自從精裝房推廣以來，因?yàn)槠涫∪チ搜b修得很多麻煩以及省掉購房者很多時(shí)間，所以頗受大眾歡迎。為了讓購房者看到完成效果，開發(fā)商們提先就做好了樣板房，購房者可以通過參觀樣板房了解到房子日后的裝修效果，非常直觀。畢竟眼見為實(shí)，很多人就天真地以為樣板房就是自己以后收房后的樣子，所以一點(diǎn)都不擔(dān)憂！
甚至在拿到鑰匙后也不會(huì)仔細(xì)檢查，粗略地看一眼就驗(yàn)收了！大錯(cuò)特錯(cuò)！這樣的做法簡(jiǎn)直是太愚蠢了，大多數(shù)開發(fā)商都不可能按照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)去裝修，那樣成本太高了！所以，就算你看到的樣板房再好，售樓員說得再天花亂墜，在收房的時(shí)候務(wù)必要驗(yàn)房，而且還要仔細(xì)驗(yàn)！今天，就讓超挑剔設(shè)計(jì)師教你怎么驗(yàn)收精裝房，步步周密，開發(fā)商也“服”了！
進(jìn)門第一步，先量房子的總面積，和原先約定誤差大于3%可以要求直接退房！
第二步，檢查天花板、地板、窗臺(tái)、陽臺(tái)、瓷片有沒有空鼓，單邊空鼓超過5%就可以要求砸了重鋪！
第三步，看強(qiáng)弱電箱回路標(biāo)記是否清晰，分閘是否完全控制分支線。然后用相位儀檢查插座，左零右火是否接對(duì)，如果沒有相位儀，手機(jī)也一樣可以檢測(cè)。
第四步，開大水龍頭看水壓和速度，再蓄滿水看一下水排水問題，還要記得看下方管道是否漏水，最后再查看地漏排水是否通暢，在下水口灌入兩盆水，聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水為合格。
第五步，檢查門窗推拉是否順暢，然后用A4紙檢查窗戶密封性，把一張A4紙夾入窗戶縫隙，關(guān)上窗戶拉出來，如果拉得動(dòng)就是不合格！
第六步，給三表拍個(gè)照，作為繳費(fèi)的起點(diǎn)。
第七步，檢查精裝房的所有廚具衣柜等是否有崩裂、刮花、搪瓷脫落，柜門是否開閉自如，螺絲有無脫落。
第八步，檢查三書一證一表是否齊全。
哈哈！這樣一圈下來，連開發(fā)商都要看呆，不服都不行，絕對(duì)不敢忽悠你！檢查完這些，保證你日后入住后體驗(yàn)感舒適，不會(huì)出現(xiàn)小問題。
