原標(biāo)題：“21世紀(jì)最有效的賺錢方法”
微利時代，企業(yè)如何脫“?！?/p>
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園樣板間實(shí)景圖
“那時候IT熱，手機(jī)熱、股票熟、房地產(chǎn)熱……好像做什么都能賺錢;
這年頭資金緊、電力緊、地皮緊、環(huán)保壓力……好像做什么都不賺錢;
想辦法規(guī)模化、專業(yè)化、集約化、自主創(chuàng)新……大家都在這么說;
怎么做調(diào)心態(tài)、講方法、尋啟示、應(yīng)對危機(jī)……新思路為你找到新出路.”
——《微利時代》
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園園區(qū)實(shí)景圖
企業(yè)微利時代，利從何來?
企業(yè)后微利時代，商務(wù)服務(wù)平臺就是舞臺
馬云曾公開告知社會“會輕松賺錢的人通常主要掙這幾種錢”：掙政策錢，掙法律錢，掙時間差錢，掙外國人錢。同時，他們掙錢運(yùn)用這些載體，用知識和腦力掙錢;靠市場倍增學(xué)原理和人際網(wǎng)絡(luò)掙錢。作為合法經(jīng)營的企業(yè)，馬云所說的上訴掙錢方式，都可以通過一個平臺實(shí)現(xiàn)，包括聯(lián)通、聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)規(guī)劃優(yōu)先公司、格林綠化建設(shè)股份有限公司、重慶日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司等近百家企業(yè)，都已經(jīng)預(yù)見了那就是重慶廣告產(chǎn)業(yè)園。
5年前，一本《微利時代》中預(yù)見的諸多現(xiàn)象，現(xiàn)在都逐一到來。你會發(fā)現(xiàn)“1元購手機(jī)，10元用品店，100元商店……”到處都有。有人在埋怨CPI的持續(xù)走高，物價(jià)上漲的同時，卻不知，很多企業(yè)已經(jīng)提早進(jìn)入了微利時代，比如零售業(yè)，比如電子制造業(yè)，家裝建材、甚至是房地產(chǎn)，也從原來的“黃金時代”進(jìn)入“青銅時代”。
無論是行業(yè)還是企業(yè)，在微利時代，幾乎無一例外地將政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的那一套“規(guī)?；?、專業(yè)化、集約化及持續(xù)的自主創(chuàng)新”作為利潤的增長點(diǎn)。然而，在真正的商海沉浮中，很多企業(yè)還沒有達(dá)到規(guī)模、專業(yè)、集約和創(chuàng)新的時候，就已經(jīng)被市場的駭浪打翻在岸邊。于是，在微利時代的企業(yè)，尋找的不僅是一個市場地位，更需要一個能為企業(yè)保駕護(hù)航的市場平臺和政策扶持，對于企業(yè)而言，在生產(chǎn)資料。
電荒、地荒、民工荒以及環(huán)保、原材料、相關(guān)服務(wù)成本的增加，種種跡象表明企業(yè)的發(fā)展，受要素成本急劇上升而導(dǎo)致成本增加。而在企業(yè)的生產(chǎn)要素過程中，寫字樓也作為企業(yè)的生產(chǎn)要素，出現(xiàn)在企業(yè)發(fā)展要素中。同時，寫字樓生產(chǎn)資料的價(jià)值特性，就確定了企業(yè)“生產(chǎn)力”的前景。于是，寫字樓，賣的不僅是建筑空間，還有更多的政策和平臺資源。依托現(xiàn)在的互聯(lián)網(wǎng)思維，現(xiàn)在寫字樓商業(yè)的發(fā)展運(yùn)營平臺，也像電商的集成模式發(fā)展。
企業(yè)微利時代，尋找平臺和出路，需要更廣闊的視野……
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園樣板間實(shí)景圖
企業(yè)微利時代，利從“平臺”來
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園實(shí)景圖
掙政策的錢
讓億元級商務(wù)平臺為企業(yè)“打工”
“企業(yè)到了一定的階段，都是老板在為員工打工，為拓展更多的業(yè)務(wù)，犧牲更多的休閑時間，為了爭取更大的市場，舍棄更多的與家人團(tuán)聚的時間”——當(dāng)每個企業(yè)家都面臨這種“艱難”抉擇的時候，有效的突破口就是，找更多的資源為“企業(yè)發(fā)展所用”，找到更好的平臺，為企業(yè)的發(fā)展謀機(jī)會，以一個平臺的價(jià)值來撬動市場價(jià)值，將比一個自然人能獲得的能量更大。
在重慶廣告產(chǎn)業(yè)園，重慶商報(bào)社、重報(bào)傳媒、重慶商報(bào)廣告經(jīng)營中心、重慶先飛文化傳播有限公司、重慶寅月文化傳播有限公司，包括伸展文化傳媒有限公司、重慶聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)公司、同望水利水電工程設(shè)計(jì)公司等超50家企業(yè)，已經(jīng)嘗到了由重慶廣告產(chǎn)業(yè)園商務(wù)服務(wù)平臺帶來的甜頭。
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園作為國家廣告產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)園區(qū)，國家將注入專項(xiàng)扶持資金，用于搭建園區(qū)公共服務(wù)平臺，首期4500萬元已經(jīng)到位，將為各項(xiàng)功能配套建設(shè)落地提供資金支持和保障。市區(qū)兩級政府專項(xiàng)定制園區(qū)優(yōu)惠政策，稅收扶持，購租補(bǔ)貼，創(chuàng)新獎勵、后續(xù)幫扶等一系列扶持措施，實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè)享特別優(yōu)惠與激勵政策。最高可獲得稅減免20%，盡最大力度助推園區(qū)企業(yè)生存和發(fā)展。
掙法律的錢
專門團(tuán)隊(duì)維護(hù)企業(yè)的“切身利益”
“一個研發(fā)的版權(quán)如何得到法律保護(hù)，一項(xiàng)專利就能在園區(qū)申請到幾萬的獎勵……”當(dāng)一個成長型的中小企業(yè)并沒有太多的人力物力來設(shè)置專門的法律法務(wù)乃至相關(guān)的服務(wù)人員的時候，重慶廣告產(chǎn)業(yè)園，給到企業(yè)的，比企業(yè)想要的都多。
據(jù)了解，重慶廣告產(chǎn)業(yè)園在園區(qū)管委會成立后，為推動品牌發(fā)展，更好的搭建行業(yè)平臺，整合行業(yè)資源，最終形成園區(qū)四大服務(wù)體系：金融服務(wù)體系：為入駐企業(yè)搭建強(qiáng)大的融資平臺，通過“政府、企業(yè)、銀行、擔(dān)?！睘橐惑w的四方聯(lián)動模式，有效解決入駐園區(qū)企業(yè)流動資金不足，發(fā)展受限問題。人力資源服務(wù)體系：建立專門的置業(yè)培訓(xùn)中心，文創(chuàng)學(xué)校，人力資源公司或機(jī)構(gòu)，與大專院校達(dá)成戰(zhàn)略合作，創(chuàng)造園區(qū)成為大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)基地，就業(yè)基地和見習(xí)基地。綜合政務(wù)體系：搭建與政府的交流平臺，協(xié)調(diào)園區(qū)企業(yè)雙邊關(guān)系，為入駐園區(qū)的企業(yè)辦理營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼證，稅務(wù)登記等落戶園區(qū)的相關(guān)手續(xù)。后勤保障體系：服務(wù)業(yè)主，完善管理，優(yōu)化市場，打造園區(qū)完善的配套服務(wù)體系，為入駐企業(yè)提供完善的后勤服務(wù)，讓企業(yè)原著生產(chǎn)加快速度。
掙時間差錢
在區(qū)域成熟前，搶占行業(yè)先機(jī)
機(jī)場路左側(cè)，過去十年成就了汽博、鴛鴦等區(qū)域。現(xiàn)在，隨著宜家重慶開始運(yùn)營，標(biāo)志著將有越來越多的目光聚焦到了機(jī)場右側(cè)。麥德龍、宜家、奧特萊斯、西政學(xué)術(shù)交流中心，鱷魚館等多個商業(yè)項(xiàng)目，石盤河商務(wù)區(qū)的規(guī)劃，預(yù)示著機(jī)場路右側(cè)正在悄然掀起一波商業(yè)開發(fā)建設(shè)的新熱潮。在區(qū)域成熟前搶占區(qū)域價(jià)值，也是進(jìn)駐廣告產(chǎn)業(yè)園的最佳時機(jī)。
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園，是重慶市為響應(yīng)黨的十八大關(guān)于加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的號召新建的創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同時作為重慶市“十二五”重點(diǎn)文化項(xiàng)目，將全面助推重慶創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在項(xiàng)目面市之初，就搶占重慶文創(chuàng)行業(yè)發(fā)展的先機(jī)。
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園結(jié)合園區(qū)規(guī)劃特色，以及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，利用創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)集群效應(yīng)，整合產(chǎn)業(yè)資源，通過行業(yè)過頭企業(yè)的入住及行業(yè)交流，形成產(chǎn)業(yè)聚集，不斷提升入住園區(qū)的企業(yè)質(zhì)量，優(yōu)化提升園區(qū)的服務(wù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，以促進(jìn)行業(yè)不斷發(fā)展。目前園區(qū)一期已有多個設(shè)計(jì)企業(yè)入駐，行業(yè)交流與企業(yè)圈層，已開始良性發(fā)展。
掙外國人錢
打造臨空經(jīng)濟(jì)帶上的國際文化
今年五月中下旬，芬蘭數(shù)字生態(tài)城公司董事席、（芬蘭）國際商務(wù)貿(mào)易咨詢公司總經(jīng)理李斯托蘭塔拉、國泰資本董事長陳江等一行客人到重慶廣告產(chǎn)業(yè)園考察，讓重慶的文化產(chǎn)業(yè)與世界各國的交流進(jìn)入密集期。
越是重慶的，越是世界的。重慶廣告產(chǎn)業(yè)園，結(jié)合國家發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略舉措，所打造的創(chuàng)意新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。重慶廣告產(chǎn)業(yè)園，旨在立足國家經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略層面，借助國家政策扶持優(yōu)勢，整合相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源，幫扶本土品牌塑造，成就重慶“創(chuàng)智基地”。讓重慶品牌由重慶制造華麗轉(zhuǎn)身為“重慶智造”，，為重慶創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)發(fā)展、品牌價(jià)值鑄造，提供優(yōu)質(zhì)品牌和服務(wù)。而在這種本土品牌的扶持和打造中，已經(jīng)還原了眾多老品牌的市場形象。天府可樂，山城牌手表、重慶合川火柴……每一個品牌的復(fù)興都帶著民族品牌的國際化野心。
用知識和腦力掙錢
打造重慶的“智造”集群
據(jù)重慶廣告產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，園區(qū)未來入住企業(yè)、機(jī)構(gòu)將達(dá)1000家，形成多行業(yè)對接，高效率產(chǎn)能，高端人才聚集的發(fā)展局面，全面建成后入駐企業(yè)年產(chǎn)值將達(dá)100億。這里將成為重慶人均產(chǎn)值的高地。
與此同時，區(qū)域還不斷進(jìn)行園區(qū)智慧的升級。園區(qū)與主管部門，行業(yè)協(xié)會，高校形成有機(jī)聯(lián)系，舉辦多元文化展覽、學(xué)術(shù)論壇，為企業(yè)發(fā)展拓寬視野，激發(fā)靈感。園區(qū)擬舉辦 “建筑景觀設(shè)計(jì)大賽”等相關(guān)行業(yè)的大型賽事活動，為行業(yè)騰飛提供助力。重慶高校設(shè)計(jì)類專業(yè)享譽(yù)國內(nèi)外，如重慶大學(xué)、四川美術(shù)學(xué)院等，卻缺少行業(yè)領(lǐng)銜作品與領(lǐng)袖企業(yè)，園區(qū)通過引進(jìn)行業(yè)龍頭企業(yè)率先入駐，加強(qiáng)學(xué)術(shù)交流，梳理行業(yè)標(biāo)桿，以改變行業(yè)內(nèi)缺少知名品牌的現(xiàn)狀，使園區(qū)成為行業(yè)騰飛的最佳平臺。
掙人際網(wǎng)絡(luò)的錢
靠市場倍增學(xué)原理掙錢
你現(xiàn)在所看到的重慶廣告產(chǎn)業(yè)園，其實(shí)只是整個園區(qū)的冰山一角。重慶廣告產(chǎn)業(yè)園將深度整合本土廣告及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)資源，預(yù)計(jì)通過5年的運(yùn)營發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營額100億元，年納稅額達(dá)8億元，形成以重報(bào)集團(tuán)為龍頭的產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群，打造成為溫床產(chǎn)業(yè)行業(yè)高地。
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園依托重報(bào)集團(tuán)自身資源內(nèi)核，聚集多家優(yōu)質(zhì)廣告媒體資源。2014年重報(bào)集團(tuán)率先帶領(lǐng)旗下的多個經(jīng)濟(jì)實(shí)體入駐，將為園區(qū)直接帶來逾8億元年廣告經(jīng)營產(chǎn)值；同時帶動上下游產(chǎn)業(yè)鏈約200家企業(yè)相繼入駐形成產(chǎn)業(yè)生態(tài)集群，從而年產(chǎn)值預(yù)計(jì)可達(dá)20億元。
與此同時，針對本土產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，作為國家廣告產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)園區(qū)，重慶廣告產(chǎn)業(yè)園率先提出打造文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化基地的計(jì)劃。該基地以多項(xiàng)有利優(yōu)惠政策，如一年免租，精裝修等多項(xiàng)優(yōu)惠政策，為企業(yè)入駐節(jié)省設(shè)施成本和時間成本，并提供產(chǎn)業(yè)公共服務(wù)平臺，為企業(yè)創(chuàng)造孵化品牌的先天條件。同時，園區(qū)實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展，提出創(chuàng)意格子鋪概念，擬采用拼創(chuàng)意、拼人才、拼辦公場地的方式，引導(dǎo)小型工作室入駐園區(qū)，集聚辦公，加強(qiáng)企業(yè)之間的交流，最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展，成就品牌。
重慶首個國家級企業(yè)平臺打造“一院三中心”
廣告產(chǎn)業(yè)園一期4.2萬方：配備3+2商務(wù)配套精品食堂、便利店、咖啡廳以及銀行、餐廳，滿足園區(qū)入駐企業(yè)及其員工的基本商務(wù)需求?，F(xiàn)在已經(jīng)交房，招商完成。
二期：9.2萬方，預(yù)計(jì)2014年竣工，2015年初交房，招商中。布局“一院三中心”，重慶廣告研究院、重慶廣告經(jīng)營管理交易中心、重慶創(chuàng)意時尚發(fā)布及體驗(yàn)中心、重慶廣告制作及研發(fā)中心等，建設(shè)公共服務(wù)平臺，設(shè)置時尚創(chuàng)意發(fā)布大廳，汽車攝影棚，微電影制作中心、3D打印體驗(yàn)中心……多項(xiàng)全國領(lǐng)先的硬件設(shè)施，打造本土最完備的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈配套體系。
三期：打造小型商業(yè)中心。引入精品酒店，主題商業(yè)街等更為完備的商業(yè)配套，除滿足園區(qū)內(nèi)入住企業(yè)的基本商務(wù)需求，更輻射并服務(wù)石盤河周邊區(qū)域。
四期，16萬方，還在規(guī)劃設(shè)計(jì)中。
目前重慶廣告產(chǎn)業(yè)園6.6米層高寫字樓正在熱銷中，限時團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)實(shí)得建面4800元/㎡至5800元/㎡。
財(cái)富熱線023-67453366
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園會議室實(shí)景圖
重慶廣告產(chǎn)業(yè)園實(shí)景圖
一個新生代創(chuàng)業(yè)者的思考——企業(yè)發(fā)展的“平臺思維”
2012年，梁思偉在當(dāng)年的“經(jīng)濟(jì)年度人物的頒獎典禮”上，看到了馬云與萬達(dá)王健林“豪賭一億”的花絮。這場公開的億元“賭局”的新聞事件，讓他思考兩件事：行業(yè)前景和平臺價(jià)值。
基于行業(yè)前景，他選擇了動漫行業(yè)，最開始從影視公司的員工做起，到三年前，自己召集幾個同學(xué)一起開公司，接單干活兒，利潤都奉獻(xiàn)給了房屋租賃、公司雜務(wù)、業(yè)務(wù)開拓上、各項(xiàng)不知去處的開銷中。在重慶大興微型企業(yè)的當(dāng)頭起步，過了那陣春風(fēng)，積累了一定的市場客源和經(jīng)驗(yàn)，梁思偉和他的企業(yè)，需要維持日常開銷意外的更多的利潤和市場。而且，他一直在擔(dān)憂，像這樣有前景沒規(guī)模的發(fā)展中企業(yè)，如何抵抗動漫行業(yè)“微利時代”的影響。都說動漫行業(yè)是朝陽行業(yè)，但是梁思偉大學(xué)畢業(yè)7年后，在快進(jìn)入而立之年的時候，其人生和動漫事業(yè)，都還沒有看到“朝陽”。
而選擇什么樣的平臺價(jià)值，是他一直都在思考的問題。作為同行，位于七星崗重賓大廈的影馳動畫的一單生意，給了梁思偉很大的啟示。同樣有三年多發(fā)展歷程的影馳動畫公司不僅開拓外埠市場，同時對位于同一辦公平臺的企業(yè)。同樣位于重賓大廈的箱根溫泉城就與影馳動畫攜手進(jìn)行了項(xiàng)目打造?！皬霓k公地址，到合作客群、再到相應(yīng)的政府服務(wù)平臺政策的配合……”梁思偉通過影馳動畫的成功，延伸到馬云的的“互聯(lián)網(wǎng)”思維?！拔磥恚瑹o論實(shí)體還是電商，平臺才是一個企業(yè)成長的溫床”。
防止企業(yè)“猝死”，老板必須考慮的隱形成本
在一篇有名的博文上，馬云曾指出公司高層會議的效率的問題。他說，更有效的工作時間創(chuàng)造更多的利潤，也是為公司省錢。無獨(dú)有偶，重慶一位上市公司的董事長，也這樣來核算公司高層的開會效率。如果我付給一位高層的年薪是50萬，除去節(jié)假日，每年的工作時間是約2088小時，工作每小時的薪酬是240元，如果一場10為高管參與的會議，如果開一個小時候沒有效率的會議，整個公司至少就會損失2400元，如果是一天的會議，其損失勢必上萬。
而這只是公司隱形成本的一小部分。員工的精力狀況，工作環(huán)境對員工精力和智力的影響，企業(yè)工作氛圍對員工身心的侵潤，周邊交通環(huán)境對合作關(guān)系和員工的影響，以及寫字樓的空間功能帶給合作單位的價(jià)值衡量……隱形成本，在看不見的地方，主宰著企業(yè)的未來，特別是廣告、創(chuàng)意以及文化行業(yè)的企業(yè)，保護(hù)員工的創(chuàng)造力，就是保住企業(yè)的成長力。
牛頓被蘋果砸中腦袋，是在環(huán)境優(yōu)美的蘋果樹下。達(dá)芬奇畫的蒙拉麗莎的背景是窗外美麗的畫境。誰也無法保證，當(dāng)你的員工堵車一個多小時，匆忙趕回單位想創(chuàng)意的效果能等同于二十分鐘到單位，從而能多些時間休息、閱讀的創(chuàng)意效果。交通環(huán)境影響員工的工作經(jīng)歷和狀態(tài)，辦公環(huán)境影響員工創(chuàng)意思維的發(fā)揮，打印、裝潢等配套設(shè)施會影響做決定的時間和負(fù)責(zé)人對直觀效果的評判……所有的這些隱形成本，都需要一套完整的商務(wù)公共服務(wù)平臺來承載！
