隨著近日來美國旅游對華的開放，紐約房產(chǎn)“二十匯”頂級公寓(英文名:20 pine The collection)首次來華推廣。屆時，華人將領(lǐng)略紐約曼哈頓華爾街圍合地段經(jīng)典建筑的獨特魅力。“二十匯”頂級公寓(英文名:20 pine The collection)是世界著名品牌ARMANI阿瑪尼進軍建筑設(shè)計的第一件作品。

　　與華爾街比鄰的紐約豪宅

　　紐約是美國最大的城市，是美國的經(jīng)濟金融中心。 紐約市位于美國東北部赫德遜河 (Hudson River) 注入大西洋的河口處，為一狹長形的島，面積約946.9平方公里。全市由曼哈頓(Manhattan)、布魯克林 (Brooklyn)、布朗士(Bronx)、皇后(Queens)、瑞奇蒙(Richmond)等五個行政區(qū)組成。

　　“二十匯”頂級公寓(英文名:20 pine The collection) 處于曼哈頓新興商業(yè)文化中心的交叉點，在華爾街區(qū)的圍合地段，與華爾街比鄰向往而座、曼哈頓半島最中心區(qū)域，被譽為紐約最新高尚生活的頂級城市綠洲。交通十分便利，出門便有交通1 or 9 train to South Ferry，2 or 3 train to Wall Street，4 or 5 train to Wall Street，N, W or R to Rector Street等。

　　阿瑪尼ARMANI在曼哈頓首件建筑作品

　　“二十匯”頂級公寓(英文名:20 pine The collection) 曾經(jīng)是一座歷史建筑，屬于美國一個顯赫的家族企業(yè)。此建筑的前身是由洛克非勒創(chuàng)辦的曼哈頓銀行。在1920 年，它以古埃及金字塔為主體建筑造型的大膽設(shè)計開創(chuàng)了新古典主義風格的先河。著名的建筑設(shè)計公司Anderson，Probst和White是這座雄偉壯觀的二十匯的締造者，他們以天才的想象力和精雕細琢的匠心工藝打造出了一個時代的建筑輝煌。

　　2年前，由于美國政策的改變，當初由洛克非勒創(chuàng)辦的曼哈頓銀行將“二十匯”該建筑轉(zhuǎn)手賣給現(xiàn)在的美國開發(fā)商寶美格林公司（LEVIEV Boymelgreen），該開發(fā)商又請阿瑪尼公司重新裝潢設(shè)計，變成頂級的公寓，使得原來的“二十匯”煥然新生！

　　現(xiàn)今，世界著名品牌ARMANI阿瑪尼接手“二十匯”頂級公寓(英文名:20 pine The collection)的裝潢任務(wù)，重新注入ARMANI阿瑪尼設(shè)計元素。Armani阿瑪尼 /Casa致力于在The Collection 傳達一種理想的生活境界：精致舒適的家具和典雅尊貴的裝飾，溫暖私密的、可以完全放松和舒緩身心的地方。這里營造的不止是高貴的奢華，還精心專注在家的舒適與溫情。記者步入20匯的大堂，直聳眩目的玻璃門入口，精美訂制的布藝墻面，Makassar 的鳥木和復(fù)古的青銅裝飾鑲嵌，無不體現(xiàn)出ARMANI阿瑪尼設(shè)計理念。走進寬敞的客廳，記者發(fā)現(xiàn)采光異常充足，柔美的玻璃和進口細木的精致而典雅。Armani阿瑪尼 /Casa 獨創(chuàng)的、量身定制的整體廚房將Sub-Zero 的冰柜、Fisher & Paykel 的洗碗機、Gaggenau 的灶臺完美組合，巧妙隱蔽，升華演變成兼具功能性和華麗外觀的休閑設(shè)施。盥洗室里優(yōu)美無暇的片巖石安靜的覆蓋著地板和墻面，半開放的淋浴間由一扇迷人的墻延伸隔開；進口的巴西木裝飾著盥洗盆和浴缸，儼然一個可以隨時放縱的親密憩息之處。

　　由于這是世界著名品牌ARMANI阿瑪尼進軍建筑設(shè)計的首件作品，所以armani阿瑪尼以超星級的裝潢設(shè)計來展現(xiàn)出其獨有的品牌價值。

　　全方位感受曼哈頓生活的繁華

　　“二十匯”頂級公寓(英文名:20 pine The collection)身處曼哈頓腹地，不僅周圍配套齊全，其本身建筑內(nèi)也十分完善。“二十匯”頂級公寓(英文名:20 pine The collection)周圍大型餐廳多達驚人的58家，代表性的有14街餐廳14 Wall Street Restaurant，羅伊的紐約Roy’s New York等。大型商店有20家，代表性的有21世紀Century 21，海洋廣場Seaport Marketplace, Inc.等。文化圣地16處，代表性的有美國歷史博物館Museum of American Financial History等。公園有11座，學(xué)校九家……

　　二十匯共有38層, 409套公寓,建筑面積共13萬平方米,建筑內(nèi)也有全方位的配套設(shè)施。露臺泳池設(shè)于二十匯的25 層，曼哈頓的街景近在眼前。白天可以曬日光浴，晚間可以釋放身心。這個充分顯示高貴奢華身份的露臺會所，隨時恭候著您和您的朋友蒞臨。

　　圖書閱覽室在一層大堂的旁邊，安閑與寧靜。舒適的沙發(fā)、豐富的藏書和不同種類的雜志，使這里成為一個可以潛心靜閱，促膝暢談的場所。泳池SPA會館建在原來曼哈頓銀行Chase Manhattan Bank 的金庫里，為人們提供一個幽靜雅致的泳池環(huán)境。在二十匯的會所，您會發(fā)現(xiàn)一系列具有一流國際水準的設(shè)施和服務(wù)。其中包括明亮寧靜的練習(xí)室，可以用于瑜珈和冥想；休閑的臺球室；會所酒廊還設(shè)有自己的健康吧臺。。

　　二十匯的禮賓部致力于提供一個卓越不凡的、精英式的、世界一流的會員制服務(wù)。同時據(jù)記者了解，禮賓部可以安排Armani阿瑪尼 /Casa提供免費的設(shè)計咨詢服務(wù)，量身定做的Armani阿瑪尼 / Casa 的家具用品還有15%的價格優(yōu)惠。

　　單價堪比上海新天地豪宅

　　“二十匯”頂級公寓的單價為6.5萬~10萬元人民幣每平方米，同比于上海的繁華區(qū)域、地標性建筑新天地的單價（據(jù)記者2008年上半年不完全統(tǒng)計，上海新天地地區(qū)房屋的平均單價在人民幣9~12萬元），“二十匯”頂級公寓具有明顯的價格優(yōu)勢。

　　并且，“二十匯”頂級公寓具有高回報率、高升值潛力等特點。據(jù)地產(chǎn)交易商ColliersABR統(tǒng)計，2007年曼哈頓最優(yōu)越的“A級”寫字樓的平均每天租金達到每平方米15元人民幣。平均一套100㎡的“二十匯”頂級公寓(英文名:20 pine The collection)的每天租金在1500元人民幣，每月4.5萬元。同比與上海的A級寫字樓，性價比明顯高出了不少。如此高性價比的公寓現(xiàn)已來到上海，售樓處地址：虹井路368弄金俊苑別墅14號，咨詢熱線：64020829、64020821。

　　專家看好海外房產(chǎn)市場

　　美倫物業(yè)總裁、滬上高端涉外房產(chǎn)專家鄭栩生先生十分看好海外房產(chǎn)的投資潛力。鄭栩生作為一個加拿大籍的華人，在華經(jīng)營房地產(chǎn)數(shù)十年，對國內(nèi)外房產(chǎn)頗有發(fā)言權(quán)。他向記者介紹：“隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)增長，美國及世界各國都十分看好中國投資客的投資能力，同時近年來越來越多的華人選擇在海外置業(yè)，而紐約是當今最受華人投資客青睞的夢想之地。紐約曼哈頓投資較內(nèi)陸投資具有單價低，回報率高，低風險等許多優(yōu)勢。”鄭總還透露，“二十匯”頂級公寓是armani阿瑪尼進軍建筑設(shè)計的第一件作品，肩負著armani阿瑪尼的品牌延伸的重任。

　　鑒于其開發(fā)商的品牌影響力，寶美格林（Boymelgreen Developers），該公司充分發(fā)揮其雄厚的資金實力，敏銳的投資策略和龐大的全球性網(wǎng)絡(luò)，由上百億資金支持，在住宅、辦公樓和商廈投資方面有突破性創(chuàng)新的地產(chǎn)巨頭。Leviev Boymelgreen 目前最大的三個項目分別在美國最炙手的投資城市：紐約、邁阿密、洛杉機。他們是紐約最活躍的地產(chǎn)開發(fā)商之一，擁有超過80 萬平方米的已開發(fā)和未開發(fā)項目，特別是在建造地標性住宅項目上的成功，更為它贏得了無數(shù)來自國際社會各界的贊譽。