來源：寶冶建工
2016年年初，華潤華發(fā)大寧雙子地王項(xiàng)目正式命名為“靜安府”。作為明星樓盤的“靜安府”——身著“市中心近年罕有的近70萬方大體量”、“華潤華發(fā)雙500強(qiáng)聯(lián)手”的光環(huán)，還未上市就已經(jīng)成為萬眾矚目的焦點(diǎn)。
項(xiàng)目簡介
華發(fā)靜安府項(xiàng)目位于上海市閘北區(qū)市北高新技術(shù)服務(wù)園區(qū)N070501單元09-03地塊，整個(gè)地塊東至規(guī)劃云照路，南至汶水路，西至萬榮路，北至規(guī)劃云飛路，該工程為新建工程。該項(xiàng)目也被評為2016-2017年度上海市裝配式建筑示范項(xiàng)目。
華發(fā)靜安府項(xiàng)目是寶冶建工繼羅店大居C10地塊及大場招商華府項(xiàng)目后承接的又一個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目，也是與華發(fā)地產(chǎn)合作的第一個(gè)裝配式住宅項(xiàng)目。
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為6棟17層高層裝配式住宅，17棟疊拼多層裝配式住宅及地下車庫。
項(xiàng)目占地面積約4萬㎡，地上總建筑面積約7.63萬㎡，地下總建筑面積約3.95萬㎡。高層住宅采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)外墻采用預(yù)制夾心保溫體系。
▲ 預(yù)制構(gòu)件平面布置圖
技術(shù)創(chuàng)新及應(yīng)用
應(yīng)用成果
項(xiàng)目部自行完成《疊合樓板、夾心保溫裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系施工技術(shù)研究》的技術(shù)開發(fā)，并形成《裝配式建筑預(yù)制剪力墻的多用吊裝扁擔(dān)梁》、《裝配式窗框運(yùn)輸用保護(hù)套》、《預(yù)制裝配式建筑的無外架施工平臺》、《剪力墻單側(cè)支模方法》、《裝配式預(yù)制疊合板用吊裝工具》、《預(yù)制構(gòu)件堆放架》等15項(xiàng)專利。
▲ 預(yù)制裝配式建筑的無外架施工平臺
已形成工法5部，論文10篇。其中《裝配式建筑套筒灌漿施工工法》、《裝配式住宅夾心保溫墻體安裝工法》已申報(bào)企業(yè)級工法，正在申報(bào)省部級工法。
現(xiàn)場應(yīng)用
項(xiàng)目在上海率先采用預(yù)制夾心保溫外墻集成技術(shù)，獨(dú)特的裝配整體式三明治剪力墻結(jié)構(gòu)有著優(yōu)異的保溫、防水和耐久性能，并且不占用套內(nèi)面積，充分實(shí)現(xiàn)了綠色生態(tài)的科技住宅。
▲ 建筑立面PC設(shè)計(jì)
▲ 夾心保溫剪力墻的工廠生產(chǎn)
▲ 工法樓設(shè)計(jì)安裝----現(xiàn)場吊裝
▲ 高層樓棟設(shè)計(jì)安裝----現(xiàn)場完成效果
▲ 飄窗構(gòu)件設(shè)計(jì)圖紙
▲ 深化模型
▲ 外墻夾心保溫構(gòu)件設(shè)計(jì)圖紙
▲ 深化模型
BIM應(yīng)用
基于建筑信息模型進(jìn)行圖紙會審，解決各專業(yè)之間碰撞、優(yōu)化空間。在施工前解決構(gòu)件與構(gòu)件之間的鏈接碰撞問題，樓梯休息平臺寬度是否滿足消防要求等。
利用建筑信息化模型可視化的特點(diǎn)，對項(xiàng)目的一些重要施工環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位、平面布置進(jìn)行施工模擬與分析，以提高計(jì)劃的可行性。從而達(dá)到進(jìn)度管理，提高管理水平。
▲ 項(xiàng)目BIM整體模型
輔助深化
項(xiàng)目部研究設(shè)計(jì)了構(gòu)件連接用鐵板墊片、構(gòu)件連接用角鋼、斜撐用連接件、斜撐用樓板預(yù)埋件、吊具、構(gòu)件支撐架、吊裝梁等專用于裝配式住宅施工的輔助工機(jī)具。
▲ 預(yù)制構(gòu)件吊裝工具
▲ PC構(gòu)件堆放架
工地掠影
施工日常
▲ 第一塊構(gòu)件吊裝
▲ 第一塊構(gòu)件安裝就位
構(gòu)件擺放
樣板展示
▲ 外墻構(gòu)件安裝
▲ 內(nèi)墻構(gòu)件及飄窗構(gòu)件安裝
▲ 構(gòu)件與現(xiàn)澆實(shí)測實(shí)量
進(jìn)度情況
▲ 項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)階段
▲ 項(xiàng)目裝飾裝修階段
示范項(xiàng)目小知識
參評上海市裝配式建筑示范項(xiàng)目硬性指標(biāo)：
建筑規(guī)模：居住建筑裝配式建筑面積3萬平米以上，公共建筑裝配式建筑面積2萬平米以上。
建筑要求：裝配式建筑單體預(yù)制率應(yīng)不低于45%或裝配率不低于65%，且具有兩項(xiàng)以上的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用。
公共建筑應(yīng)當(dāng)實(shí)施建筑用能分項(xiàng)計(jì)量，且與本市國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗檢測平臺數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)等等。
最HOT工程公眾號推薦
