明朝時期，順天府有個姓顧的老漢，他早年喪妻，一個人辛苦將兒子拉扯成人，沒想到兒子娶妻以后就忘了他的養(yǎng)育之恩，在兒媳的攛掇下，竟將他從家里趕了出去。
顧老漢傷心欲絕地離開家，卻不知道該何去何從，他本想去亡妻墳前哭訴一番，沒想到他經(jīng)過城北一座小院時，卻發(fā)現(xiàn)有人用極低的價格出售那座小院。那是一座非常整潔的小院，院內(nèi)栽著七棵柳樹，環(huán)境優(yōu)美，卻因是一座兇宅，無人敢買，因此那座小院的售價非常低。
顧老漢看著那座小院動了心思，他認為自己是半截身子入黃土的人了，倒是不在乎什么兇宅，若是能買下這座小院，他也能有個安身之所。當時顧老漢還有一些體己未交給兒子和兒媳，他本想等到兒媳將來懷孕產(chǎn)子，再將這些銀錢給兒子和兒媳，沒想到他們竟然將自己趕了出來，既然如此，他也沒有必要將這些銀錢留給他們了。
顧老漢出錢買下了那座小院，立刻就搬了進去，沒想到當天晚上，他就在這座兇宅里，遇到了一件詭異而又離奇的事情。
當時顧老漢買下這座兇宅的時候，附近的人都勸他三思，他們告訴顧老漢，這座院子里經(jīng)常會傳來女人凄厲的哭聲，并且住在這座宅子里的人都無故病逝了，沒有一個人能活過三個月。
那些人說得如此可怕，顧老漢卻沒有退縮，他表示自己現(xiàn)在無牽無掛，只想找個安身的地方，若真的因此喪命，也是他咎由自取，怨不得旁人。令顧老漢沒想到的是，他搬進這座宅子的當天夜里，真的聽到一個女人凄厲的哭聲。
當時正是三更半夜，顧老漢睡得正香，忽然被一個女人凄厲的哭聲吵醒，他雖然有些害怕，但還是起身往聲音傳來的方向走去，準備查清楚到底是什么在這座宅子里作祟。
顧老漢出了房門，才發(fā)現(xiàn)哭聲是從廚房傳出來的，只見廚房里燈火通明，除了哭聲，似乎還有一個男人的怒罵聲傳來。顧老漢小心走到廚房窗邊查看，就看到一個穿著白色衣裙的少婦倒在地上，一個面目兇惡的男人手持菜刀，正狠狠往少婦身上砍去，那少婦滿身是血，哭聲凄厲，看起來十分駭人。
顧老漢搬進這座宅子的時候，曾將這里仔仔細細檢查了一遍，并沒有發(fā)現(xiàn)任何異常，他不知道這兩個人是怎么進來的，可是他不能眼睜睜看著那少婦被砍死，于是他毫不猶疑地推開的廚房門，想沖進去救下那少婦，不料他剛進屋，那兩個人忽然變成一道青煙消失了，燈火通明的廚房也瞬間暗了下來。
顧老漢見那兩個人忽然消失，廚房里的一切又恢復(fù)了正常，還以為自己出現(xiàn)了幻覺，便出了廚房。他走到廚房門口時，卻發(fā)現(xiàn)門外站著一個人，正是剛剛他看到的白衣少婦。
此刻白衣少婦身上沒有半分血跡，她安靜地站在門口，清冷的月光下，顧老漢看到她臉色慘白，又見她在地上沒有影子，便知道眼前的少婦是個女鬼。
顧老漢明白，他剛才看到的一幕，或許就是這女鬼臨死之前發(fā)生的一幕，于是他小心詢問白衣女鬼道：“我知道你生前死得凄慘，你若是有什么未了的心愿可以告訴我，我會盡力幫助你！”
女鬼并沒有傷害顧老漢，她見顧老漢語氣真誠，便緩緩說起了自己的身世。原來白衣女鬼名叫白蝶，是一戶人家的兒媳，那次她上街買針線，一個惡霸見她生得美貌，便強行將她擄走，他不僅玷污了白蝶，還怕事情敗露，將白蝶殺害了。
那惡霸擔心白蝶的亡魂來報復(fù)自己，便將白蝶的尸骨埋在了廚房里，并在院子里栽種了七棵柳樹，那柳樹下面其實埋著封印白蝶亡魂的鎖魂石，所以白蝶的亡魂才會一直被困在這里，無法解脫。
白蝶表示住進這座院子里的人并不是她害死的，而是七棵柳樹下的鎖魂石在作祟。因為那惡霸埋鎖魂石的時候，不慎讓鎖魂石沾染上了白蝶的血，鎖魂石因此有了人氣。鎖魂石有了人氣，便會吸食人身上的陽氣，住在這座宅子里的人，都是被鎖魂石吸干陽氣而亡。
白蝶表示，她想盡辦法提醒過住在這里的人，讓他們砍掉柳樹，挖出鎖魂石，可那些人卻認為若是挖出鎖魂石，白蝶的亡魂就會獲得自由，會害死他們。
白蝶嘆息著告訴顧老漢，她故意將顧老漢引到廚房，就是想告訴他真相，她的尸骨就埋在廚房下面，用鎮(zhèn)魂釘壓著，就算他挖掉了鎖魂石，白蝶的亡魂也無法得到自由。
“我雖然是個鬼，卻從沒有害過人！”白蝶哭著對顧老漢說道：“老人家，其實那害我的兇手早已伏法，我見您剛才看到屋內(nèi)的幻象，想要沖進廚房想救我，就知道您是個善心人。您放心，我不可能害您，您若是相信我，就砍掉柳樹挖出鎖魂石，將其打碎，您就不會被鎖魂石害死了！”
白蝶說完這番話，就變成一道青煙隱去蹤跡，顧老漢思來想去，還是決定相信白蝶，于是次日天亮，他便砍掉院子里的柳樹，挖出鎖魂石，并用斧頭將鎖魂石打碎。說來也怪，鎖魂石被打碎的時候，流了很多血。
顧老漢處理掉鎖魂石以后，這座宅子里就恢復(fù)了平靜，白蝶再也沒有出現(xiàn)。顧老漢知道白蝶是個好鬼，于是他便請人拆了廚房，挖出白蝶的尸骨，移走上面的鎮(zhèn)魂釘，將其妥善安葬，并請來道士超度了白蝶的亡魂，此后這座宅子里再也沒有發(fā)生過怪事。白蝶的亡魂得到解脫以后，十分感激顧老漢，便托夢給他送來一箱金子，顧老漢此后過上了吃喝不愁的生活，真是好人有好報！
