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土地財(cái)政轉(zhuǎn)型才能破除城市化原罪
土地財(cái)政轉(zhuǎn)型才能破除城市化原罪
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在未來十年,中國必將完成跨躍市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的臨界點(diǎn),“房吃人”的土地問題根源——即土地財(cái)政如何破解,將成為牽一發(fā)而動(dòng)全身的中國新型城鎮(zhèn)化核心問題。

  生態(tài)文明要與城鎮(zhèn)化深刻融合

  把生態(tài)文明的理念全面融入城鎮(zhèn)化全過程,就是要在推進(jìn)城鎮(zhèn)化生態(tài)文明的理念過程中樹立尊重自然、順應(yīng)自然、保護(hù)自然的理念,要再少一點(diǎn)“人定勝天”,多一點(diǎn)“順其自然”。從城市微觀層面來講,就應(yīng)該注意把握城市主體功能。如北京、上海的主城區(qū),城市內(nèi)部要按照主體功能區(qū)的思想進(jìn)行布局。實(shí)踐證明,把一個(gè)城市空間劃分出若干功能單一的功能區(qū),如CBD、居住區(qū)、購物區(qū)、大學(xué)城等,是一種落后的規(guī)劃思路,現(xiàn)在許多城市問題的產(chǎn)生都與這種規(guī)劃思路有關(guān)。而按照生態(tài)文明原則,除了高污染的工業(yè)區(qū),一個(gè)城市只要區(qū)分主體功能就可以了。劃分主體功能,實(shí)行混和用地,讓工作地與居住地盡可能近,減少出行量,就會(huì)減少交通量,減少能源消耗和碳排放。當(dāng)然,調(diào)整空間結(jié)構(gòu),城市內(nèi)部還有很多可以按照生態(tài)文明理念改進(jìn)的方面。現(xiàn)在很多城市調(diào)整空間結(jié)構(gòu)的做法是給汽車行使和停車騰出更多空間,擠占了自行車、步行和綠色空間,這是生態(tài)不文明的做法。很多城市聲稱要建設(shè)綠色建筑、低碳建筑,這是必要的,但更重要的是綠色建設(shè),按照生態(tài)文明的理念規(guī)劃設(shè)計(jì)城市的水、交通、能源、防洪排水、污水、垃圾處理等系統(tǒng),減少水泥化的工程措施,減少對(duì)自然生態(tài)和文化自然遺產(chǎn)的干擾。新建筑要生態(tài),老建筑不是一拆了之,而是通過改造變得生態(tài)。把生態(tài)文明全面融入城鎮(zhèn)化全過程,要注重城鎮(zhèn)建設(shè)在微觀層面的生態(tài)融合。

  新型城鎮(zhèn)化是內(nèi)涵式擴(kuò)張

  隨著新型城鎮(zhèn)化概念的提出,各界對(duì)中國城鎮(zhèn)化的熱烈解讀。在各種不同解讀的同時(shí),也出現(xiàn)了爭(zhēng)議,甚至批評(píng)的聲音。這些不同的聲音主要集中在幾個(gè)方面:一是擔(dān)憂新一輪城鎮(zhèn)化又變成新一輪的投資大躍進(jìn),出現(xiàn)房地產(chǎn)化、新的圈地運(yùn)動(dòng),重走之前的投資驅(qū)動(dòng)的老路,尤其對(duì)40萬億的巨額城鎮(zhèn)化投資數(shù)據(jù)進(jìn)行了批評(píng),認(rèn)為神化了城鎮(zhèn)化的作用;二是認(rèn)為城鎮(zhèn)化是市場(chǎng)化的結(jié)果而不能作為政策工具,要充分發(fā)揮市場(chǎng)的作用,政府需要減少干預(yù);三是認(rèn)為城鎮(zhèn)化是結(jié)果而非是工具,如果將城鎮(zhèn)化作為工具那么就可能本末倒置;四是認(rèn)為新一輪城鎮(zhèn)化運(yùn)動(dòng)會(huì)帶來新的圈地運(yùn)動(dòng),逼著農(nóng)民上樓,將出現(xiàn)新的嚴(yán)重矛盾。那么對(duì)新型城市化該如何理解呢?我們認(rèn)為,與之前的城市化相比,新型城鎮(zhèn)化是內(nèi)涵式的擴(kuò)張。首先,這輪新型城鎮(zhèn)化更多的是要體現(xiàn)改革的思維,也就是要將城鎮(zhèn)化作為最大內(nèi)需潛力,將改革作為最大紅利,兩者結(jié)合起來使之成為中國經(jīng)濟(jì)前行的動(dòng)力。其次,這輪新型城鎮(zhèn)化肯定不是新一輪的投資大躍進(jìn)和房地產(chǎn)大躍進(jìn)。這輪關(guān)鍵是提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量,目的是造福百姓和富裕農(nóng)民。最后,城鎮(zhèn)化是結(jié)果但也是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺(tái)。應(yīng)該說城鎮(zhèn)化必定是靠產(chǎn)業(yè)作為支撐才能夠發(fā)展,沒有產(chǎn)業(yè)支撐的城鎮(zhèn)化必定是危險(xiǎn)的也是不可持續(xù)的。

  要為城市預(yù)設(shè)發(fā)展極限

  當(dāng)前大城市人口膨脹問題日益突出,同時(shí)也有許多城市也在極力擴(kuò)張城市規(guī)模,向大城市、超大城市進(jìn)軍。盡管各大城市已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了人口膨脹帶來的一系列問題,但是并未引起各地足夠的重視,因此出現(xiàn)了“言行不一”的現(xiàn)象。一方面,大城市頻頻表示要努力解決人口膨脹問題,但在制定發(fā)展規(guī)劃時(shí),往往又回到了擴(kuò)大城市用地規(guī)模,促進(jìn)人口膨脹的發(fā)展老路上。一個(gè)城市容納的產(chǎn)業(yè)越多,從業(yè)人員的需求就會(huì)增加,相應(yīng)的各類服務(wù)行業(yè)也會(huì)增加,這些行業(yè)的人員也會(huì)隨之大量涌入,一環(huán)接一環(huán),引發(fā)人口流入呈幾何數(shù)量的增長(zhǎng)。而人口快速膨脹,必然增加城市交通、醫(yī)療、文教、社會(huì)保障等方面的負(fù)擔(dān)。安邦研究人員認(rèn)為,在規(guī)劃城市發(fā)展時(shí),應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r預(yù)先設(shè)置發(fā)展的極限。例如,美國波特蘭市就以立法的形式限制城市“攤大餅”式的發(fā)展。在這樣的法律限制下,開發(fā)商自然致力于高密度的建筑和城區(qū)開發(fā);波特蘭市不僅位居宜居城市榜首,還備受無煙產(chǎn)業(yè)的青睞,吸引了包括IBM在內(nèi)的許多大企業(yè);大峽谷的流水漩渦峽谷每天限制兩位數(shù)的游客流量,全球游客仍然趨之若鶩。

  土地財(cái)政轉(zhuǎn)型才能破除城市化原罪

  “原罪”一詞來自宗教,它是指人類生而俱來的、洗脫不掉的“罪行”。從近代特別是工業(yè)革命開始,城市的發(fā)展在促進(jìn)人類文明前行的同時(shí),不斷地帶來歷史的“原罪”。隨著當(dāng)代城市面積越來越大、人口越來越多,城市成為災(zāi)害發(fā)生并迅速擴(kuò)大的平臺(tái),城市化成為災(zāi)害化的一部分。英國、巴西和中國等在城鎮(zhèn)化過程中情況各不相同,但都顯示了對(duì)土地和農(nóng)民的掠奪是城市的原罪。在中國,土地,是城市化的原罪,也是一個(gè)政治問題。在中國改革開放30多年來,經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,土地似乎成了中國發(fā)展模式關(guān)鍵的“密碼”,但毫無疑問,作為城市發(fā)展的供給要素,這一密碼不可持續(xù),地方政府不能永遠(yuǎn)做“房地產(chǎn)開發(fā)商”。在未來十年,中國必將完成跨躍市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的臨界點(diǎn),“房吃人”的土地問題根源——即土地財(cái)政如何破解,將成為牽一發(fā)而動(dòng)全身的中國新型城鎮(zhèn)化核心問題。從某種意義上講,新型城鎮(zhèn)化的一個(gè)重要任務(wù)就是對(duì)傳統(tǒng)城市化進(jìn)行修正,就是要破除土地財(cái)政。

  推動(dòng)城鎮(zhèn)化謹(jǐn)防GDP主義

  上世紀(jì)50年代到70年代,日本農(nóng)業(yè)人口占總就業(yè)人口的比例從50%降到了20%左右。在這一時(shí)期,很多農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移到城市,同時(shí)也帶來了經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)。韓國從上世紀(jì)60年代到80年代,是城市化迅速發(fā)展的時(shí)期,而且城市化也帶來了高速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。但是,無論是韓國還是日本,當(dāng)總就業(yè)人口之中農(nóng)業(yè)人口所占的比例降到20%以下,它的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率就會(huì)放緩。按照這一規(guī)律來看,當(dāng)前中國城市的發(fā)展,沿海地區(qū)就業(yè)人口之中農(nóng)村人口所占的比率已經(jīng)是低于20%或者是接近于這個(gè)比例,因此沿海地區(qū)的增長(zhǎng)速度會(huì)放緩;內(nèi)陸地區(qū),農(nóng)村的就業(yè)人口仍占就業(yè)人口的40%乃至50%左右,這個(gè)比例還是非常之高的。此外還應(yīng)注意的是,隨著城市化的快速推進(jìn)以及經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng),當(dāng)總就業(yè)人口之中農(nóng)業(yè)人口的比例接近或者是低于20%的話,也會(huì)帶來很多的矛盾,即更多的人集中到城市后帶來的矛盾會(huì)顯現(xiàn)出來。當(dāng)城市化率達(dá)到一定程度后,GDP增速和城市化率并不是均衡遞增的,但現(xiàn)在很多地方政府在制定五年規(guī)劃時(shí),總是以一種勻速遞增的思想來描繪藍(lán)圖,這就與客觀規(guī)律產(chǎn)生了偏差。對(duì)于各地政府來說,應(yīng)該對(duì)城市化率與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變化規(guī)律有個(gè)清晰的認(rèn)識(shí),一味的追求GDP總量和GDP增速,往往忽視了伴隨城市化率上升而來的諸多城市問題。

  針對(duì)國民休閑城市需提升公共服務(wù)

  近日,國務(wù)院下發(fā)的《國民旅游休閑綱要(2013-2020年)》(以下簡(jiǎn)稱《綱要》)提出,到2020年,職工帶薪年休假制度基本得到落實(shí)?!毒V要》提出未來六項(xiàng)主要任務(wù)和措施,分別為保障國民旅游休閑時(shí)間、改善國民旅游休閑環(huán)境、推進(jìn)國民旅游休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、加強(qiáng)國民旅游休閑產(chǎn)品開發(fā)與活動(dòng)組織、完善國民旅游休閑公共服務(wù)、提升國民旅游休閑服務(wù)質(zhì)量。同時(shí),也將對(duì)旅游休閑基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)加大政策扶持力度。由此,我國距離全民休閑時(shí)代更近了一步。對(duì)于各城市來說,全民休閑將給城市商業(yè)、服務(wù)業(yè)等旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來快速發(fā)展的機(jī)遇。但是,目前各地的旅游休閑公共服務(wù)存在不同程度的滯后,這將是一大制約。因此,要結(jié)合城市公共服務(wù)系統(tǒng)建設(shè),重點(diǎn)加強(qiáng)針對(duì)散客的旅游休閑公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),主要包括目的地公共信息網(wǎng)站、旅游咨詢中心、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等;此外,根據(jù)城市具體情況,城市公園、休閑街區(qū)、休閑綜合體、鄉(xiāng)村旅游區(qū)、自駕車服務(wù)體系等也是服務(wù)提升的重點(diǎn)內(nèi)容。

  加拿大家庭農(nóng)場(chǎng),專業(yè)化案例

  自從中央一號(hào)文件提出“家庭農(nóng)場(chǎng)”的概念之后,各地政府、企業(yè)和個(gè)人對(duì)此產(chǎn)生了濃厚的興趣。在國內(nèi),目前還沒有成熟的家庭農(nóng)場(chǎng)發(fā)展模式,加拿大、美國等國家家庭農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)可以借鑒。加拿大是世界上農(nóng)業(yè)最發(fā)達(dá)、農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)的國家之一,以精良的谷類、油籽、蔬菜、精肉和乳制品著稱于世界。在加拿大,農(nóng)業(yè)以家庭經(jīng)營為主,它們是典型的家庭農(nóng)場(chǎng)。加拿大家庭農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)代化水平很高,全國平均每個(gè)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力大致配備有兩臺(tái)拖拉機(jī)。據(jù)悉,加拿大目前已有一些農(nóng)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了智能化,擠奶用機(jī)器人。專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要特征。在加拿大,農(nóng)業(yè)的專業(yè)化生產(chǎn)分別體現(xiàn)在區(qū)域布局的專業(yè)化和家庭農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)分工的專業(yè)化兩個(gè)層面。從區(qū)域來看,加拿大的主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)已在全國10省中形成了不同的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。谷物生產(chǎn)主要集中在阿爾伯塔、薩斯喀徹溫和曼尼托巴“草原三省”,中部地區(qū)的安大略和魁北克兩省,則以奶牛、肉牛、雞、豬等畜牧業(yè)和蔬菜、水果、馬鈴薯等精細(xì)農(nóng)業(yè)以及煙草、楓樹產(chǎn)業(yè)等特種作物為主。在分工上,加拿大家庭農(nóng)場(chǎng)主要分為飼畜業(yè)農(nóng)場(chǎng)、谷物農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)牧業(yè)混合農(nóng)場(chǎng)和特種作物農(nóng)場(chǎng)4類。飼畜農(nóng)場(chǎng)以飼養(yǎng)牲口為主,谷物農(nóng)場(chǎng)基本上種植小麥、大麥和燕麥等大田作物,混合農(nóng)場(chǎng)既種植大田作物,也兼養(yǎng)牲畜,特種作物農(nóng)場(chǎng)主要從事水果、蔬菜和煙草等耕作。

【作者:安邦 】 (編輯:陳君)
關(guān)鍵字: 安邦
 
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