各大城市房租普遍上漲
房租，又一個“綠豆”？
主持人：
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我們都知道，前一段時間綠豆的價格是暴漲，當(dāng)時有人歸罪于張悟本，也有人歸罪于市場價格的炒作。這兩天，發(fā)改委等三個部門公布了一個權(quán)威的答案，那是嚴(yán)重漲價的原因的確是因?yàn)槟缓笥泻谑衷诖ê逄?。綠豆這事剛完，那么在大城市里面租房住的租客們就已經(jīng)感受到了不斷攀升的房租，那這到底是為什么呢？會不會也新綠豆一樣，有幕后的黑手呢？
解說：
不少地區(qū)的房地產(chǎn)交易量下滑明顯，上海的房屋租金卻出現(xiàn)的普遍上漲。
最近一段時間杭州、成都等地不少人都對房屋買賣市場持觀望態(tài)度。
與之形成對比的是房屋中介市場的火熱。
一些中介機(jī)構(gòu)的房屋租賃成交量甚至增加的一倍，今年6月已經(jīng)漲到了2340元。
漲，漲，漲，今年以來北京、天津、大連、沈陽、杭州，很多城市的人們發(fā)現(xiàn)，不知不覺間房租都出現(xiàn)了浮動不小的上漲。
應(yīng)屆畢業(yè)生1：
你住一室一廳這樣的房子是根本住不起的。
應(yīng)屆畢業(yè)生2：
按照中介的說法就是，我們的平均工資是多少，他們就漲到多少，基本上讓我們成為月光。
劉軍（鏈家地產(chǎn)客戶經(jīng)理）：
在北京，僅四五月份房租價格就同比上漲超過20%，部分地段好，交通方便的房源更是超過了50%，統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年，全北京市套均租金達(dá)到每月2792元，已經(jīng)超過去去年應(yīng)屆畢業(yè)生的月平均工資2492元。
漲，為什么漲？還會這樣漲下去嗎？很多城市的房租大幅上漲已經(jīng)引起了輿論的關(guān)注。
房產(chǎn)中介經(jīng)理：
想壟斷，或者想操縱市場的一些所謂的大公司，永遠(yuǎn)給報(bào)最高價，這樣的話，也能在另一方面也刺激著房價上漲。所以它這個房子，明明租不多那些錢，他給報(bào)上那些錢，作為業(yè)主來講，他肯定期待最高值。
解說：
在記者對北京房屋租賃市場的調(diào)查中，一直做跑租房業(yè)務(wù)的中介小張給我們介紹說，房租暴漲的背后，還有中介炒作房租價格這只黑手，他說自己多次參與抬價過程，那種場面就像是拍賣。
房產(chǎn)中介工作人員：
你就說那房東往這沙發(fā)上一坐，天天抱個大茶杯，你沒見那個場面，挺好玩。二三十家往那兒一站，三千、三千一、三千二，三千五，就那樣喊，我跟你說，就這樣，你不炒，別人照樣炒。
解說：
為了證實(shí)小張的說法，我們找到了中關(guān)村附近一套房子做實(shí)驗(yàn)，房子60平米，簡陋破舊，家具只有床，但位置優(yōu)越。附近有中關(guān)村二小等教育資源。我們在網(wǎng)上發(fā)帖稱，出租該房，租金每月2700元，要求年付，帖子發(fā)出后，電話就源源不斷地打進(jìn)來，短短五分鐘時間，記者的手機(jī)來電就顯示，未接電話63個。
