長壽北部新區(qū)：長壽騰飛的“脊梁”，長壽極具潛力的經(jīng)濟(jì)“爆發(fā)點(diǎn)”，長壽最人文的休閑居住區(qū)，長壽最開放多元的核心區(qū),可供發(fā)展借鑒的樣板區(qū)域，集合了生態(tài)、休閑、商務(wù)、娛樂、投資為一體的范本生活形態(tài)，并實(shí)現(xiàn)工業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)與生態(tài)有機(jī)融合，建設(shè)成為形象展示區(qū)與開放實(shí)驗(yàn)區(qū)。
長壽發(fā)展向北！
重慶之東，長江之濱。一座嶄新的大城正在崛起。
萬流匯大江，濤聲震天外。時(shí)代的浪潮，把長壽推向大城時(shí)代。2009年《區(qū)政府工作報(bào)告》提出：以長壽北部新區(qū)開發(fā)建設(shè)為龍頭，構(gòu)建城市發(fā)展新格局。如今，“長壽向北”，建設(shè)長壽北部新區(qū)，不僅成為了市民的共識，更是長壽區(qū)委、區(qū)政府科學(xué)決策的睿智體現(xiàn)。
未來的長壽北部新區(qū)，藍(lán)圖已經(jīng)繪就：崛起中的生態(tài)園林大城，將成為長壽城市現(xiàn)代化的里程碑。
一個(gè)現(xiàn)代時(shí)尚開放的都市形象
一個(gè)可持續(xù)發(fā)展的自然空間
一個(gè)悠然生活的文化繁榮的品質(zhì)家園
一個(gè)功能復(fù)合、高效的城市新區(qū)
一個(gè)城市精英的聚集地
……
長壽，在近幾年的跨越式發(fā)展中，已形成了以工業(yè)化為支撐，助推城市化發(fā)展的格局，以化工、鋼鐵、能源等行業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)結(jié)構(gòu)，“兩園一廊”產(chǎn)業(yè)布局雛形初步形成，以兩個(gè)園區(qū)為依托形成產(chǎn)業(yè)集聚。按照構(gòu)建“三地一中心”、打造“五型長壽”的發(fā)展思路，長壽將從目前的“邊緣地位”逐步走向“主城核心”，成為重慶主城的重要組團(tuán)。
在上月評審的《長壽區(qū)城市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》中，長壽的發(fā)展定位為：我國西部地區(qū)重要的化工基地和以鋼鐵為主導(dǎo)的新型工業(yè)區(qū)，重慶主城區(qū)的新型工業(yè)功能區(qū)、具有山水園林特色和旅游休閑功能的城市發(fā)展區(qū)。然而，融入主城只能通過自身功能的壯大，有效支撐主城功能的升級。包括工業(yè)提升、服務(wù)完善、多元升級。同時(shí)，盡快形成對接主城的功能核心，即集中優(yōu)勢資源，在局部地區(qū)形成功能核心，作為對接主城的主要平臺，以點(diǎn)帶面，逐步引導(dǎo)主城功能向更大范圍擴(kuò)散。
重慶工業(yè)高地、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地、休閑旅游勝地、渝東物流中心的“三地一中心”建設(shè)，讓長壽實(shí)現(xiàn)了歷史性跨越。鳳城老城，桃花新城，晏家園區(qū)，江南鋼城，長壽湖，多板塊構(gòu)成的長壽城區(qū)版圖不斷擴(kuò)容，但還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了經(jīng)濟(jì)騰飛的需要。
向北挺進(jìn)，構(gòu)筑新城，成為長壽城市發(fā)展的戰(zhàn)略抉擇。
2009年6月16日，長壽北部新區(qū)管委會成立。
標(biāo)志著長壽向北的戰(zhàn)略布局的大幕全面拉開。
長壽，開始進(jìn)入造城時(shí)代。北部新區(qū)的規(guī)劃全速推進(jìn)。作為長壽城市建設(shè)具有標(biāo)志性作用和里程碑意義的北部新區(qū)，其開發(fā)建設(shè)備受區(qū)委區(qū)政府重視，由于特殊的戰(zhàn)略地位和發(fā)展前景，北部新區(qū)肩負(fù)起了長壽“三地一中心”戰(zhàn)略定位與四大板塊城區(qū)建設(shè)仍然難以承受的經(jīng)濟(jì)騰飛之重，用它盎然的生機(jī)與無限的商機(jī)來引領(lǐng)長壽城市發(fā)展一路向北，勢不可擋。
建成后的北部新區(qū)，將成為與主城對接的核心區(qū)。同時(shí)，有利于加快全區(qū)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，拓展城市空間、整合區(qū)域優(yōu)勢、打造開放平臺，拉大城市框架，完善城市功能，增強(qiáng)中心城市的吸引力、凝聚力和輻射力，最重要的是重塑長壽形象，加快對外開放，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展。
長壽北部新區(qū)范圍：東起渝宜高速公路，東南沿渝宜高速公路與桃花溪相交處并沿桃花溪交渡南一路接菩提東路，西南起于長洪路中段，西北起渝利鐵路自然山體綠帶接桃花溪綠帶，北面以重慶市規(guī)劃三環(huán)高速公路為界，控制區(qū)總面積約50平方公里。整個(gè)新區(qū)建設(shè)分三期實(shí)施。其中一期約7平方公里：范圍為渡南一路以北，渝利鐵路以南；二期為渝利鐵路以北，渡舟街道范圍內(nèi)約22.4平方公里；三期工程為新市鎮(zhèn)范圍，約20.6平方公里。渝利鐵路、渝萬城際鐵路，渝宜高速公路等穿境而過。
主要功能定位：以土地集約利用為突破口，以產(chǎn)業(yè)和人口聚集為支撐，堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高效能管理，建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施完善，空間布局合理，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，具有現(xiàn)代化氣息的城市形象展示區(qū)、核心商務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、高檔住宅區(qū)和森林公園區(qū)。
未來北部新區(qū)：面積50平方公里，常住人口30萬人。三年打基礎(chǔ)，五年上臺階，十年成規(guī)模。北部新區(qū)的崛起，將助推長壽昂首邁向大城時(shí)代。到2020年，長壽城區(qū)面積將達(dá)120平方公里，常住人口將達(dá)70萬人。展現(xiàn)在眾人面前的將是：現(xiàn)代、時(shí)尚、開放、國際、特色的生態(tài)山水園林大城市。
長壽北部新區(qū)崛起，將代表區(qū)域最高發(fā)展水平和發(fā)展方向，并成為長壽今后可供發(fā)展借鑒的樣板區(qū)域，具有標(biāo)桿化的特質(zhì)，其強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)支撐、生態(tài)的人居環(huán)境、完善的生活配套等，集合了生態(tài)、休閑、商務(wù)、娛樂、投資為一體的范本生活形態(tài)，并實(shí)現(xiàn)工業(yè)發(fā)展、城市建設(shè)與生態(tài)有機(jī)融合，建設(shè)成為形象展示區(qū)與開放實(shí)驗(yàn)區(qū)。
隨著政府產(chǎn)業(yè)政策的大力支持、房地產(chǎn)開發(fā)的迅猛發(fā)展、配套設(shè)施的日趨完善，“投資潛力最大”和“幸福指數(shù)最高”的長壽北部新區(qū)將呈現(xiàn)在我們的面前。國際化城市形象初顯，得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境，完備的立體交通網(wǎng)絡(luò)，成熟的生活配套，城市精英聚集度最高，投資價(jià)值最大和幸福指數(shù)最高在長壽北部新區(qū)將得到有力體現(xiàn)。
目前，我區(qū)正全速推進(jìn)規(guī)劃：包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、環(huán)保規(guī)劃、綜合交通規(guī)劃、土地整理、市政公用設(shè)施規(guī)劃等研究工作，對重點(diǎn)區(qū)域、重要節(jié)點(diǎn)進(jìn)行城市設(shè)計(jì)及項(xiàng)目策劃，八顆片區(qū)以小康汽車產(chǎn)業(yè)集團(tuán)項(xiàng)目為切入點(diǎn)，引進(jìn)無污染高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)以汽摩及零部件、新材料生產(chǎn)研發(fā)為主導(dǎo)的晏家園區(qū)機(jī)電材料園，打造園區(qū)拓展區(qū)。渡舟片區(qū)以化工職大、汽博中心項(xiàng)目為切入點(diǎn)，著力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、樓宇經(jīng)濟(jì)、現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)，建設(shè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶，打造城市延伸區(qū)，以菩提山為依托的生態(tài)文化產(chǎn)業(yè)區(qū)。開投集團(tuán)加大了對北部新區(qū)的土地儲備及前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，新區(qū)的開發(fā)建設(shè)如氣勢恢宏的畫卷正在徐徐展開。
長壽向北擴(kuò)張轉(zhuǎn)移的是什么？北部新區(qū)管委會負(fù)責(zé)人洪其昌認(rèn)為：轉(zhuǎn)移的是整個(gè)城市的綜合競爭力，包括產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，文化載體等。這個(gè)重心的移動沒有抵消原有的基礎(chǔ)，而是在原有的基礎(chǔ)上擴(kuò)張、放大。
北部新區(qū)和桃花新城核心區(qū)將連成一片，共同成為長壽的中心。這不是取代關(guān)系，而是一種擴(kuò)展，一種互補(bǔ)，一種放大，也必將產(chǎn)生新的能量。長壽北部新區(qū)和桃花新城等主城核心區(qū)一起放大了長壽城市的內(nèi)核，放大了城市的輻射力。
北部新區(qū)將高起點(diǎn)前瞻性規(guī)劃。參照世界城市建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)，注重山水與人文的融合，鼎力打造符合國際標(biāo)準(zhǔn)、具有長壽特色的經(jīng)典大城，北部新區(qū)將充分展示長壽人的造城觀。與林同 國際工程咨詢（中國）有限公司簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，是北部新區(qū)實(shí)現(xiàn)國際化高起點(diǎn)規(guī)劃的保障。集商業(yè)、休閑、娛樂、文化、居住等功能為一體，形成復(fù)合性、多元性、公園式的城市新區(qū)，通過對城市形象的塑造和生態(tài)環(huán)境的塑造，北部新區(qū)將打造成為長壽的城市形象展示區(qū)域。泊邸頤和五星級酒店又簽定意向性協(xié)議，作為一家高品質(zhì)的五星級酒店，泊邸頤和五星級酒店正式確定進(jìn)駐北部新區(qū)。將用國際化的視野、現(xiàn)代化的理念、人性化的標(biāo)準(zhǔn)，打造一個(gè)具有精致感的舒適酒店。
大手筆，成就大夢想。集中國城市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)理念之大成的長壽北部新區(qū)，規(guī)劃人口30萬，規(guī)劃面積50平方公里，大設(shè)計(jì)，大格局，大手筆。五年，初具規(guī)模；十年，大見成效。未來，將成為文化中心、商業(yè)商務(wù)中心、現(xiàn)代生活中心，并將成為長壽的新中心，成為中國西部一流生態(tài)商務(wù)區(qū)。
高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)成就未來。土沃方草綠，水美則魚鮮，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)決定著這塊風(fēng)水寶地的投資價(jià)值。路網(wǎng)建設(shè)就是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中相當(dāng)重要的一環(huán)，目前，北部新區(qū)已完成一期路網(wǎng)、綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)，形象展示區(qū)城市設(shè)計(jì)及控規(guī)已有較成熟的方案，形象展示區(qū)城市公園正在編制景觀規(guī)劃，鐵路以南片區(qū)控規(guī)已開始編制；二、三期主次道布局方案已基本定型，城市隔離帶正在編制景觀規(guī)劃，綜合管網(wǎng)已完成普查和地形圖測繪，河流、水文勘測、地災(zāi)評估、區(qū)域性環(huán)評等基礎(chǔ)工作同步開展。
規(guī)劃區(qū)范圍新征地拆遷約4200畝項(xiàng)目，已完成報(bào)件工作，預(yù)計(jì)于2010年2月全面啟動。渝利鐵路以南區(qū)域的北城大道、站前大道、長洪路、渡南路、渡中路、縱次1、2、4線、AH6、AH7線這10條道路將于明年全面動工。3條主干道，7條次干道，道路全長32.64公里，呈“井”字形布設(shè)，道路路幅寬26-70米。政府將投入巨資進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，目前，渡南路等10條道路已在全國征集命名方案。政府極力打造城鄉(xiāng)一體的一流城市基礎(chǔ)設(shè)施條件和一流的城市生態(tài)環(huán)境，生態(tài)城市雛形初顯。空中俯瞰，宛如濃縮的山城重慶，群峰環(huán)峙，大江橫貫，依山筑城，長橋飛架。縱橫伸展的寬闊街衢，風(fēng)格別致的高檔小區(qū)，氣象雄闊的辦公樓宇，人聲鼎沸的購物商圈，活脫脫一座生機(jī)盎然的山水之城。
價(jià)值的洼地，財(cái)富的高地。便捷的交通，優(yōu)化的立體交通網(wǎng)絡(luò)：渝利鐵路、渝萬城際鐵路、渝宜高速公路、重慶三環(huán)、2萬平方米的火車站等交匯于此，形成綜合立體交通網(wǎng)絡(luò)，長壽火車站匯集數(shù)萬人流，強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)力量帶來的巨大發(fā)展契機(jī)，將有力助推區(qū)域交通的升級。北部新區(qū)的造城運(yùn)動，將吸納大量高品質(zhì)的一線房產(chǎn)商，前來造出適合長壽人居的新城。目前，五星級酒店、移動公司、煙草公司、地稅局、中醫(yī)院等項(xiàng)目入駐新區(qū)并將在不久的將來完美呈現(xiàn)。
一縷城市之光，照亮一個(gè)城市發(fā)展的金色大道。長壽工業(yè)的發(fā)展，正為長壽城市發(fā)展注入核心動力。海內(nèi)外投資者聚焦長壽、規(guī)模宏大的長壽化工園區(qū)、晏家工業(yè)園區(qū)和江南鋼城，吸引了德國巴斯夫、云天化、中石化、重鋼等。打造中國西部工業(yè)高地，是長壽區(qū)偉大的“工業(yè)革命”，將給長壽北部新區(qū)的發(fā)展帶來精彩一跳。
到今天，它撐起長壽北部騰飛的“脊梁”，成為長壽最具潛力的經(jīng)濟(jì)“爆發(fā)點(diǎn)”！明天，它必將借助長壽造城運(yùn)動的東風(fēng)，展開帶動重慶經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展之翼，以驕人的身姿，掀起一個(gè)造城時(shí)代，再創(chuàng)一個(gè)城市奇跡！
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