院落墅居，也要跟上時(shí)代的步伐，完善的生活配套是不可或缺的。項(xiàng)目傾力打造1500㎡五星鉑金會(huì)所、2000㎡歐陸風(fēng)情一站式商業(yè)街、15000㎡運(yùn)動(dòng)中心，讓您暢享醇熟配套，打造都市愜意生活。
1500㎡五星鉑金會(huì)所 ▲
健康美容中心 ▲
幼兒園 ▲
占地面積：362000平方米
建筑面積：394644平方米
開發(fā)商：淶水利華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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