在很多人的心中，房子都是非常重要的一個(gè)“大件”，不僅可以拿來住，而且還有保值升值的作用。此外，當(dāng)下有很多現(xiàn)實(shí)問題也離不開房子，比如結(jié)婚、上學(xué)、養(yǎng)老等等。不過，也正是因?yàn)槔习傩斩紝Ψ孔于呏酊F，所以近些年房地產(chǎn)市場發(fā)展的非?；馃幔績r(jià)也是不斷“攀升”。只是這樣一來，可“苦了”很多還沒有買房的剛需購房者。
而為了讓房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，為了讓大家都能有房子居住，國家也先后出臺了一系列的調(diào)控政策來穩(wěn)定房價(jià)。不過有人就提出，隨著時(shí)間的推移，等一代人逝去以后，我國的房子將會空出來很多。而說到老人遺留下來的房子這件事，一個(gè)新的“問題”就隨之而來了，那就是房子的繼承問題。
眾所周知，現(xiàn)在的房子是比較昂貴的，對于普通家庭來說，買房并不容易，所以能從父母那里繼承一套房子，就可以減輕很大的壓力。但問題在于，并不是每個(gè)家庭都是獨(dú)生子女家庭，如果孩子眾多，那么應(yīng)該如何進(jìn)行房產(chǎn)的分配呢？畢竟在現(xiàn)實(shí)生活中，兄弟姐妹因?yàn)橐惶追孔郁[矛盾的也不在少數(shù)。對于父母來說，手心手背都是肉，他們夾在中間也很為難。只不過當(dāng)父母在的時(shí)候，由于家庭還有“主心骨”，這一問題還不太明顯。當(dāng)父母離去之后，一場資產(chǎn)爭奪戰(zhàn)似乎不可避免。
新規(guī)出臺
在國家《民法典》新規(guī)下，對于房屋的繼承問題已經(jīng)作出了明確的規(guī)定，并且會在明年的1月1日正式實(shí)施。也就是說，從明年起，房屋繼承問題就要按照“新規(guī)”來判定了，具體遵循以下幾點(diǎn)。
1、以最后遺囑為準(zhǔn)
在法律上，遺囑一直都是子女繼承父母身后財(cái)產(chǎn)的重要依據(jù)。當(dāng)然，為了保證遺囑的真實(shí)性，老人所立的遺囑必須經(jīng)過公證。不過，現(xiàn)在新規(guī)定刪除了“公證遺囑效力優(yōu)先”這一規(guī)定，新增了兩種新的認(rèn)定行為，一種是打印遺囑，另一種則是視頻遺囑。另外，如果存在多份遺囑的情況，則以最后一份遺囑為準(zhǔn)。
2、增加遺囑信托
所謂遺囑信托，就是指父母因?yàn)榉N種原因不想把財(cái)產(chǎn)立即交給子女，因此他們可以選擇遺囑信托的方式，將自己的遺產(chǎn)委托給第三方機(jī)構(gòu)，然后再由第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)老人生前的指定交給子女。
3、所有合法繼承人平均分配
以上，都是父母立下過遺囑的情況，相信很多人最關(guān)心的，還是父母未立下遺囑就離世的情況。新規(guī)規(guī)定，如果父母沒有立下遺囑就意外去世，那么為了公平起見，包括房子在內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)，都會按照法定繼承人的數(shù)量平均分配。
由此可見，在繼承財(cái)產(chǎn)的問題上，法律規(guī)定也是越來越完善。不過常言道：“清官難斷家務(wù)事”，雖然法律在不斷完善，但家庭糾紛堪稱是最復(fù)雜的問題。所以，避免糾紛最好的辦法，還是兄弟姐妹之間和和睦睦，友愛互助。對此，大家怎么看呢？歡迎留言討論。
