作者中泰證券蔣正山、徐稚涵等，原標題《37 個細節(jié)-帶你從裝修小白成為最強王者！》，文中觀點不代表見聞立場，不構(gòu)成投資建議。
分析師家里裝修順便寫了份研報？
繼天風證券的“上海擇校攻略”之后，中泰證券蔣正山團隊的一份“裝修全攻略”引來了不少關注：從砸墻、鋪設管線，到購置家具家電、安裝空調(diào)系統(tǒng)，蔣正山團隊的37個“裝修小貼士”“配齊”了裝修過程中需要知道的一切。
當然，這份長達35頁的報告中也提到了若干家居、家具和家電品牌，效果到底如何，還請各位看官自行判斷。
報告要點
裝修流程由六個步驟組成，分別是（1）拆舊土建；（2）水電施工；（3） 土建施工；（4）安裝工程；（5）家具家電進場；（6）新風系統(tǒng)、中央空調(diào)和地暖。
本文以110平米（三室兩廳一廚兩衛(wèi)）的房屋為例，對裝修的六個主要施工步驟費用進行了估算，包含材料明細價格組成以及人工費用， 裝修總費用：226270元。給出了裝修的37個小貼士，共計163個注意事項，并對各個環(huán)節(jié)需要使用的材料進行了推薦。
拆舊土建：拆舊是二手 翻新改造的第一步，也是較為簡單的一步。主要需要人工用工具進行人為拆除。土建是拆舊的下一步，是按照設計師設計好的圖紙進行砌墻等工作。拆舊土建總費用：5825 元。
水電施工是對開發(fā)商使用的水路和電路全部分更換的裝修工序，包括三個部分：弱電安裝部分、強電安裝部分、水路改造部分以及防水工程，三者的施工流程都包含四個基本步驟：1. 定點彈線；2. 水電路開槽；3. 布線 布管；4. 驗收封槽。水電施工總費用：8514 元。
土建施工包括木工、瓦工、油工，基本出場順序是：木工-瓦工-油工。木工包括：木質(zhì)家具制作、吊頂、裝飾背景墻、木地板安裝等。瓦工包括：做 防水、保溫層、瓦面施工、墻地磚鋪設等。油工包括墻面油漆和木工油漆 兩個部分。木工總費用：20660 元；瓦工總費用：18020 元；油工總費用： 5325 元。
安裝工程包括廚衛(wèi)吊頂、櫥柜木門安裝、地板安裝、燈具潔具安裝。廚衛(wèi)吊頂主要包括廚房以及衛(wèi)生間的集成吊頂。櫥柜建議采用集成櫥柜，根據(jù) 自身需求選擇不同規(guī)格的產(chǎn)品。廚衛(wèi)吊頂總費用：7070 元；櫥柜木門總費用：41980 元；地板安裝總費用：11480 元；燈具潔具總費用：19641 元。
家具家電進場工作標志著整個裝修工程到達了尾聲，家具按照櫥柜-衛(wèi)浴潔具-木門-地板-家具的順序進行，家電根據(jù)自身需求進行選擇。家具家電總費用：32894 元。
新風系統(tǒng)、中央空調(diào)和地暖走進了越來越多的人家中，將三者單獨列了出來介紹，但是三者實際的安裝順序在水電施工之后。中央空調(diào)的主要功能是制冷或制熱，而新風系統(tǒng)的主要功能在于通風換氣，地暖分為水地暖和 電地暖，在價格以及運行成本上各有優(yōu)劣。新風系統(tǒng)總費用：15999 元； 中央空調(diào)總費用：21199 元；地暖總費用：17663 元。
報告正文
拆舊是二手 翻新改造的第一步。也是較為簡單的一步。主要需要人工用工具進行人為拆除，建筑垃圾則通過小區(qū)物業(yè)統(tǒng)一傾倒。土建是拆舊的下一步，是按照設計師設計好的圖紙進行砌墻等工作，收費項目包括新 粉墻面、砌磚、運輸費等?？傮w拆除 土建的工作約在 1 周內(nèi)完成。
拆舊貼士（一）特殊部位的整理：（1）下水道地漏需要堵住，不能進垃圾。（2）水管方面：只有水表以后的管道是自己的管道，可以動。
鏟墻面時是否需要鏟除墻體內(nèi)部？一般老房子大多都是不耐水膩子粉， 鏟除時最好需要鏟除老膩子粉，重新找平，有利于新房后期維護。
拆舊貼士（二）需要貼面磚的地方必須將墻皮鏟除干凈：像廚衛(wèi)、陽臺這些地方的墻面，后續(xù)一般都會涉及到給墻面貼瓷磚，不管墻面使用的 是不是耐水膩子，都需要將墻皮鏟干凈，再貼瓷磚。而如果不鋪貼瓷磚， 則是具體情況而定。
鏟除費用：總費用--5825 元。
拆舊完成后，接下來主要需要完成水電工程及防水工程，水電工程主要分為三大部分：1.弱電安裝部分；2.強電安裝部分；3.水路改造部分。 三者的安裝流程都包含四個基本步驟：1. 定點彈線；2. 水電路開槽； 3. 布線布管；4. 驗收封槽。
弱電安裝：弱電是一種信號電（36V 以下直流電），用于傳輸信號，如視頻信號、網(wǎng)絡信號、電話線等。弱電安裝包括電話線、網(wǎng)線、電視線、 音響線、音頻線、視頻線、背景音樂等線材的安裝。
家居的弱電規(guī)劃應該遵循“實用為主，適當超前”的原則，考慮潛在需求，若后期需求增加只能走明線，影響到家居美觀，盡量一步到位。
水電貼士（三）弱電材料選擇：弱電與強電屬于隱蔽工程，后期返修代價大，注重前期材料的選擇。1.弱電三線（電話線、電視線、網(wǎng)線）的 選擇：銅材質(zhì)量決定線材質(zhì)量，盡量選擇知名大品牌，電話線一般二芯 夠用，最好選用四芯電話線，電視線推薦采用數(shù)字電視同軸電纜，網(wǎng)線 分雙絞線、同軸電纜、光纜三種，業(yè)主按性能與價格選擇。2.弱電管材 的選擇：常用的是 PVC 線管，可在顏色上進行區(qū)分，若弱電距離強電太 近，弱電可以采用鍍鋅鋼管，以減少信號干擾。3.弱電配件的選擇：弱 電箱、水晶頭、配線架、弱電箱、光貓、路由器、網(wǎng)路交換機。家里的 網(wǎng)速取決于網(wǎng)線、光貓、發(fā)射器、水晶頭、套餐價位等全部因素，木桶 效應很明顯。
水電貼士（四）弱電施工流程：家裝弱電的重點在設計布局，而安裝常 常與強電一起進行，安裝的流程基本一致，即按照定位、開槽、布線等步驟進行。1. 建議配置弱電箱集中管理：隨著弱電需求的增加，弱電線路將日益復雜，一般選擇大小為 320X260mm 的家裝弱電箱，根據(jù)自家需求選用合適大小的弱電箱，弱電箱一般有明裝和暗裝兩種方法。2. 弱電布線方式（并聯(lián)）：家庭弱電布線的絕大部分都是采用“星形拓樸布線” 方式，集中匯聚到弱電箱中實行集中管理，能夠避免單點故障導致整個系統(tǒng)的癱瘓，也方便單條線路進行拓展。3. 確定線路終端點位：根據(jù)業(yè)主實際需求，結(jié)合墻上的點位示意圖，將各點位處的暗盒位置標注出來， 暗盒的高度與原強電插座一致，背景音樂調(diào)音開關的高度應與原強電開關的高度一致。若有多個暗盒在一起，暗盒之間的距離至少為 10mm。4. 確定走線并開槽：根據(jù)終端點位，確定開槽路線。確定走線時需遵循路線最短原則、線槽保持橫平豎直的走向、不破壞原有強電原則以及不破 壞防水原則，根據(jù)弱電線的數(shù)量確定線管的數(shù)量，進而確定線槽的寬度， 線槽的深度一般比線管直徑多 5mm 左右。線槽需要橫平豎直，大小均勻。 5. 穿線封槽：所有弱電線必須穿管敷設，應遵循先安裝管路再穿線的規(guī)則。然后安裝線盒，安裝面板等。最后封槽，注意封槽后的墻面、地面不得高于所在平面。
水電貼士（五）特別注意事項：1. 強弱電線路需分開布線：強弱電線 必須分開走線，根據(jù)強電在上，弱電在下，橫平豎直的原則進行，能避免施工時發(fā)生交叉，嚴禁強弱電共用一個管子和一個底盒，弱電線路與強電線路平行間距不能低于 30cm，最好是 50cm，若交叉必須成直角，并使用錫箔紙或者過橋彎來保護管線。2. 不同弱電電線之間需分開走管： 為避免信號干擾，網(wǎng)線、電話線、有線電視線等弱電在電路施工中要單獨穿管，不可穿在同一管內(nèi)。3. 先布管再走線：弱電施工和強電一樣， 在施工時應該先安裝管路，然后再穿線，這樣就可以避免將來進行換線時，出現(xiàn)線無法抽動的現(xiàn)象。4.避免同一管內(nèi)線路過多：敷設時應視管內(nèi)所穿導線數(shù)量而變化，同一管內(nèi)不宜超過四根，禁止導線將管內(nèi)空間全部占滿。直線管的管徑利用率應為50%~60% ，彎管的管徑利用率應為40%~50%。5.避免走折斷式直角彎：走線的時候注意線管不要直接折斷式的轉(zhuǎn)直角，容易造成線穿無法通過，且對信號影響大，最好采用大彎連接或者月亮彎。
強電安裝：強電是一種動力電（24V 以上交流電），用于傳輸電能，電視、 洗衣機、冰箱、燈具等家用電器的運行、啟動等工作都離不開強電。 強電安裝步驟與弱電安裝步驟基本一致，注意強電是從強電箱中接出。
水電貼士（六）強電材料選擇：電路鋪設的過程中還需要注意相關材料的選擇，尤其是電線和管道的材質(zhì)。1.強電電線的選擇：目前電線最常用的就是銅線，粗細可以根據(jù)具體的電容量進行配置，空調(diào)等大功率的電器一般需要使用線徑大約為 4 平方毫米左右的銅線，而照明燈等其他小功率的電器可使用 1.5 平方毫米左右的銅線。為了確保用電安全，電 線必須穿管安裝。2.強電管線的選擇：一般來說，常用的電線管道有鍍鋅銅管、鍍鋅鋼管以及PVC阻燃管三種，其中以鍍鋅銅管質(zhì)量最好，但是價格貴，而 PVC 阻燃管價格最便宜，施工簡單，也是目前使用最普遍的一種。
水電貼士（七）：1.電線區(qū)分顏色：電源線路應考慮空調(diào)、照明、插座、 廚房、衛(wèi)生間等功能，確保負荷正常使用，用顏色區(qū)分以便于維修（零線一般為藍色，火線（相線）黃、紅、綠三色都可以用，一般會使用紅 色，接地線為黃綠雙色線，地線是必須要接的，可以防觸電）。2. 橫平豎直：根據(jù)橫平豎直的要求進行布線，不但確保了美觀度，而且避免了凌亂的電線對后續(xù)裝修工程造成不便，且如此布線也有利于以后檢修更換。一個線路上的90度轉(zhuǎn)角不宜超過3個，否則日后難以更換電線。3. 分路布線：鋪設電路時最好分開布線，一般情況下，家庭電路至少要分為四路，空調(diào)功率大，單獨為一路，照明設備為一路，開關走一路，插座走一路，空調(diào)、熱水器、電磁爐、暖風浴霸等都需要單獨設置一路。 此外，電線穿管時也需要分開操作，將照明、空調(diào)、開關、插座、電視 等線路分開穿管，且一個管道內(nèi)的電線不可多于四根。4.空調(diào)使用專線： 空調(diào)線的截面積應視功率大小而定,客廳柜機空調(diào)一定要走專線；客廳柜 機空調(diào)必須單獨分組走專線為 6 ㎡，窗、分體機可 2 臺 1 組，地線均為 2.5 ㎡，各房間均預設空調(diào)插座。5.開關&插座規(guī)范：同一房間內(nèi)開關或插座水平一致，地插座暗盒口離地高度 350MM，開關暗盒下口離地 1300MM，空調(diào)插座暗盒下口離地 1800MM，廚房插座暗盒下口離地 1000MM。書臺、床頭柜如業(yè)主請求裝臺面，暗盒下口離地則為 850MM、600MM，廚衛(wèi)、陽
臺應利用防水插座。開關插座固定位置必須符合要求，即開關離地1200-1300MM，插座離地 300-450MM。6.廚房&衛(wèi)生間加漏電斷路器：保護線路和電器設備不被燒毀，保護人身安全，安裝密封良好的防濺插座，開關宜安裝在門外開啟側(cè)的墻上。一般情況下遵循“水走天，電走地”的原則，但是衛(wèi)生間的強弱電路必須走頂。7.保持合理距離：電線管與水管及燃氣管同一平面時間距≥100 毫米，不同平面時間距≥50 毫米。電器插座與燃氣管間距≥150 毫米。
水路改造流程：根據(jù)裝修需求對原有開發(fā)商使用的水路全部或部分更換的裝修工序。水路改造步驟包括：1. 定位、劃線：根據(jù)潔具、水槽等用水設備的位置確定管道終端位置，并劃出管道走向線路；2. 劃線后沿線開出管槽（一般均采用暗敷形式），并涂刷防水層；3.鋪設管道（一般采 用 PP-R 管），遵循“橫平豎直”的原則；4.進行增壓試驗，合格后對管 槽用水泥砂漿封平；5. 做通水試驗，檢查閥件是否正常，連接處是否漏水。
水電貼士（八）水路管材的選擇：1.原則上如果開發(fā)商提供的強電管材是 PVC 管，那么水電改造時也應該采用 PVC 管，而不是使用鍍鋅鋼導管， 否則難以實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果開發(fā)商提供的強電電 管是渡鋅鋼導管，那么兩種管材都可使用。2.檢查所使用水管是否有完整的防偽標識，彎折后是否會變形，高溫下是否保持硬度。3. PPR水管的話最好選擇偉星或金德品牌，下水 PVC 管選擇聯(lián)塑品牌。
水電貼士（九）：1. 冷熱水管不能混用：水路多是PPR水管，冷熱水管不能夠混用，兩者管壁厚度和壓力等級都不同。冷熱水出水口必須水平， 冷熱水管要保持一定的距離，否則會影響水管的保溫效果。水管鋪設時， 左熱右冷，間距保持在 15CM，冷熱水交叉必須使用過橋彎。冷水管保護層 1CM，熱水管保護層15CM。2. 水路走頂不走地，走豎不走橫：水路改 造有三種選擇：水路走地面、墻面、頂面。如果管線走地或走墻，不利 于后期檢修，若水管走頂，水改時的費用會高一些，但漏水時可及時發(fā)現(xiàn)，便于檢修，同時提供了管道熱脹冷縮的余量空間，建議水路優(yōu)先走頂部，按優(yōu)先走頂，次選走墻，最后走地的原則。如吊頂材料采用石膏板時，水管應作保溫處理。3.出水口：衛(wèi)生間鋪設水管時，首先要確保兩個出水口在同一水平線上，并且在同一水平面上。要預先量好浴室柜等家具的尺寸，避免出水口位置不合適，影響后期浴室柜和鏡子的安裝。 衛(wèi)生潔具安裝的管道連接件和臺面墻面地面等接觸的部位均應采用防水密封條密封，出墻管件應該先安裝三角閥后方能接用水器。4.線路固定不能忘：線路安裝時不能忘記固定，管外徑 20mm 以上的水管安裝時，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的 100mm 處應設管卡。一般水管可以用 PVC 管卡和水泥固定，電路則需要金屬管卡固定，而接線盒需要水泥來固定。5.打壓試驗很重要：水管安裝完成，應進行打壓試驗。 加壓會采用手動泵或電動泵緩慢升壓。升至規(guī)定試驗壓力（一般水路8個壓）后，停止加壓，觀察接頭部位是否有滲水現(xiàn)象。水壓檢測標準是0.8帕兆（8 公斤）/30 分鐘。PS：1.若水路與電路交叉時，保證水路在下（開槽包棉），電路在上，以防止漏電。2.衛(wèi)生間下水管需按照隔音棉、鋼絲網(wǎng)層、批蕩棉（有內(nèi)而外）的順序做好隔音措施。
水電貼士（十）防水工程：1.防水施工推薦采用涂膜防水。2.防水施工完成后進行 2 次蓄水試驗。3.浴室防水層應不低于1.8cm。4.地漏、管道等地方要多做一次防水，地漏采用防臭地漏。
水電貼士（十一）電線選購指南：1.看標識：看電線包裝牌上是否有中 國電工產(chǎn)品認證委員 會的''長城標志'以及生產(chǎn)許可證號，以國標為準。 產(chǎn)品合格證應標明制造廠名、產(chǎn)品型號、額定電壓等標志。2. 看外觀： 業(yè)主購買電線時應該要注意電線的外觀，好的電線應該光滑平整、絕緣套層沒有損壞，標志印字清晰，手摸電線時無油膩感。3.看實際長度與粗細：電線長度的誤差不能超過 5%,截面線徑不能超過 0.02%。
水電貼士（十二）水管選購指南：1.聞：聞一聞水管有沒有異味。2. 看：一看是否有衛(wèi)生許可證，若沒有衛(wèi)生許可證是不能用于飲用水管道的。二看水管的顏色、光澤度、厚度、 管壁是否注明商標。3. 注意：購買管材、管件是否是同一廠家生產(chǎn)，同時索要產(chǎn)品服務卡。
水電材料品牌推薦：1.電線：熊貓電線，遠東電纜，民興電纜；2.水管：德國衛(wèi)水寶，金德，皮爾薩。
水電改造合理總價格：以 110 平米的房子為例，主料價格根據(jù)圖表12 計算，共計2889元。附料價格根據(jù)圖表13計算，共計 1425.1 元。人工價格：以兩個工人工作一周，每天300元計算，共計4200元。水電改造價格共計：8514.1 元。
在水電改造完成后進行土建施工，主要分為木工、瓦工、油工，基本出 場順序是：木工——瓦工——油工，也可以瓦工——木工——油工，看實際情況而定，但都是以油工收尾。
木工的工作量比較大，主要包括木質(zhì)家具制作、吊頂、裝飾背景墻、木地板安裝等。1.木質(zhì)家具：雖然成品家具更加的省事，但是定制家具也是比較流行的，相較于成品家具，定制家具更加受到人們的喜愛。比如：衣櫥柜、木質(zhì)門窗、屏風、鞋柜等，也就是老話說的“打家具”。2.吊頂： 吊頂是一項較為重要的工程，是木工中最為重要的工作。以前流行木龍骨吊頂，由于出現(xiàn)了質(zhì)量更好、更輕便的鋼龍骨，木工的吊頂技術也隨之升級。3.裝飾背景墻：若家中的電視背景墻需要使用木材來制作的話， 那么就需要木工出場，還有一些其他的裝飾工程需要木工完成，比如貼木踢腳線、門套、窗簾盒等，或者根據(jù)業(yè)主的要求或者配套的一些裝飾工程。4.木地板安裝：地板的安裝是木工的工作無疑了，但是有些業(yè)主在進行地板的裝修時會選擇自己找人帖，或者讓瓦工貼，其實這是不對的。 裝修行業(yè)有一句話：誰的東西誰安裝，如果買的是木地板，那肯定是廠家的專業(yè)師傅來貼木地板，這樣貼出來的木地板才更有保障。
木工貼士（十三）木工材料進場把關：1.木工板材驗收：要查看其生產(chǎn) 廠家的商標，生產(chǎn)地址，和防偽標志等；看表面是否平整，有無翹曲， 變形，有無起泡，凹陷；芯條排列是否均勻整齊，有無腐朽、斷裂、蟲 孔、節(jié)疤等。2.門窗材料驗收：門窗材料進場時必須經(jīng)過檢查驗收。一 是外觀檢查，查其有無破損、斷裂。二是尺寸驗收，查框的四邊尺寸， 查扇的方正、翹曲，做到安裝前的質(zhì)量預控。三是辨別真?zhèn)?，根?jù)不同 材質(zhì)辨別方法，確定材質(zhì)真?zhèn)?，以防偷梁換柱。此外還要檢查緊固件、 五金件、增強型材及金屬襯板等，看表面是否進行了防腐處理。
木工貼士（十四）木工九大注意事項：1.防潮防腐：所有新做磚墻及靠 衛(wèi)生間墻面做木飾物，必須在磚墻及夾板面分別刷 2 遍防潮漆后才能進 行下一道工序，有條件的還要貼一層防潮墻紙。2.連線接口收口：實木門套線、窗套線、臺口線、收口邊線與飾面板的收口必須緊密、牢固、 平整。3.顏色紋理：實木線條及飾面板在同一視線面上時，必須顏色諧 調(diào)，紋理相對，所有木制品的紋理都應該協(xié)調(diào)，讓風格保持一致。4.保 持干燥：施工需保證木材足夠干燥，以免木材以后含水量下降造成開裂、 變形等問題。買材料的時候一定要認真查看，要看清楚買的時候看好的 材料是否和運到家的材料時一致的。5.吊頂木料防干裂處理：木吊頂需 要用到的木料非常多，包括木龍骨、大芯板、細工面板等多種木料。而 在裝修施工前，就要確保這些材料沒有出現(xiàn)干裂問題。在材料進場時， 仔細檢查看是否存在問題；入場后合理放置和處理。6.木料防火處理： 木吊頂用到的木料較多，基本都為易燃材料，而吊頂中通常都要鋪設照 明等電路管線，存在起火隱患，所以吊頂木料的防火處理必不可少。而 防火涂料對木料進行封閉，同時也讓木料不那么容易開裂。7.吊頂木料 連接牢固：木質(zhì)造型吊頂，在安裝前，需要對板材進行上膠，這樣裝出來的吊頂比較穩(wěn)固。在切割好的板材上，均勻地涂抹一層薄薄的白膠， 將板材覆蓋到吊頂上，然后使用氣動碼釘槍沿著板材的四周進行固定。木質(zhì)吊頂如果板與板之間固定良好，一般不容易出現(xiàn)開裂現(xiàn)象。8.吊頂板材之間預留縫隙：當將兩塊木板釘在木龍骨上時，板與板之間最好留下 3 毫米-5 毫米的勾縫或是間距，作為伸縮縫與涂料填充處理使用。然后，接縫處再用牛皮紙封起來，這樣即使溫度、濕度產(chǎn)生變化，吊頂也不會出現(xiàn)裂縫了。建議大家不要在天氣潮濕的時候裝修。9.木質(zhì)基層封油處理：木質(zhì)背景墻給家增添了色彩和很好的質(zhì)感，然而在秋季裝修過程中，為鎖住木料以及用作收邊的木線的水分，一般需要做封油處理。 如果水分丟失，會造成收縮，變形，嚴重影響到背景墻的外觀。
木工施工推薦品牌：1.木工板：萬象，兔寶寶，莫干山；2.石膏板：龍 牌，拉法基，圣戈班；3.龍骨：可耐福，杰科，優(yōu)時吉博羅。
木工人工價格：通常來說找裝修木工，計算人工費用常見的有兩種形式， 第一種是按包日來算，如果按日來計算的話，一個普通的木工工人需要 給 220 到 380 元一天的工錢。第二種則是按包項目來計算，如圖表 17 所示。
木工總費用（人工 材料）：如圖表 18 所示，價格包含人工費用以及材料費用，具體的數(shù)量以實際量為準，木工總費用為 20660 元。
泥瓦工程是裝修中不可缺少的一環(huán)，想要家居美美噠，那么一定要在泥 瓦工程上做足功夫。
泥瓦貼士（十五）泥瓦工程的施工流程主要包括四步：1.做防水：泥瓦 工進場之后的第一件事就是做防水。廚房、衛(wèi)生間、陽臺這三個區(qū)域都需要做防水。在正式做防水層前，通常要用水泥砂漿先弄好基層處理， 然后再去做防水處理。2.保溫層：保溫層對于房屋來說是必要的，它不 僅能起到保溫隔熱的作用還有隔音的效果。保溫層可分為坡屋面和平屋面兩種，坡面屋的保溫層具體做法是先找到平貼餅，隨后再鋪設珍珠巖， 鋪完的表面一定要保證平整。之后再檢查無異常就可以將鋼絲網(wǎng)與插筋綁扎好。平屋面進行保溫層的施工與坡屋面得施工步驟基本一致，但是不需要用鋼絲網(wǎng)。3.瓦面施工：瓦面施工中講究的就是事前準備，只要準備工作做好，那么瓦面施工就算是基本完成了一半。瓦片的質(zhì)量是掛瓦工作中重要的，瓦片是否有裂縫、殘缺，或者不平整都直接影響著掛 瓦工程的質(zhì)量。4.墻地磚鋪設：瓷磚鋪貼是泥瓦工程施工的最后一步，在材料方面，瓷磚不能有缺角、色差、裂紋等現(xiàn)象，然后鋪貼時要注意 平整度，若是平整度誤差太大，那么就需要先用砂漿找平，然后再鋪貼 才行，找平層的厚度要控制在 7-10mm 左右即可。
泥瓦貼士（十六）泥瓦工程九大注意事項：1.防水層的厚度：確保在 1.5mm 以上，做完之后一定要做閉水試驗來檢查防水效果。2.掛瓦工程：正式 施工時要注意上下瓦片的搭接長度至少為 100mm，要用細石混凝土鋪設 水泥彩瓦。按照自右向左，由下而上的順序進行。3.泥工工程：開始前 要對水電做一個完整的驗收。水電驗收完畢之后，泥工才可以進場。為 了防止施工過程中對線管造成的損害，杜絕隱患的發(fā)生，還需要對水電 管進行成品保護。4.砌墻工序：裝飾公司用紅外線水平儀進行測量，確 保墻體的橫平豎直。新砌墻必須每隔 50 公分加一道拉墻筋，垂直度、水 平度誤差不超過 3mm。新砌墻超過 3 米需做板帶，保證墻體的牢固度。 5.輕質(zhì)墻：必須放置抗裂布，再進行粉刷。新老墻接頭要鏟除原墻體粉 刷層，加網(wǎng)粉刷，讓新老墻連接更牢固，如不鏟除后期墻體接縫處則會 開裂，造成不必要的損失。6.新砌墻：要求灰縫飽滿，頂部必須使用小 紅磚斜砌。使用小紅磚斜砌是為了防空鼓，保證抗壓性，不易裂縫，如 果橫砌到頂，最后填縫不可能全部填滿，這樣的話后期就會墻體開裂。 7.新砌門頭：必須使用鍍鋅角鐵，與墻體連接不得少于 10 厘米，確保不 會因為門頭下沉造成門閉合不暢(用木頭做則容易變形)。8.墻磚和地磚 的鋪貼：要求橫平豎直，拼縫整齊，零空鼓，最后是用垂直的 2m 靠尺進 行驗收。9.墻磚和地磚的節(jié)點必須是墻磚壓地磚：在鋪設過程中先是貼 磚，做到零空鼓，為了讓水泥充分凝固，在做填縫前要等待(夏天 3 天， 冬天 5 天)，假如直接填縫的話，水泥沒干，影響美觀。
泥瓦貼士（十七）泥瓦工程四大常見錯誤：1. 輕視防水工程：防水工 程是非常重要的家裝項目，一般交由瓦工施工。在正式鋪磚前，衛(wèi)浴間、 廚房等的墻面、地面需要做好防水。常見的錯誤做法有：認為開發(fā)商做 的防水層驗收合格，家裝時沒必要再做防水;采用的防水材料質(zhì)量差;只 有部分重點區(qū)域做防水。防水工程沒有做好，一旦滲漏，輕則家具、墻 壁發(fā)霉，重則破壞裝修、鄰里失和。2. 瓷磚未經(jīng)泡水處理：鋪貼瓷磚時， 瓷磚與墻面的貼合度要大于自身產(chǎn)生的重力。因為瓷磚本身有許多小孔，吸水能力強，干燥的瓷磚會吸干水泥的水分，使其貼合度降低，鋪貼后易出現(xiàn)空鼓和脫落。3. 瓷磚鋪貼不留縫隙：鋪帖瓷磚時，許多人都希望 達到縫隙小的效果。但瓷磚的熱脹冷縮需要瓷磚鋪貼必須留縫。如果縫隙過小，導致瓷磚對環(huán)境的應變能力變差，由于溫度的變化，會使瓷磚 擠破，減少瓷磚的正常使用壽命。4. 墻地磚隨便混用：在瓦工施工過程中，容易犯的一個錯誤就是墻地磚隨便混用。不同的瓷磚的理化性能是不一樣的，如墻磚的吸水率和地磚的吸水率就不一樣，兩者抗折強度也是不一樣，而不同空間部位對瓷磚的性能要求有差別。
泥瓦工程材料推薦：1.瓷磚：馬可波羅瓷磚，東鵬瓷磚，冠軍瓷磚。2. 水泥：海螺，華潤水泥，金隅。3.石材：溪石集團，高時石材，宗藝石材。
泥瓦工程費用：裝修中泥瓦工費用通常有兩種計算方法。第一種是按日薪算：泥瓦工按日計酬，但是因為不良工人容易拖工期，弊端太多，所 以目前很少有這么計算的了，一般 250 元-350 元/天；第二種是包工活： 按工作量來計算。慣例是平米數(shù)×單價＝工程總價。一般大中型城市裝 飾公司瓷磚鋪貼人工費的報價一般在 35 元-60 元/平米，無縫的工藝比 有縫的工藝多出 6 元左右。其中，常規(guī)地板磚正常在 35 元/平米，如廚 房、浴室等地方的馬賽克瓷磚，人工費多出一倍，約 50 元-60 元/平米。 以 40 元/平米的人工費為例，計算得到人工費用：3680 元，材料費用如 圖表 22 所示，總費用：3680 元（人工） 14340 元（材料）=18020 元。
油漆施工是整個裝修過程中至關重要的一環(huán)。油漆施工一般是硬裝即將結(jié)束的標志，油漆施工包括墻面油漆和木工油漆兩個部分。
油漆貼士（十八）墻面油漆施工分為七個步驟：1.清潔墻面：這是完成裝修油漆施工工藝的基石，只有墻面清潔進行的徹底，后續(xù)的工作才能更加順利的進行。墻面除了要保持平整無灰之外，還應該保證干燥。2. 刮 膩子并磨平：刮膩子的主要目的是為了填補墻面上的不平整之處，從而 使墻面變得更加光滑。刮膩子一般來說只刮一次是不夠的， 往往要進行 兩次。只有在這一步充分達到標準，刷漆過程才能進行的更加順利，裝 修的質(zhì)量也會大大提高。3.涂刷底膠：底膠能夠讓油漆和墻面更好的黏 合在一起，在涂刷底膠的時候，一定要保證均勻的涂抹在墻上，避免出 現(xiàn)結(jié)塊或者凹凸不平的情況，否則會在涂刷油漆的時候遇到麻煩，出現(xiàn) 墻面不夠光滑的情況。4.首次涂刷涂料：涂料一般也是要涂刷兩次，每 一次都刷涂料都要保證平整均勻，而且涂刷的速度要盡量快，不要拖泥帶水，以免還沒有刷平油漆已經(jīng)干了，這樣就會導致墻面不平，影響美 觀。5.再刮膩子并磨平：再次對墻面進行補膩子的目的，也是為了保證 墻面足夠光滑平整，這次要著重把注意力放在一些細小的地方，以免出 現(xiàn)沒有觀察到的漏洞，導致墻面上出現(xiàn)凹陷或凸起的小點。6.再次涂刷 涂料：第二次進行涂刷涂料，也就證明裝修油漆施工工藝已經(jīng)接近尾聲 了，這次的涂刷要比之前更加仔細認真，尤其是對于使用手刷這種方式 來說，更要拿捏好力度。7.打磨光滑：油漆刷好之后，為了能夠讓墻面 看起來更加平整光滑，還需要進行必要的打磨，從而消除墻面上出現(xiàn)的 細小缺陷。
油漆貼士（十九）墻面油漆施工五大注意事項：1.基層處理：保證施工 質(zhì)量的關鍵環(huán)節(jié),其中保證墻體完全干透是最基本條件，一般應放置 10 天以上。墻面必須平整，最少應滿刮兩遍膩子，乳膠漆涂刷的施工方法 可以采用手刷、滾涂和噴涂。涂刷時應連續(xù)迅速操作,一次刷完。涂刷乳 膠漆時應均勻，不能有漏刷、流附等現(xiàn)象。涂刷一遍，打磨一遍。2.表 層濕水后刮除：如果墻面是舊墻的，需要先把表層濕水后刮除。干透后 滾涂一遍光油。如果是舊房而基質(zhì)良好，則使用粗砂紙打磨一兩遍即可， 不需要刮除。3.膩子應與涂料性能配套：堅實牢固，不得粉化、起皮、 裂紋。衛(wèi)生間等潮濕處使用耐水膩子。4.涂液充分攪勻：粘度小可加增 稠劑。5.施工溫度：高于 10 攝氏度，室內(nèi)不能有大量灰塵，最好避開雨天。
油漆貼士（二十）木工油漆施工五大步驟：1.板材處理：在上漆之前， 要清理干凈木材，將表面的灰塵擦掃干凈。清潔時可用專用除塵布，大面積可用吸塵器反復吸塵。同時用砂紙把板面或者木線條表面打光，注意保護木皮，不能砂穿。2.板材封閉：將調(diào)配好的封閉劑，均勻涂刷到板材上，可以有效地對板材進行封閉，防止板材受到污染、過度吸濕、 散濕以及板材變形，增強漆膜與板材之間的附著力，節(jié)約漆用量，增強漆膜硬度。3.刮膩子：膩子調(diào)配好了之后，將膩子刮涂充分積壓到木眼。 待膩子干后，選用砂紙打磨，將木具上的膩子徹底清理干凈。用膩子填 充木孔，可以減少木器漆用量，提高漆膜的平整度。4.底漆施工：調(diào)配 好底漆之后，可以采用刷涂或噴涂等方式。底漆施工的作用是填平木孔， 增加漆膜厚度。施工時注意底漆實干后，必須用砂紙徹底打磨后，再涂 下一遍底漆。5.磨砂：磨砂是整個過程成敗的關鍵，板材處理時要砂磨， 刮涂膩子要砂磨，底漆施工要砂磨，面漆施工前后也要砂磨。砂磨的步 驟非常關鍵。
油漆貼士（二十一）木工油漆施工五大注意事項：1.注意木線：可以用 板子直接裁成長條貼上，最好是兩個對角的地方做成 45 度。2.封底漆： 木板買回來以后應該刷一遍底得寶，如果沒有的話可以選擇清面漆開稀 刷一遍。3.批膩子：最好選擇用原子灰，但一般油漆工不愿意用，因為 其硬度非常好，打磨起來非常難。膩子粉要細一些，膠要多摻一點，然 后打磨到透出板材。4.底漆可采用刷的方式：刷底漆的時候底漆最好粘 稠一點，底漆做三到四遍，然后打磨平整，最好用水磨的方式。5.拋光： 一般是刷好或噴好最后一遍漆就不需要拋光了，有的油漆工要用拋光蠟， 但只是當時手感挺好，過上一年半載，打掃衛(wèi)生的時候就把蠟擦掉了， 砂紙印就出來了，真正拋光是用電動的羊毛球拋光的，不是靠砂紙打磨來拋光的。
油漆工程品牌推薦：立邦，多樂士，華潤漆。
油漆工程費用計算：墻面油漆施工面積=（建筑面積×80%-10）×3。建 筑面積就是購房面積，現(xiàn)在的實際利用率一般在 80%左右，廚房、衛(wèi)生 間一般是采用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在 10 平方米。 用漆量： 按照標準的施工程序的要求，底漆的厚度為 30 微米，5 升底漆的施工面積一般在 65～70 平方米；面漆的推薦厚度為 60～70 微米，5 升面漆的 施工面積一般在 30～35 平方米。底漆用量（5L/桶）=施工面積÷70；面 漆用量（5L/桶）=施工面積÷35；墻面油漆施工，底漆一遍，面漆兩遍。 木工油漆施工面積：1 公斤油漆大約能刷 15 平米的面板，按照木工油漆 施工，底漆三遍，面漆兩遍。業(yè)主要去按照“長寬高”的方式計算所需的木工油漆面積，這里以 30 平米的木工油漆面積為例進行計算。油漆工程的人工費用按照 10 元/平米計算。
在土建施工完成后進行安裝工程，包括廚衛(wèi)吊頂、櫥柜木門安裝、地板 安裝、燈具潔具安裝，然后進行保潔工作。
廚衛(wèi)吊頂：主要安裝步驟包括：邊角線的安裝，屋頂絲桿膨脹套安裝， 三八龍骨的安裝，三角龍骨的安裝，安裝抽油煙機管道和熱水器管道， 鋁扣板安裝。
吊頂貼士（二十二）廚衛(wèi)吊頂七大注意事項：1. 打掃衛(wèi)生：裝吊頂以 前需要把衛(wèi)生打掃干凈，包括需要包進去的管道和墻壁。2. 注意高度： 吊頂?shù)母叨纫话闶强刂圃?15 公分左右的，否則可能會讓整個空間看起來 特別的壓抑，根據(jù)自家的樓層高度以及戶型，控制好吊頂?shù)母叨取?. 注 意“三防”：即防水、防潮和防火。在材料的選擇上，不提倡采用木龍骨。 目前，家裝中普遍采用的是鋁扣板，它基本上能夠克服 PVC 板的一些比 如時間過長容易變色、老化；容易破損；粘上的油膩物質(zhì)難以清洗等缺 陷。4. 浴霸是否需要：安裝吊頂?shù)臅r應該要做好是否需要浴霸的打算， 以免因為順序上的錯誤而產(chǎn)生不必要的麻煩。5. 熱水器安裝位置：衛(wèi)生 間安裝吊頂?shù)臅r候，對于熱水器的位置應該有具體的安排。選擇頂上的 位置的話，會更加的節(jié)省空間，如果未來美觀考慮，可選擇方形的熱水 器。6. 注意密封：對于密封性的重要性，安裝師傅是一定知道的。但是 可能不是每一個工人都是有那樣的自覺性的，所以如果你時間充足的話， 最好是可以自己在旁邊監(jiān)工。7. 慎用鋁塑板：由于在安裝鋁塑板的過程 中，要采用木工板撐底，如果在防潮方面處理不好，后果就會不堪設想。
吊頂貼士（二十三）廚衛(wèi)吊頂選購技巧：1. 廚衛(wèi)吊頂材料：吊頂?shù)牟馁|(zhì)主要有 PVC 板、鋁扣板、鋁合金扣板、石膏板、集成吊頂?，F(xiàn)在市面 上比較常見的廚衛(wèi)吊頂材料有鋁扣板，鋁塑板，PVC 塑料扣板，一般來 說選擇鋁扣板是比較好，雖然價格高一點，但是實用性強，更加有保障。 2.選擇鋁扣板：可以目測觀察，看它的板面的平整度，是否又有劃痕， 或其他的瑕疵；斷面會不會存在黑、灰色、發(fā)綠色以及其他雜質(zhì)。3. 用 手觸摸：感受下吊頂材料的表面是否足夠的細膩光滑。4. 用手敲擊：聽聲音，好的為金屬聲音明顯，差的則聲音沉悶，金屬聲不明顯。5. 集成 吊頂：現(xiàn)代家裝的廚房吊頂一般都是集成吊頂，不僅有很好的外觀、清 洗方面也容易。最好的廚房吊頂材料就是鋁扣板集成吊頂，不僅有很好 的防潮、防火、耐高溫、易清洗等特點而還具有不易變形等特點。而塑 鋼板、PVC 板容易變形，而且塑鋼板還容易發(fā)黃。在鉆孔上不能鉆的太 深，可能會對防水又影響。一般鉆孔深度宜在 3 到 4 厘米，而且在鋁扣 板選購上要注意厚度的選購。
廚衛(wèi)吊頂品牌推薦：友邦，品格，容聲。
廚衛(wèi)吊頂價格：吊頂品牌、材質(zhì)、檔次的不同，價格也不同。市面上鋁 扣板的規(guī)格有:300*300、500*500 等規(guī)格，鋁扣板的銷售是以片為計量 單位，正常包裝的話，是一整包 10 片，價格在每平方 50-130 元，根據(jù) 尺寸的不同，價格也在變化。下面以集成吊頂為例，列舉了各品牌價格， 同時也給出了具體價格組成。以衛(wèi)生間（10 平米）和廚房（8 平米）為 例，集成吊頂總價在 7070 元。
木門貼士（二十四）櫥柜木門安裝六大細節(jié)：細節(jié)一（搬運）：搬運實木門板的時候盡量避免劃傷或者碰傷門框和門扇，放置門框門扇時也需平穩(wěn) 的將其放置在不受陽光直射但又空氣流通的室內(nèi)水平地面上。通常人們習 慣將門框和門扇靠墻斜立著，但其實這樣是最損壞門框和門扇的。細節(jié)二 （安裝步驟）：木門安裝必須在洞口地面工程(如：地磚、石材）安裝完畢 后，在墻面膩子刮完并打磨平整(墻面貼墻磚、石材處的洞口，須全部貼 齊洞口側(cè)邊)后，才可以進行木門的安裝。細節(jié)三（安裝方法）：木門安裝 必須使用預留洞口安裝法，嚴禁使用邊安裝邊砌口的做法。細節(jié)四（安裝 規(guī)范）：木門安裝時需檢查洞口墻體濕度，如果安裝洞口墻體濕度<25%， 則正?？衫^續(xù)安裝；如果安裝洞口墻體濕度>25%，則應在安裝的墻體上做 好防潮隔離層；測量毛洞口時要根據(jù)裝修基準線確認地面成型高度和墻面 厚度。細節(jié)五（門框材料）：若門框是用 MDF 材料制作的，拼門框時需用 螺絲拼框；若門框是用多層板或?qū)嵞景逯谱鞯?，那在拼門框時則可使用鐵 釘固定；安裝門框時一定要將門框調(diào)整好垂直度，避免打上發(fā)泡劑時，因 為發(fā)泡劑的干燥發(fā)脹作用而損壞門框。細節(jié)六（木門類型）：單扇平開門、 子母門、雙扇對開門門洞預留尺寸為（套板的厚度為 32mm）：門洞高度= 門扇高度 40mm，門洞寬度=門扇寬度 65mm。其它類型的組合門根據(jù)具體 情況而定。
櫥柜品牌推薦：歐派櫥柜，我樂櫥柜，志邦櫥柜。 ? 木門品牌推薦：金迪木門，米蘭納木門，尚品本色木門。
櫥柜木門費用：選擇知名品牌的櫥柜木門，詳細價格如下表，總費用： 41980 元。
地板貼士（二十五）地板安裝六大注意事項：注意事項一：安裝前確保 地面的平整，確保好地面的干燥、平整、沒有雜物。一般情況下，地板的 安裝要等到其它的裝飾工程完工以后才能進行，假如地面不平整就進行安 裝的話，就會使得一部分的地板和龍骨出現(xiàn)懸空的現(xiàn)象，當人們在上面踩 踏時，就會發(fā)出聲響。注意事項二：切記實木地板在拆開包裝后不能馬上 使用，必需得在拆完包裝后，寄放在屋內(nèi)一個星期以上，等到實木地板和 居室的溫度、濕度互相適應以后才能使用。注意事項三：安裝地板時，注 意查看龍骨是否干燥，一般情況下，經(jīng)過干燥的木龍骨含水率會在 25%左 右，而及格的木地板的含水率一般是在 12%左右，如果濕度差相差的太大， 很容易就會導致木地板快速吸潮，時間一長地板就會起拱、漆面出現(xiàn)爆裂 等現(xiàn)象。所以最好還是選用干燥、條直的木材做龍骨為宜，確定好龍骨的 水平后，方可將龍骨與地面用鋼釘進行固定。注意事項四：拼裝地板時， 不能把地板拼裝的過松或是過緊。拼裝的松緊必須依據(jù)屋內(nèi)環(huán)境的溫度高 低來進行合理的安排，如果拼裝的太松，隨著地板的收縮就會出現(xiàn)較大的 縫隙。如果拼裝的太緊，地板膨脹的時候就會出現(xiàn)起拱。注意事項五：安 裝時不能使用打木楔加鐵釘?shù)墓潭ǜ袷?，這是因為木楔與鐵釘接觸面太 小，會使得握釘力的不足，易造成龍骨松動。注意事項六：切忌出現(xiàn)地板 長度方向和進門方向的不一致。
地板品牌推薦：大自然地板，生活家地板，圣象地板。
地板費用：選擇知名品牌的地板，詳細價格如下表，以 70 平米的鋪設面 積為例，選擇 114 元/平米的地板，材料費用：9380 元，地板價格高低差 異大，根據(jù)自身需求選擇。人工費用：30 元/平米*70 平米?？傎M用：11480 元。
燈具貼士（二十六）燈具安裝五大注意事項：1.基本的要求：必須牢固、 安全、沒有潛在的隱患，盡早排除。2.線路問題：（1）室內(nèi)安裝床頭燈、 臺燈、鏡前燈、落地燈、壁燈等燈具時，高度低于 2.4 米及以下，燈具的 金屬外殼都要接地可靠，保證使用安全。（2）當發(fā)生漏電時，可保證用戶 不被傷害到。除此之外，配線時燈盒位置要加一根接地導線，同樣出于安 全考慮。3. 阻燃套管保護：裝飾吊平頂安裝各類燈具時，應按燈具安裝 說明的要求進行安裝，吊頂或護墻板內(nèi)的暗線，必須有阻燃套管保護。4. 燈具重量分析:（1）當燈具重量大于 3kg 時，應采用預埋吊鉤或從屋頂用 膨脹螺栓直接固定支吊架安裝方式，不能用吊平頂?shù)觚埞侵Ъ馨惭b燈具。 （2）從燈頭箱盒引出的導線，要用軟管保護至燈位，預防導線裸露在平 頂內(nèi)。5.衛(wèi)生間及廚房裝矮腳燈頭：直接采用瓷螺口矮腳燈頭，螺口燈 頭的接線、相線(開關線)應接在中心觸點端子上，零線接在螺紋端子上。
潔具貼士（二十七）潔具安裝三大注意事項：1.安裝步驟：衛(wèi)生潔具在 安裝上是有一定的規(guī)律的，步驟千萬不能出錯，除了浴盆與馬桶之外，其 他潔具應該在衛(wèi)生間工作基本完成之后再進行安裝才可。2.支架支撐：衛(wèi)具在安裝時是需要有支架來支撐，所以應提前給埋設好。此外，衛(wèi)生潔具 埋設支架的時候除了需要一定的平整與牢固之外，還應該要與器具緊貼， 而支架應該具備良好的防腐性，用來固定的螺釘和螺栓應該采用鍍鋅產(chǎn) 品，與器具接觸的時候應該加一些橡膠墊。3.防水：衛(wèi)生間的防水工作一定要做到位，排水栓以及地漏的安裝都要平整、牢固，低于排水表面，玩 裝完之后將水倒入衛(wèi)生間，檢查一下衛(wèi)生間會不會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，如果 沒有滲水，防水層就算是完工了。
燈具品牌推薦：燈具：歐普照明、雷士照明、飛利浦照明。
潔具品牌推薦：科勒、TOTO、美標。
燈具、潔具費用：19691 元（以實際需求為準）
在安裝工程完成后進行家具、家電進場。
家具貼士（二十八）家具進場三大注意事項：1.家具進場順序（櫥柜衛(wèi)浴潔具-木門-地板-家具）：家具進場要按照固定的順序流程。最先進 場的家具就是櫥柜了，當房子還是毛坯房時就要測量櫥柜尺寸，等廚房 瓷磚貼好之后進行二次測量，最后等房屋裝修好后進行櫥柜進場。櫥柜 安裝好之后就是衛(wèi)浴潔具進場，衛(wèi)浴產(chǎn)品在裝修之前都留好了安裝的位 置，只要提前通知工人安裝即可。然后是木門安裝，木門進場同樣要注意尺寸問題，別到時候出現(xiàn)安不上或者留出縫隙過大的情況。木門安裝 好之后就是地板安裝，在安裝前要通知工人做好準備工作，保證施工更 加順利。這些安裝結(jié)束之后剩下的家具都是等施工結(jié)束后再進行安裝， 沒有什么固定的順序了。
2.家具進場前準備工作：首先我們要確定購買 家具的時間，不要買的太早沒有地方存放;然后是有些需要特殊安裝的家 具要提前通知商家安排工作人員前來安裝;最后是對房間做一些保護措 施，例如在地板上鋪上保護膜，避免搬運家具時磨損地板，還有一次性 鞋套是對地板的一種保護;另外還準備一些活性炭，新家具或多或少會存 在一些甲醛等有害氣體的釋放，活性炭具有吸收有害氣體的功效。3.家 具進場時：在安裝之前檢測家具的完整度，如果家具出現(xiàn)破損等質(zhì)量問 題要及時和現(xiàn)場的工作人員確認情況然后通知商家更換或者彌補損失。 家具在安裝時業(yè)主最好在現(xiàn)場跟進，以免在安裝時發(fā)生一些損害家具的 事情到最后無人負責。
家電貼士（二十九）家電進場注意事項之選購：1.冰箱：看冰箱的容量， 開啟方式，有無結(jié)霜現(xiàn)象，用電功率，選擇自己喜歡的外觀，顏色上盡 量與整體的裝修風格保持一致。最好是選擇市面上口碑較好的品牌貨。 2.彩電：屏幕分辨率是選擇高清還是高順暢。屏幕響動時間，或者是開 電視的時候的響應時間長短。建議選擇市面上的大品牌電視機。LED 效 果，屏幕的大小尺寸。3.電腦：臺式的還是筆記本形體的選擇，內(nèi)在大 小，屏幕大小，品牌最好是選擇市面上較好的品牌。顯卡的大小，以及 考慮到外表，價格等。4.空調(diào)：制冷制熱的快慢速度，能效比等級，變 頻機與定速機的速度。冷暖互換的程度，外觀的美觀，顏色的選擇。建 議選擇品牌空調(diào)。5.洗衣機：先建議選擇品牌的洗衣機，再考慮洗衣方 式，例如滾筒還是直洗，容量：洗衣的容量要根據(jù)家里人的多少。6.小 家電：小家電的選擇最好是在品牌上、顏色上以及樣式上可以與其他的 家裝搭配起來，這樣整體性更強。
家電貼士（三十）家電進場注意事項之安裝：1.熱水器安裝：注意要放 在通風較好的房間，嚴禁安裝在浴室內(nèi)。熱水器要安裝有與室外直接接 觸的房間。熱水器上下部不能有電力導線、電路設備或者是其他易燃的 物質(zhì)。需要額外再增加一條安全電路線。2.空調(diào)的安裝：建議在床頭的 正上方，或可放在房門斜對面。不要接長管線路，盡量接短管路?？照{(diào) 可多接近天花板，這樣降溫好。3.洗衣機的安裝：只需要存放的地方平 衡牢固就可以。需要用底角處螺釘打緊。離水源，電源，以及排污管道 要近，進水和排水會更方便。4.冰箱的安裝：要考慮噪聲的干擾，所以 不建議放在人睡覺的地方，冰箱要遠離熱源，避免陽光照，不宜放在不 通風的地方，適合放在廚房，餐廳或客廳。冰箱與墻面保持五厘米的距 離，冰箱的四角，最好用薄金屬片墊起。
家具品牌推薦：宜家、索菲亞、歐派。
家電品牌推薦：海爾、美的、格力。
家具、家電費用：32894 元（以實際需求為準）
中央空調(diào)、新風系統(tǒng)都是致力于提高室內(nèi)舒適度的系統(tǒng)?，F(xiàn)實生活當中， 很多人想當然地認為空調(diào)也能吹風，沒必要另外搭配新風系統(tǒng)。其實中 央空調(diào)與新風系統(tǒng)是完全不同的概念，他們分別解決住宅環(huán)境中的不同 問題，一個給人冷暖，一個提高室內(nèi)空氣品質(zhì)。兩者之間既有區(qū)別又有 聯(lián)系。
中央空調(diào)和新風系統(tǒng)貼士（三十一）中央空調(diào)和新風系統(tǒng)有哪些區(qū)別? 1. 原理不同：中央空調(diào)是利用風機發(fā)動的原理，形成室內(nèi)空氣循環(huán)，空氣 在經(jīng)過空調(diào)里面的冷源或熱源的吸熱或散熱，改變了溫度，然后被送入 房間，達到人們想要的舒適溫度。而新風系統(tǒng)是利用風機動力、管道、排風技術，連通室外空氣，形成循環(huán)，并形成室內(nèi)氣流的運動，從而改 善室內(nèi)空氣質(zhì)量。2.功能不同：中央空調(diào)的主要功能是制冷或制熱，在 于控制和調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫度，最終使室內(nèi)溫度達到人體適宜、舒爽的目 的。而新風系統(tǒng)的主要功能在于通風換氣，將室內(nèi)渾濁的空氣排出室外， 再將室外新鮮空氣引進來，從而實現(xiàn)室內(nèi)外空氣循環(huán)。
中央空調(diào)和新風系統(tǒng)貼士（三十二）中央空調(diào)和新風系統(tǒng)有哪些聯(lián)系？ 1.共同提升生活舒適度：兩者配合能提升生活舒適度。中央空調(diào)利用制 冷制熱，使人體處在舒適的溫度下。新風系統(tǒng)則可以保證室內(nèi)空氣的新 鮮度。通俗點說，中央空調(diào)可以解決室內(nèi)溫度的問題，但前提必須關閉 窗戶，而長時間不開窗，室內(nèi)就會感覺悶而且有異味。這時候新風系統(tǒng) 就解決了這一問題，保持室內(nèi)空氣新鮮、干凈、清爽。2.共同提高呼吸健康指數(shù)：兩者配合能提高呼吸健康指數(shù)。為防止室內(nèi)缺氧，二氧化碳 濃度太高，開空調(diào)后往往要開窗通風，防止空氣不流通印發(fā)的呼吸道疾 病，而且空調(diào)內(nèi)藏匿的病菌也會引發(fā)空調(diào)病。而配合新風系統(tǒng)，則可以 很大程度上消除這些隱患。3.新風系統(tǒng)節(jié)約空調(diào)能耗：兩者配合能大幅 節(jié)約中央空調(diào)能耗。有些新風系統(tǒng)帶有熱回收功能，比如中嘉新風系統(tǒng)， 可減少由于換氣造成的室內(nèi)溫度的流逝，這讓中央空調(diào)的能耗大大降低， 節(jié)約用電成本。
中央空調(diào)和新風系統(tǒng)貼士（三十三）中央空調(diào)有自帶新風系統(tǒng)嗎？空調(diào) 的主要功能是調(diào)節(jié)溫度。市場上確實有一些自帶新風系統(tǒng)的功能，而銷 售往往會夸大其新風的功能，從而造成市場上這項功能的口碑并不好。 這類中央空調(diào)一旦室內(nèi)室外的壓強達到平衡，或者高于室外時，新風的 功能就停止了，新風量難以控制，室內(nèi)外換氣率不到 20%，遠遠不能不 能滿足用戶對新風的需求。因此，這類中央空調(diào)是無法取代專業(yè)的新風 系統(tǒng)的。中央空調(diào) 新風系統(tǒng)才是較好的組合。
新風系統(tǒng)貼士（三十四）新風系統(tǒng)五大注意事項：1.風量：按人均需求 計算新風量是常見的新風量計算方法，國家規(guī)定家庭人均新風量應該滿 足 30 m3/h，那這一區(qū)域所需要的新風量 W1=30 m3/h×4 人=120 m3/h； 另一種新風量計算方法是按換氣次數(shù)計算，將室內(nèi)空間的體積計算出來， 即室內(nèi)的空氣體積總量。若按此法計算，取房間新風換氣次數(shù) P=1 次/h， 則新風量 W2=P×S×H=1×120×3=360 m3/h。兩者中選取最大值來確定 新風系統(tǒng)的風量肯定沒錯。2.管道：建議選擇進口的無縫接口的管道， 國內(nèi)一般使用 PVC 管道，成本低，購買方便，但容易積灰，并且清潔比 較困難。3.過濾：如果過濾裝置標準低于歐標 F9 級別，那基本就是一個 擺設了。過濾要經(jīng)過至少三道過濾，包括初效過濾，亞高效過濾和高效 過濾。第一道初效過濾是為了保護后面兩道過濾，專門過濾大顆粒。過 濾網(wǎng)一年至少更換 1 到 2 次。同時我們在購買新風系統(tǒng)時，也要看看耗 材的價格和安裝是否方便。4.熱交換：新風系統(tǒng)安裝全熱交換有 2 個優(yōu) 點，第一個優(yōu)點是可以平衡室內(nèi)的濕度，第二個優(yōu)點是可以讓傳進來的 空氣溫度更接近室內(nèi)溫度。5.密閉性：新房系統(tǒng)對房間的密閉性有著比 較高的要求，這點在裝修時需要考慮到。
中央空調(diào)貼士（三十五）中央空調(diào)六大注意事項：1.室內(nèi)機的安裝：內(nèi) 機和吊頂上的出（回）風口需要有軟接，軟接必須錨固，吊裝完后要用 塑料紙將機器出（回）風口包裝好，以防裝修時產(chǎn)生的灰塵和雜物進入 機器內(nèi)部。2.管道鋪設：管道必須直平整，冷媒支架間距在 1 米，兩個 彎的間距要大于 0.5 米，分器管間距要大于 1.5 米，水管支架間距在 0.8 米，水管坡度不得小于 1％，具體坡度也要以現(xiàn)場情況來定，每一臺都 要加一個透氣孔。冷媒管的拐彎和分器管距離太近，會造成冷媒的偏流， 房間效果不好。3.焊管和保護焊：采用氮氣保護焊是使得金屬隔絕氧氣 而不被氧化，從而不易產(chǎn)生金屬氧化物，否則易產(chǎn)生金屬氧化物掉進管 道內(nèi)，造成中央空調(diào)壓縮機系統(tǒng)堵塞。4.空調(diào)試水：檢查空調(diào)排水管路 是否漏水，水是否通暢，空調(diào)安裝是否水平。5.壓力測試：空調(diào)管道在 接外機之前要對管道進行壓力測試，把出到室外的液管和氣和管連接到 一起，裝上一個 6MPa 的壓力表，進行充氮測試。R410A 系統(tǒng)加壓到 4MPa， R22 系統(tǒng)加壓到 2.8MPa，保壓 24 小時不降即壓力測試完成。6.抽真空： 抽真空作用是除去系統(tǒng)中的不凝性氣體和系統(tǒng)中的水分，水分是新冷媒 制冷劑系統(tǒng)中的最大殺手，潤滑油與水分混合會生成酸，會腐蝕系統(tǒng)， 同時造成銅鍍，損壞壓縮機，同時水分會造成膨脹閥或毛細管內(nèi)結(jié)冰， 出現(xiàn)冰堵，會使制冷制熱效果降低，并且還會對壓縮機的冷凍油產(chǎn)生致命打擊。
新風系統(tǒng)品牌推薦：松下、皓庭、遠大。
中央空調(diào)品牌推薦：海爾、美的、格力。
新風系統(tǒng)、中央空調(diào)費用：根據(jù)自身需求選擇規(guī)格，總費用：37198 元。
地暖貼士（三十六）地暖安裝八大注意事項：1.地暖安裝與家裝同步： 地暖安裝一般與家裝同步進行。地暖有前期和后期：前期是在剛開始裝 修時，完成水電后安裝分集水器和鋪設管道；后期是家里全部裝修完畢 以后，安裝壁掛爐后進行調(diào)試。2.地暖鋪裝細節(jié)：地暖管道布置比較復 雜，需要計算間距，鋪設形狀，若管道不平衡，會出現(xiàn)局部不熱。注意 保溫材料的選擇，如果保溫材料不好，熱量將散發(fā)到樓下，影響舒適體 驗度，還有可能造成有害物質(zhì)的釋放。3.混凝土填充：用于保護地暖管 道并使地面溫度均勻的構(gòu)造層?；炷翝仓叨葹?4cm，需人工鋪平， 不得用振蕩器。4.地暖完成調(diào)試：壁掛爐安裝完成以后，在所有水源、 電源、熱水回水都正常供應到位的情況下進行整個系統(tǒng)的調(diào)試。5.地面 不可打孔：裝修時注意不能在地面上打孔、打釘子，以免打漏地暖盤管， 導致漏水。 6.避免直接放置接觸面積大的家具于地板上：由于地板表 面是散熱面，地板上盡量不要做固定裝飾件或安放無腿的家具，以免影 響熱空氣流動，導致房間取暖效果不佳。7.衛(wèi)生間防水：若在衛(wèi)生間安 裝地暖，防水層一定要做好。衛(wèi)生間地暖一般是鋪在干區(qū)，濕區(qū)是不建 議安裝地暖。8.地板鋪設：在鋪設地板時，避免使用防潮墊（隔熱），會 影響熱量傳導且增加能耗。地暖鋪設時的保溫板本身就是防潮的，并且 提供了地板的“腳感”。
地暖分類：根據(jù)熱媒介質(zhì)的不同，地暖被分為水地暖和電地暖。水地暖 以溫度不高于 60℃的熱水為熱媒，在管內(nèi)循環(huán)流動加熱地板，通過地面 以輻射和對流的傳熱方式向上供暖；電地暖則是將低溫發(fā)熱電纜作為熱 源進行傳熱，利用溫控器調(diào)節(jié)溫度。電地暖又可分為電熱膜和發(fā)熱電纜。
水地暖價格估算： 100 平米的房子實際鋪地暖的面積按 70 平米來計算， 總費用：4663 元。地采暖熱源的費用可分為兩種情況：市政供熱和安裝 壁掛爐。若是市政供熱采暖熱源費用為零；壁掛爐的價格基本上在 9000 元-15000 元這個區(qū)間，取中間數(shù) 13000 元/套。市政供熱--水地采暖安 裝費用： 4663 元；安裝壁掛爐--水地采暖安裝費用： 13000 4663＝ 17663 元。（明細見下表） ? 電地暖價格估算：100 平米的房子實際鋪地暖的面積按 70 平米來計算， 以發(fā)熱電纜式地暖為例，總費用：6163 元。（明細見下表）
地暖貼士（三十七）水、電地暖日常費用比較：1.安裝和維護：電地暖 比水地暖少一個鍋爐，所以在安裝上成本會低一點，水地暖由于需要鍋 爐，維修保養(yǎng)的費用就相對較高。2.日常運行成本比較：單位時間里， 同樣的采暖面積電地暖的使用成本是水地暖的三倍。以每天開啟 24H 為 例估算，水地暖的運行費用：40 元/天*30 天=1200 月；電地暖的運行費 用：100W/平米*100 平米*24H /天*0.5 元/度*30 天=3600 月。
地暖材壁掛爐品牌推薦：博世、美的、海爾。
