酒店工作人員告訴記者，這是順義最豪華的超五星級標準的酒店，建這個酒店的投資花了8億多元。酒店的介紹里提到，“占地1050畝，其中800畝為森林公園”，如此大面積的公園竟是酒店的附屬設(shè)施。酒店除了208套客房外，還有“中、歐、日、意式等風(fēng)格各異的高檔別墅9幢……”圖為和園景逸大酒店部分外觀
記者從工商局企業(yè)信用資料中查及“北京和園景逸大酒店有限公司”為法人獨資的有限責(zé)任公司，于2006年9月注冊成立，法定代表人李占峰，注冊資本2.5億元。 酒店工作人員告訴記者，該酒店于2008年5月開始試營業(yè)，至今已近3年。圖為酒店內(nèi)部
如果說該項目公司的注冊登記時間應(yīng)早于項目拿地、動工時間，那么該項目應(yīng)于2006年之后通過招拍掛方式取得經(jīng)營性用地。自2004年“831”大限之后，北京市出讓的所有經(jīng)營性用地均采用了招拍掛方式。蹊蹺的是，和園景逸大酒店一直到2010年9月8日方與國土部門簽約土地出讓手續(xù)，在國土局公開資料中，對該地塊位置的描述為“順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)裕民大街2號商業(yè)金融竣工補辦項目”。圖為酒店內(nèi)部
這宗地面積近9萬平方米，規(guī)劃建筑面積近4.7萬平方米，土地成交價不到5000萬元。也就是說該地塊成交的樓面地價僅1050元／平方米。如果將該地塊周邊800畝森林公園算作酒店附屬設(shè)施，那么這個酒店的地價之便宜更是令人咋舌。圖為酒店內(nèi)部
究竟是什么樣的大財主在中央別墅區(qū)花了這樣少的地價，投了8億多元，建設(shè)了這樣一個豪華酒店，而又不顯山不露水地默默經(jīng)營？圖為酒店內(nèi)部
酒店的工作人員說：“酒店是中石化下屬的產(chǎn)業(yè)，這片地是發(fā)改委給中石化的，旁邊那片四合院就是發(fā)改委的培訓(xùn)中心。”圖為酒店內(nèi)部
這一地塊，為什么能以如此低廉地價取得用地出讓手續(xù)，并且是在項目竣工開始營業(yè)兩年多之后才補辦了土地出讓手續(xù)？圖為酒店內(nèi)部
北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司副總裁胡景暉一語道破了其中的玄奧。原來“和園景逸大酒店”通過補交土地出讓金改變了土地的性質(zhì)，由劃撥的無償取得的土地變成了商業(yè)經(jīng)營的土地，規(guī)避了招拍掛的這種正常的市場競爭的過程，使商業(yè)經(jīng)營變得合法化。圖為酒店客房。
記者又在北京市工商行政管理局的北京市企業(yè)信用網(wǎng)上查到，“北京和園景逸大酒店有限公司”為法人獨資的有限責(zé)任公司，于2006年9月注冊成立，法定代表人李占峰，注冊資本2億5千萬元。圖為酒店內(nèi)部
記者在中國石油化工集團公司機關(guān)服務(wù)中心(中國石油化工集團公司機關(guān)服務(wù)局、中石化百川(微博)經(jīng)濟貿(mào)易公司)的公司資料中發(fā)現(xiàn)“和園景逸大酒店”為其下屬產(chǎn)業(yè)。該中心的職責(zé)是為中石化總部機關(guān)和專業(yè)公司提供后勤服務(wù)保障。圖為酒店內(nèi)部
圖為酒店內(nèi)部
圖為酒店內(nèi)部
圖為酒店內(nèi)部
圖為酒店客房
圖為酒店客房
圖為酒店客房
圖為酒店客房
圖為酒店英式別墅
圖為酒店荷蘭式別墅
圖為酒店日式別墅
圖為酒店瑞典式別墅
