亮相GRI 喜獲滿堂彩

——魯能生態(tài)別墅獲國(guó)際投資機(jī)構(gòu)認(rèn)可

近日，山東魯能置業(yè)集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理邵長(zhǎng)忠先生獲邀參加了在威斯汀大酒店舉辦的全球不動(dòng)產(chǎn)資本俱樂(lè)部（簡(jiǎn)稱“GRI”）年會(huì)。會(huì)上，魯能集團(tuán)開發(fā)的“格拉斯小鎮(zhèn)”和“優(yōu)山美地”兩個(gè)別墅項(xiàng)目，分別以其獨(dú)特的“小鎮(zhèn)文化價(jià)值觀”和“新中式建筑風(fēng)格”，引起了此次與會(huì)的RREEF、Morgan Stanley、Goldman Sachs、Merrill Lynch、荷蘭ING地產(chǎn)集團(tuán)等知名機(jī)構(gòu)和不少個(gè)人投資商的關(guān)注。

成立于1998年的GRI，是一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)決策層的全球性俱樂(lè)部，它匯集了全球最負(fù)盛名的金融、投資及房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)，以協(xié)助高層決策者制定有效的策略、建立實(shí)質(zhì)性的關(guān)系為使命。此次年會(huì)，他們針對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展，著重探討了境外投資在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的可行性等議題。為更好的了解中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，他們委托協(xié)辦方中國(guó)指數(shù)研究院為他們推介優(yōu)秀的地產(chǎn)開發(fā)商及其典型項(xiàng)目作為樣本。

基于“市場(chǎng)份額”、“銷售表現(xiàn)”、“產(chǎn)品創(chuàng)新”及“價(jià)值挖掘”四個(gè)方面，中國(guó)指數(shù)研究院對(duì)北京在售的地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行了系統(tǒng)分析，最終推薦了魯能集團(tuán)及其開發(fā)的兩個(gè)別墅項(xiàng)目——格拉斯小鎮(zhèn)和優(yōu)山美地。

作為魯能集團(tuán)大力打造的地產(chǎn)別墅姊妹篇，格拉斯小鎮(zhèn)和優(yōu)山美地既各具特色，相互獨(dú)立，又互為補(bǔ)充，密不可分，共同構(gòu)建了京城第一生態(tài)別墅集群。正是因?yàn)槠湔w規(guī)劃，個(gè)別雕琢的風(fēng)格能夠最大限度的代表我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)目前能達(dá)到的高度，中國(guó)指數(shù)研究院才選擇了魯能集團(tuán)作為北京房地產(chǎn)開發(fā)商的代表。

就個(gè)體項(xiàng)目而言，如果說(shuō)位于中央別墅區(qū)核心區(qū)，以其濃郁的國(guó)際化生活氛圍、中西結(jié)合的“新中式建筑風(fēng)格”和高附加值打動(dòng)購(gòu)房者的優(yōu)山美地還沒有脫出傳統(tǒng)別墅的拘囿，那么擁有完整的“小鎮(zhèn)文化價(jià)值觀”理念的格拉斯小鎮(zhèn)絕對(duì)是走出了自己的路。
它從世界各地的優(yōu)秀小鎮(zhèn)模式中汲取營(yíng)養(yǎng)，并總結(jié)提煉，將小鎮(zhèn)生活、小鎮(zhèn)文化提升到了精神的高度，成就了自己獨(dú)特而完整的別墅小鎮(zhèn)理念，并貫徹實(shí)施：作為中央別墅區(qū)罕有的大盤，它對(duì)千棟別墅進(jìn)行整體規(guī)劃，借小區(qū)內(nèi)蜿蜒而過(guò)的天然活水打造溫馨自然的生態(tài)景觀，力求營(yíng)造輕松閑適，生活休閑方便，居民親如一家的小鎮(zhèn)風(fēng)情。

而事實(shí)也證明，魯能集團(tuán)沒有辜負(fù)大家的期待，在2天的討論交流中，它作為中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的優(yōu)秀典范之一，給所有與會(huì)者留下了深刻的印象，不少機(jī)構(gòu)投資者及個(gè)人都對(duì)“優(yōu)山美地”和“格拉斯小鎮(zhèn)”項(xiàng)目表現(xiàn)出了濃厚的興趣。有趣的是，會(huì)上還發(fā)現(xiàn)，有數(shù)名與會(huì)高管正是“優(yōu)山美地”的業(yè)主，他們的現(xiàn)身說(shuō)法，不僅使境外投資商和開發(fā)商對(duì)優(yōu)山美地項(xiàng)目有了更直觀的認(rèn)識(shí)，也使他們更深刻的了解了北京的房地產(chǎn)發(fā)展水平。

小貼士：什么是ＧＲＩ？

GRI全球不動(dòng)產(chǎn)資本俱樂(lè)部，成立于1998年，其使命是協(xié)助高層決策者制定有效的策略、建立實(shí)質(zhì)性的關(guān)系。作為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)業(yè)決策層的全球性俱樂(lè)部，GRI已成為驅(qū)動(dòng)全球行業(yè)發(fā)展的機(jī)構(gòu)投資者、開發(fā)商和頂級(jí)服務(wù)商共同認(rèn)知的國(guó)際性組織。其成員和領(lǐng)軍支持者以歐美金融機(jī)構(gòu)和開發(fā)商為主，包括世界最著名的房地產(chǎn)跨國(guó)開發(fā)和金融公司，如歐美大型投資銀行（高盛、摩根士丹利、美林、德意志銀行、高富諾、GE）、基金（RREEF、黑巖集團(tuán)、DIFA,CGI、Ixis）,銀行（Hypo、花旗、匯豐、EuroHypo、皇家蘇格蘭、麥格里）、開發(fā)運(yùn)營(yíng)商（普洛斯、Pirelli、DIC、Simon、Liberty）及頂級(jí)物業(yè)管理、咨詢公司 (德勤、仲量聯(lián)行、戴德梁行、世邦魏理仕）等。