選戶型一定要注意考察多方面因素，比如朝向、采光、功能分區(qū)等，但很多人看過之后依然不知道怎樣才能判斷出自己挑選的戶型是否是一個好戶型。今天我們就跟大家講一講好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，快來了解下吧。
標(biāo)準(zhǔn)1、干濕分區(qū)
衛(wèi)生間、廚房、工作陽臺都視為房子的濕區(qū)，需要和客廳、飯廳、臥室這些需保持干爽的區(qū)域有一定的分離。同時衛(wèi)生間、廚房都需要有窗戶，可以通風(fēng)采光，使得濕區(qū)也能快速恢復(fù)干爽。
標(biāo)準(zhǔn)2、動線合理
動線就是指人們活動的路線，它根據(jù)人的行為方式把一定的空間組織起來。換句話說，就是人在室內(nèi)室外的移動點，聯(lián)合起來就成為了動線。
動線設(shè)計一般由兩個部分構(gòu)成，一是固定物件的擺設(shè)，二是人流、物流的路徑。戶型動線一般分為三類：家人動線、家務(wù)動線和訪客動線。三種動線在涉及區(qū)域和設(shè)計要點方面都有所不同。
動線良好的戶型：從入戶門進(jìn)客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。
標(biāo)準(zhǔn)3、廳朝南向或景觀向
為了保證充足的采光和良好的通風(fēng)效果，朝向是一定要考慮的因素，一般來說正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子采光都不錯，不過客廳和臥室最好是南向的。
標(biāo)準(zhǔn)4、戶型方正
一般意義上的戶型方正就是指戶型的進(jìn)深與開間之比合理。進(jìn)深與開間之比一般介于1:1.5之間較好。進(jìn)深過大，開間過小，會影響戶型采光通風(fēng)，房間內(nèi)會顯得比較暗；而進(jìn)深偏小，開間過大則不利于房間保溫，浪費能源，北方尤其如此。比較方正的戶型能做到采光通風(fēng)與保溫兩者間的平衡。
標(biāo)準(zhǔn)5、居室、主臥室遠(yuǎn)離電梯間或樓梯
居室和主臥室都是用來休息的地方，如果臨近電梯間或樓梯，則容易受到干擾，導(dǎo)致睡眠質(zhì)量下降，畢竟電梯間或樓梯是供居民出入的地方，難免會產(chǎn)生噪音。
標(biāo)準(zhǔn)6、動靜分區(qū)
動區(qū)是指活動較為頻繁的區(qū)域，例如客廳、餐廳、廚房、次衛(wèi)等，這些區(qū)域應(yīng)該靠近入戶門設(shè)置，尤其是廚房。
靜區(qū)主要是供居住者休息的區(qū)域，例如臥室、書房、主衛(wèi)等，這些區(qū)域應(yīng)當(dāng)盡量布置在戶型內(nèi)側(cè)。
這兩者分離，一方面使會客、娛樂或者進(jìn)行家務(wù)的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學(xué)習(xí)的人，減少相互之間的干擾。
結(jié)語：
在買房或者租房時可以參考上述的好戶型標(biāo)準(zhǔn)選房，當(dāng)然這些都是基本的一些情況，每個人還可以根據(jù)自己的喜好選擇自己喜歡的戶型。只有居住的舒適，房屋得到充分利用的戶型才是好戶型。
