編者語 ：每年一到三四月份，學區(qū)房就立馬就變成了購房者關(guān)注的熱點。為了讓孩子不輸在起跑線上，為了讓孩子接受更好的教育，當?shù)攱尩牟幌凸饧业滓惨パ匆惶讓W區(qū)房，好比《虎媽貓爸》里的趙薇一樣，為了能讓孩子上重點小學，不惜把寬大的洋房買掉，去買了一套不足50平的破爛學區(qū)房。殊不知，買到的卻是一套偽學區(qū)房，真是賠了夫人又折兵。今天，川教君就來教教大家如何識別學區(qū)房。
什么是學區(qū)房？3種情況讓你搞懂學區(qū)房！
1、附近靠近優(yōu)質(zhì)的學校，按照片區(qū)的規(guī)劃，可以直接進入優(yōu)質(zhì)學校就讀。
解釋：也就是大家所買的學區(qū)房（大多數(shù)的學生入學方式），按照政策就近劃片入學。
2、開發(fā)商出錢，在教育部門的監(jiān)管下，和名?！奥?lián)姻”，校方負責師資力量。
解釋：這種情況基本上是準讀的，換句話來說，就是你買了這個房子你的孩子就確定能讀比如成師附小萬科分校與萬科城市花園樓盤。
3、開發(fā)商自建優(yōu)質(zhì)學?；蚺c教育集團合作引進優(yōu)質(zhì)學校，使業(yè)主子女優(yōu)先享受就讀權(quán)利。
解釋：沒有這金剛鉆就不敢攬下這瓷器活，買了這個樓盤孩子上學妥妥的！
***小貼士
成都的學區(qū)房多半是屬于第1種模式，第2、3種模式因涉及資金比較龐大，所以較少。而很多樓盤只要自己項目旁邊有學校就自稱學區(qū)房，甚至把成都“四七九”學校拿來作為學區(qū)房的宣傳，在這里不得不提醒大家，學區(qū)房一定要參考每年的劃片。
買二手學區(qū)房應該注意些什么？
如果你是想買二手學區(qū)房，那么你首先需要做的事就是確認購買的二手房學位有沒有被占用，你可以通過查看業(yè)主的戶口有沒有學齡兒童，也可以去所在區(qū)域的公安局辦證中心查詢。確保萬一，買家最好托熟人到地段小學問清楚。如果沒有這方面資源，應把保證學位不占用的條款寫進合同并制定嚴厲的罰則。
在成都比較好的學校都有哪些？（僅作參考）
青羊區(qū)：泡桐樹小學、成都實驗小學、勝西小學、草堂小學、泡桐樹小學西區(qū)、金沙小學、青羊附小、東城根小學、少城小學、花園國際小學、同輝小學；
錦江區(qū)：成師附小、鹽道街小學、成師附小慧源校區(qū)、天涯石小學、龍王廟小學、成師附小萬科分校。成師附小華潤分校、嬌子小學、鹽道街桌錦分校；
武侯區(qū)：龍江路小學、川大附小、棕北小學、錦里小學、龍小分校、磨子橋小學、桐梓林小學；
成華區(qū)：成華小學、雙林小學、電子科大附小、成華實驗小學、建設(shè)路小學、李家沱實驗小學；
金牛區(qū)：石筍街小學、茶店子小學、人北小學、沙灣路小學、人北實驗小學；
高新區(qū)：七中附小、泡天、高新實驗小學、益州小學、錦暉小學、芳草小學、蒙彼利埃小學；
買了學區(qū)房一定能讀學校？
俗話說得好“理想很豐滿，現(xiàn)實很骨干”買學區(qū)房也是一樣的道理，很多家長在以為，只要自己買到一套真正的學區(qū)房，孩子就一定能讀上好學校了，這其實是個誤區(qū)。
因為現(xiàn)在買的房子都是期房，成都目前是按照“片區(qū)劃分”就近入學的政策來解決孩子上學問題，而每個學校都有自己的招生人數(shù)限制，當報名人數(shù)超過招生人數(shù)時，學校則選擇縮減劃片或者是增加某項入學條件來控制人數(shù)，所以，買了學區(qū)房也不一定能夠讀到心儀的學校。
成都本地戶籍子女入學要求
入學條件
凡年滿6周歲(當年8月31日前，含8月31日出生)的兒童不分性別、民族、種族、家庭財產(chǎn)狀況、宗教信仰等，應當免試就近入學接受并完成義務(wù)教育。
入學辦法
小學入學以適齡兒童、少年和法定監(jiān)護人戶籍登記地與實際居住地一致為依據(jù)，就近劃片入學。也就是說，適齡兒童與其法定監(jiān)護人同具有實際居住地的戶籍就可在戶籍所在地學校就近入學。
入學材料
1、適齡兒童與法定監(jiān)護人同一戶籍的本區(qū)居民戶口簿（原件及復印件）；
2、該戶籍登記點與實際居住地一致的有效證明原件（即法定監(jiān)護人實名所屬及全權(quán)所有的房產(chǎn)證）。如果戶籍登記點對應的產(chǎn)權(quán)證明不是父母而是祖輩的，需要提供房管局開具的無房登記記錄；
3、適齡兒童出生證明（原件及復印件）；
4、兒童預防接種證；
5、父母身份證；
備注：每張復印件必須父母簽名。
成都進城務(wù)工人員隨遷子女入學辦法
申請時間
大概在5月份左右就開始了，可在家長幫APP查詢2017隨遷子女入學政策。
申請材料
1、身份證原件和復印件；
2、成都市居住證原件和復印件；成都戶籍跨行政區(qū)域的人員需用《成都市居住登記證明》代替居住證，不論是居住證還是居住證明都須滿一年；
3、申請人及其子女同一戶籍的戶口簿；
4、子女在市中心城區(qū)就讀，須提供與中心城區(qū)內(nèi)用人單位依法簽訂的勞動合同，或是申請人在中心城區(qū)內(nèi)辦理的工商營業(yè)執(zhí)照(含納稅或免于納稅相關(guān)證明)；
5、子女在郊區(qū)(市)縣就讀的，須提供與該區(qū)(市)縣內(nèi)用人單位依法簽訂的勞動合同；或是申請人在該區(qū)(市)縣辦理的工商營業(yè)執(zhí)照(含納稅或免于納稅相關(guān)證明)；證明截止2017年5月31日，需滿12個月；
6、申請人需提供截止2017年5月31日，已在本市連續(xù)依法繳納社會保險費滿12個月的證明，中途不能斷保！(且申請入學當月處于持續(xù)繳納狀態(tài))。
***小貼士
1、勞動單位必須是五城區(qū)和高新區(qū)
2、居住證在哪個轄區(qū)，去那個轄區(qū)街道辦辦理
3、居住證和房產(chǎn)（無論任何性質(zhì)房產(chǎn)）必須同一轄區(qū)，否則無法任何轄區(qū)無法辦理。
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