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BIM造價數(shù)據(jù)庫的組成

根據(jù)造價數(shù)據(jù)信息的范圍和具體內(nèi)容，結(jié)合各類數(shù)據(jù)的特點，如存儲形式、分析方法和更新方式等，形成四個子數(shù)據(jù)庫將其進行劃分與儲存：造價指標庫、企業(yè)定額庫、人才機價格庫、知識庫。這四個主要的板塊共同構(gòu)成造價數(shù)據(jù)庫的核心內(nèi)容。

1.1造價指標庫

數(shù)據(jù)的挖掘和標準化應用是這部分數(shù)據(jù)庫的核心內(nèi)容。造價指標庫的形成首先應建立在對企業(yè)已完工程的造價相關(guān)數(shù)據(jù)信息進行提取并儲存的基礎(chǔ)上。這些數(shù)據(jù)信息包括：工程特征、圖紙、BIM模型、概預算文件、施工組織設計、變更資料、結(jié)算文件等。

       BIM的重要特征之一就是建筑構(gòu)件的模塊化，基于BIM技術(shù)的造價指標應遵循由下至上的匯總路徑，最終落實到對單個構(gòu)件的造價數(shù)據(jù)進行采集，為實現(xiàn)對造價數(shù)據(jù)信息的進一步歸納分析，形成具有直觀參考性的指標數(shù)據(jù)，在通過造價BIM模型獲取數(shù)據(jù)信息之前，需要統(tǒng)一建模標準，建立數(shù)據(jù)庫信息采集方式、分類標準、特征描述、接口軟件的數(shù)據(jù)標準等方面的約束條件，還應對已完工程數(shù)據(jù)庫中的代表性工程項目設置特殊標識，在查看和調(diào)用時有助于優(yōu)先排列，提高查效率。

        在此基礎(chǔ)上，對已儲存的工程項目進行數(shù)據(jù)信息的二次挖掘，按照項目類別和特征進行分類，對同類別工程項目的造價數(shù)據(jù)信息進行統(tǒng)計分析，尋找工程造價與項目設計規(guī)模、設計參數(shù)及部分工程量的潛在聯(lián)系，得到同類工程項目造價的基本費用結(jié)構(gòu)、造價指標及工程量指標等，為新建項目的前期技術(shù)經(jīng)濟咨詢提供參考。

1.2 企業(yè)定額庫

企業(yè)定額庫適用于施工企業(yè)。受到區(qū)域經(jīng)濟不均衡發(fā)展的影響，各地建筑市場相應地存在發(fā)展步調(diào)不一致的現(xiàn)象，各施工企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平不盡相同，全國（地區(qū)）定額、行業(yè)定額在很大程度上不能適應多數(shù)施工企業(yè)內(nèi)部管理的需求。為反映綜合技術(shù)實力和管理水平，施工企業(yè)需要指定適合自身發(fā)展的企業(yè)定額。企業(yè)定額的編制須遵循國家、行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不僅要反映企業(yè)先進的生產(chǎn)力，還要為施工成本管理、投標報價、施工組織設計的編制提供參考依據(jù)。

1.3 人材機價格庫

人材機價格庫主要包括人工、材料、機械、設備租賃、周轉(zhuǎn)材料等的價格。通過對已有竣工項目BIM模型類別、項目所在地區(qū)進行分類匯總，再加入市場價的維度，形成不同的價格曲線，實現(xiàn)動態(tài)管理。同事設置與市場信息價的數(shù)據(jù)接口，能夠?qū)搿⒏赂鞯卦靸r主管部門實時發(fā)布的信息價格，為編制招標清單、招標控制價和投標報價審核等提供依據(jù)。

1.4 知識庫

知識庫是造價管理控制工作的資料共享平臺，供造價管理人員檢索、瀏覽、下載。知識庫中的文件主要有國家、地方造價管理機構(gòu)發(fā)布的法律法規(guī)、政策發(fā)文、行業(yè)規(guī)范；各類工程定額和清單規(guī)范及解釋、工程量計算規(guī)則、計價依據(jù)、取費標準；本企業(yè)通用的文件及表格格式、文件書寫范例等。為保證知識庫內(nèi)容的準確性、時效性，知識庫要實現(xiàn)定期更新，并添加相關(guān)知識來源的超鏈接，強調(diào)知識的絕對可用性和可追溯性，方便造價管理人員快速、準確地獲取信息。