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圖為：暑期能租到這樣的“蝸居”已屬不易

隨著武漢經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，城市活力和吸引力不斷增強(qiáng)，越來越多的打工者、創(chuàng)業(yè)者、經(jīng)商者和大學(xué)畢業(yè)生選擇留漢就業(yè)發(fā)展。然而，他們?cè)谶@個(gè)缺少根基的城市，卻面臨一個(gè)共同的難題：租房難。而目前表現(xiàn)較為突出的暑期大學(xué)生租房難，正是這種社會(huì)難題的折射。每年暑假，都會(huì)有不少大學(xué)生因?yàn)檎夜ぷ骰驅(qū)嵙?xí)等不同原因而求租，使暑假成為房屋求租的高峰期。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在武漢市區(qū)，尤其是高校和商圈周圍，暑期想租得滿意房子，真是“難”。

半個(gè)月淘不到“短租房”

就讀武漢大學(xué)的龍力今年本科畢業(yè)，因想繼續(xù)深造，他準(zhǔn)備租間房子考研。他的租房要求是在武大測(cè)繪學(xué)院校內(nèi)，距離自習(xí)室和食堂方便，價(jià)格為500-600元每月。龍力介紹，他不想通過中介來找房，因?yàn)橹薪椴粌H要收取較高的中介費(fèi)，有的甚至要依照看房的套數(shù)收取看房費(fèi)，他都是通過瀏覽學(xué)校BBS和各大網(wǎng)站的出租信息來找房?，F(xiàn)在他和4個(gè)同學(xué)合租一套房，單間房租為500/月，不過從7月開始漲至600/月。龍力說，在暑期房源格外緊張的情況下租到房子已是幸運(yùn)，至于漲價(jià)只好忍受。

同樣是求租的張祝彬就沒有那么幸運(yùn)。張祝彬?yàn)橹心县?cái)經(jīng)政法大學(xué)研一學(xué)生，因?yàn)槭钇谠诤樯絽^(qū)某公司實(shí)習(xí)，而學(xué)校沒有直達(dá)公交，倒車耗費(fèi)時(shí)間，只能租房。他想在武漢大學(xué)附近租房兩個(gè)月，最好能有空調(diào)。他在網(wǎng)上花了兩周時(shí)間找房，但每次房東一聽說只租兩個(gè)月就“免談”，和房東好言相說，最后要價(jià)900元/月，并且要租三個(gè)月。因租房成本太高，他只好作罷。他現(xiàn)在和同學(xué)一起租住在八一路，房子是從武大學(xué)生處轉(zhuǎn)租，每月租金750元，水電費(fèi)另算。張祝彬感嘆到，短租著實(shí)難，房租負(fù)擔(dān)大。

暑期租金一月跳漲200元

萬博是華中師范大學(xué)大三的學(xué)生，他最近剛在學(xué)校旁租了套兩居室，打算再找一個(gè)同學(xué)合租。萬博告訴記者，5月下旬他打聽過學(xué)校附近兩居室房子的價(jià)格，基本都在每月1100元左右，現(xiàn)在普遍漲了80-100元。據(jù)雄楚大道上一家房屋中介的工作人員介紹，每年暑假房屋租賃都很火爆，不少房東都將自家租金上調(diào)了100元到200元不等。

武漢一所獨(dú)立院校大二的學(xué)生張楊告訴記者，他所住的公寓每月租金在360元到400元之間，這還不包括水電費(fèi)及“家電使用費(fèi)”。張楊解釋說，這項(xiàng)費(fèi)用是指使用洗衣機(jī)、空調(diào)等家電時(shí)所需的額外支付。“洗衣機(jī)用一次3元錢，空調(diào)用一次每人每晚1元錢。”張楊介紹說，有的公寓則是按房間收費(fèi)，每晚20元錢，由住在里面的人平攤。“我們住的是頂層，不開空調(diào)根本沒法睡。”張楊不滿道，盡管如此，房東還對(duì)空調(diào)的使用時(shí)間設(shè)了限制，只能從晚上11點(diǎn)用到早上6點(diǎn)。

記者通過上網(wǎng)瀏覽各網(wǎng)站出租信息發(fā)現(xiàn)，在武昌市區(qū)，兩室一廳的房子，設(shè)施完整的房租都在1500元以上，高檔小區(qū)都在2000元以上。在武測(cè)租了一室一廳的羅小姐算了一筆賬，2009年她租此房時(shí)，房租為1000元/月，去年漲到1200元/月，而今年年初，房租繼續(xù)上揚(yáng)，漲到1600元/月。短短兩年的時(shí)間，房租漲了一半以上。羅小姐說，如果房東年內(nèi)還漲價(jià)，經(jīng)濟(jì)壓力過大，只能找人一起合租。

記者走訪某中介機(jī)構(gòu)，當(dāng)問及短租時(shí)，經(jīng)紀(jì)人直說不短租，一年起租。后記者表示想在武大周邊尋兩室一廳長租，經(jīng)紀(jì)人說校內(nèi)已無房，校外有房，1700-2200元每月，另外收取第一個(gè)月房租的一半作為中介費(fèi)。記者問有無低價(jià)房源，經(jīng)紀(jì)人說，市區(qū)價(jià)格都較高，城中村價(jià)格低，現(xiàn)在租房子越來越難，租金一直在上漲，一旦有房源就要趕緊下手，隔幾分鐘就可能被人搶走。

記者隨后又問了幾家中介，情況都相似，武漢的租房熱點(diǎn)區(qū)域主要集中在各大商圈、金融中心和名校周邊等，這些區(qū)域的租金比其他區(qū)域略高，而且房源更緊張。供求的不對(duì)稱促使租金節(jié)節(jié)攀高。