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這個(gè)問題您算問對(duì)人了！“住宅公園”每天一套農(nóng)村自建房案例分享，不僅有圖紙還有詳細(xì)的建房過程、造價(jià)，小編看過的案例也有幾百套了，從這些實(shí)例中，小編總結(jié)了一些怎么去挑選施工隊(duì)的辦法，供您參考。
一、簽訂合同
因?yàn)檗r(nóng)村蓋房專業(yè)的施工隊(duì)伍不好找或是價(jià)格原因，大部分都是請(qǐng)村里或附近沒有資質(zhì)的施工隊(duì)，但這也為房主帶來了一定的隱患。
建議大家最好找有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，若沒有，則一定要在施工前簽訂施工合同，明確雙方責(zé)任，寫明處理方法，才能保證雙方的權(quán)益。
二、施工細(xì)節(jié)
找到合適的施工隊(duì)后，先去看看他們正在建或是建過的房子，看看他們施工的細(xì)節(jié)和建成房子的質(zhì)量。小編在這里整理了6點(diǎn)農(nóng)村自建房最容易偷工減料和疏忽的地方，大家可以一一對(duì)應(yīng)參考。
1.砌體砌筑質(zhì)量差，最常見的就是灰縫不飽滿且空隙多。砌筑的墻體一定要滿足橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固的基本要求。
2.混凝土漏振。在現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件時(shí)，工人漏振、振搗不密實(shí)，使?jié)仓鰜淼幕炷翗?gòu)件發(fā)生麻面、蜂窩、露筋等不良現(xiàn)象，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)的密實(shí)度差，降低結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度。
3.不設(shè)置負(fù)筋。在梁、板的支座處，還有懸挑類的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，上部一定要設(shè)置鋼筋來承受負(fù)彎矩所帶來的拉力，如果不設(shè)置，那板在梁、墻邊是必定要開裂。
4.不設(shè)置馬凳筋。在板厚大于150mm要設(shè)置馬凳筋，防止混凝土的澆筑時(shí)沖擊力過大而將上層鋼筋沖塌，使鋼筋沒有起到應(yīng)有的作用。
5.框架結(jié)構(gòu)墻體不設(shè)拉結(jié)筋。雖然框架結(jié)構(gòu)的墻體只起圍護(hù)作用，但在墻里必須加入拉結(jié)鋼筋，將混凝土框架之間的砌體填充墻牢靠的固定好，防止填充墻在地震中倒塌。
6.磚混結(jié)構(gòu)不設(shè)構(gòu)造柱，或設(shè)構(gòu)造柱但未設(shè)馬牙槎。在構(gòu)造柱處每隔五匹磚伸出60mm同時(shí)不宜超過300mm，伸出的匹數(shù)也是五匹，這樣澆筑構(gòu)造柱時(shí)墻體與構(gòu)造柱結(jié)合的更牢固，利于抗震。
三、口碑售后
在村里多打聽打聽該施工隊(duì)的口碑，以及建成之后的服務(wù)質(zhì)量，通過他們對(duì)這個(gè)施工隊(duì)的評(píng)價(jià)來判斷好壞。
四、價(jià)格
我們建房的朋友首先要把觀念轉(zhuǎn)換過來，因?yàn)楹芏喟ゎ^為了搶生意，別人出價(jià)800一平，他出700，低于成本也接，這時(shí)候貪圖便宜的房主就會(huì)上當(dāng)。等到合同簽訂后，再找各種理由加錢，如果不滿足要求，則偷工減料。
所以，咱們建房一定要對(duì)建房的成本有所了解，不能一味的追求低價(jià)，要通過施工技術(shù)、質(zhì)量來選擇施工隊(duì)。
如果您還有其他關(guān)于建房、裝修的問題，也歡迎邀請(qǐng)我們回答，“新型房屋”有求必答！
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