對于在農(nóng)村是生活的農(nóng)民們，最重要的無非就是土地跟宅基地，它們是農(nóng)民最重要的資產(chǎn)，雖然宅基地審批越來越嚴格，但也同樣意味著未來宅基地將會升值，相當于農(nóng)民的財富增值。
但是，宅基地確權(quán)正在進行的如火如荼的時候，一些村民卻反映宅基地不能確權(quán)，甚至永久性失去了宅基地，究其原因就是對政策法規(guī)的不了解，有4類農(nóng)民將再也沒有宅基地使用權(quán)了。
1、外嫁女和上門女婿
不管是外嫁，還是上門，只要離開了原來的村子，因為婚后戶口外遷，脫離了村集體成員身份，宅基地將不會再次審批給你，但是由于戶籍性質(zhì)不變，只能算是遷移，所以原先的村子將不能在獲得宅基地使用權(quán)限。
2、改變戶口性質(zhì)
如果你之前是農(nóng)村戶口，但是因為一些原因，把戶籍變成城鎮(zhèn)戶口，你的宅基地將會被村集體收回，并且想要再次成為農(nóng)村戶籍，就會很麻煩。
3、出租或轉(zhuǎn)賣宅基地
宅基地農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)，并且國家嚴禁買賣宅基地，如果你把自己的宅基地出租或者轉(zhuǎn)賣給別人，那在法律上，你已經(jīng)失去了宅基地的使用權(quán)，斌給以后不能再次申請宅基地。
4、一戶多宅
我國土地確權(quán)法，明確規(guī)定，堅持一戶一宅原則，如果子女想要分戶，可以再次申請宅基地，但是如果超占宅基地，除了面臨被收回的后果，還有高額的罰款。
宅基地已經(jīng)變得越來越重要，合理合法使用，它才能給你帶來真正的好處。
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