36萬蓋出百萬豪宅感？240平北京房山農(nóng)村別墅，看完不得不服！
項(xiàng)目名稱：北京房山孫家新中式別墅
項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市房山區(qū)
建筑面積：241.1㎡
基地面積：240㎡
建筑尺寸：14m×9.8m
占地面積：129.4㎡
圖紙編號(hào)：514
戶型概況：5室3廳3衛(wèi)1廚2衣帽2洗漱
建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)
主創(chuàng)建筑師：張賀棠
參考造價(jià)：36萬元（不包含室內(nèi)裝修費(fèi)用）
項(xiàng)目概況
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△現(xiàn)場照片
項(xiàng)目位于北京，業(yè)主對我們之前發(fā)表的圖紙編號(hào)為459的項(xiàng)目極為滿意。業(yè)主表示想要蓋一棟為自家基地量身定制的新中式別墅，因此建筑結(jié)合基地地形，設(shè)計(jì)為具有山洞感覺的新中式別墅。
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△現(xiàn)場照片
建筑占地130平米左右，東、西、北三側(cè)均有鄰居家住宅，南側(cè)是一條公路。由于業(yè)主家基地位于一個(gè)斜坡上，因此南北存在1米左右的高差，同時(shí)，基地與公路間還存在2米左右的高差。設(shè)計(jì)階段，為解決基地不平問題將北側(cè)鏟平，使得南北兩側(cè)高差為零。
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△總平面示意圖
圖紙?jiān)O(shè)計(jì)
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△一層平面圖
一層主要作為公共區(qū)域和起居空間使用，為了保持室內(nèi)良好的私密性，整體設(shè)計(jì)成凹字型。由于業(yè)主對廚房的使用要求較高，在設(shè)計(jì)時(shí)將廚房特意放在東南角，用開窗讓室內(nèi)擁有良好的環(huán)境。入門位置選擇客、餐一體的設(shè)計(jì)使得開放空間提供更加大氣的視覺感。西北角的公共衛(wèi)生間采用潔污分離，不僅讓衛(wèi)生間的使用面積加大，也利于生活用品整理歸納。
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△二層平面圖
二層在戶型上選擇L型，西南角的位置布置主臥，套間內(nèi)的書房也可作為衣帽間使用。陽臺(tái)和露臺(tái)連通，為室內(nèi)帶來更好的居住體驗(yàn)，露臺(tái)東側(cè)還能夠放置水箱。
室內(nèi)整體布局在滿足業(yè)主需求的同時(shí)，盡可能提供了更多的使用功能。
造型設(shè)計(jì)
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△鳥瞰圖
建筑整體為新中式風(fēng)格。由于基地與四周環(huán)境存在一定高度差，讓房屋感覺上好像嵌入土地中。為了貼合這種類似于山洞的感覺，建筑外立面一層位置選擇了文化石。
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△鳥瞰圖
二層位置采用傳統(tǒng)的白墻，與二坡屋脊結(jié)合，將中式建筑的質(zhì)樸和優(yōu)雅表現(xiàn)出來。顏色和材質(zhì)的變化讓每層位置更為明確。
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△鳥瞰圖
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△入院效果圖
院門開在東南角，海納百川的匾額是對一家人的良好祝福。入院的部分采用梅花門提供了緩沖空間，讓綠樹美景在朦朧間映入眼簾。
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△庭院效果圖
二層護(hù)欄在顏色上與屋頂相呼應(yīng)，采用傳統(tǒng)的中式鏤空花紋打造出精致感。正門位置的木質(zhì)裝飾使得室內(nèi)外空間過渡明確，并增加了儀式感。
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△庭院效果圖
庭院主體部分采用通透的設(shè)計(jì)，沒有過多空間上的分隔，景觀布置在墻面前，使得客廳可以通過玻璃門看到美景。同時(shí)，植物的成片擺放也讓庭院的活動(dòng)空間得以加大。
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△庭院效果圖
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△東立面圖
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△西立面圖
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△南立面圖
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△北立面圖
1、您作為設(shè)計(jì)師，在這個(gè)項(xiàng)目中有遇到什么困難么？
答：項(xiàng)目進(jìn)行過程中，我們和業(yè)主的溝通很順利，但是業(yè)主及其家人在一些設(shè)計(jì)問題上存在分歧，這就導(dǎo)致我們在一些方案確定時(shí)會(huì)遇到一些困難。
2、這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期是多久呢？
答：一個(gè)月左右。
3、您是否有自己非常滿意的設(shè)計(jì)建議未被業(yè)主接受的情況？您覺得是什么原因呢？
答：因?yàn)榻ㄖ鎸?4米，平面布置成三開間形式，中間樓梯的部分會(huì)有些緊張，因此我們在最初的方案中在客廳位置設(shè)計(jì)了后門，不僅能方便在后院堆放雜物，而且也能增加室內(nèi)使用面積。后來，業(yè)主的家人認(rèn)為客廳開門不太舒服，因此平面方案中后門的設(shè)計(jì)被取消。
4、您認(rèn)為業(yè)主對最終方案最滿意的地方是哪里？
答：業(yè)主對整體比較滿意，平面滿足了業(yè)主的使用需求，并且貼合了家人的使用習(xí)慣。立面造型則滿足了建筑的美觀性和業(yè)主的想象。因此，業(yè)主對項(xiàng)目整體最為滿意。
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