截至2016年底，廣州市60周歲以上的老年人口達(dá)到154.6萬(wàn)，占比達(dá)到17.8%，其中80歲以上高齡老人更是接近25萬(wàn)。老年人普遍存在慢性病為主、多病共存的特征，醫(yī)療和養(yǎng)老脫節(jié)的困境成為國(guó)家層面的養(yǎng)老難題。7月22日，由泰康主辦的“2017中國(guó)高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)論壇暨泰康首屆客戶體驗(yàn)節(jié)粵園站活動(dòng)”在廣州舉辦。記者從會(huì)上獲悉，開(kāi)業(yè)半年的泰康粵園目前入住居民100多人，與北京燕園和上海申園相比，市場(chǎng)熱情稍顯不足。
高端養(yǎng)老廣州市場(chǎng)“遇冷”？
“酒香也怕巷子深。”在接受記者采訪時(shí)，泰康之家副總裁兼養(yǎng)老社區(qū)事業(yè)部總經(jīng)理劉淑琴不經(jīng)意間的一句話，透露出粵園的經(jīng)營(yíng)狀況或許并未達(dá)到預(yù)期。
據(jù)介紹，北京的泰康燕園自2015年6月26日運(yùn)營(yíng)以來(lái)，目前總?cè)胱【用襁_(dá)到610人，獨(dú)立生活區(qū)入住率更是達(dá)到了99.7%，二期預(yù)訂超購(gòu)，出現(xiàn)了一房難求的現(xiàn)象。上海的泰康申園自2016年7月18日開(kāi)業(yè)以來(lái)，也已經(jīng)接納居民248戶373人，其中獨(dú)立生活區(qū)入住率達(dá)到90%。廣州的粵園在2017年1月18日開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)，總建筑面積12萬(wàn)平方米，總投資約20億元，可容納約1300戶居民入住，提供獨(dú)立生活、協(xié)助生活、記憶照護(hù)、專(zhuān)業(yè)護(hù)理四個(gè)不同的服務(wù)業(yè)態(tài)。開(kāi)業(yè)半年，目前官方公布數(shù)據(jù)是入住100多人，比之北京和上海，存在一定差距。
高端養(yǎng)老項(xiàng)目是否在廣州存在“遇冷”一說(shuō)？廣州市養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳文廣認(rèn)為，目前廣州市場(chǎng)上高端養(yǎng)老項(xiàng)目很多，但水平參次不齊，各種模式都有。例如泰康粵園是保險(xiǎn)模式，從化鳳凰山莊是地產(chǎn)模式，番禺祈福醫(yī)院則是主要針對(duì)香港居民。“從廣東省來(lái)說(shuō)，作為全國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，市場(chǎng)對(duì)高端養(yǎng)老有需求，但另一方面，廣東屬于理性消費(fèi)的城市，高端養(yǎng)老項(xiàng)目在模式上需要傾向平民化一些，抓準(zhǔn)市場(chǎng)特點(diǎn)?！标愇膹V認(rèn)為，目前養(yǎng)老主要有兩大老年群體，一是完全自理，二是需要護(hù)理。后者對(duì)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合需求更大，而前者則會(huì)更喜歡旅游養(yǎng)老的模式。
廣州泰康粵園負(fù)責(zé)人葛明介紹，北京、上海兩個(gè)養(yǎng)老社區(qū)90%以上的居民都是本地的，而廣州粵園入住居民只有60%來(lái)自本市，其余40%來(lái)自珠三角以及江西、湖南、湖北、海南等周邊省市，并輻射臺(tái)灣和香港。對(duì)比三地入住養(yǎng)老社區(qū)的年齡，北京上海最低入住年齡只有55歲，而廣州地區(qū)最年輕的入住者是66歲，意味著本地人消費(fèi)理念更為實(shí)際。此外，三地入住居民的實(shí)際需求也不一樣。廣州居民務(wù)實(shí)特色明顯，對(duì)醫(yī)保、交通等配套設(shè)施要求更高，粵園也成為三地第一個(gè)拿到醫(yī)保資質(zhì)的養(yǎng)老社區(qū)。
劉挺軍認(rèn)為，北上廣三地比較，廣州的高端養(yǎng)老社區(qū)是最稀缺的?？赡芤?yàn)榇蠹彝ザ嘁稽c(diǎn)，廣州的居民觀念仍比較保守，希望有更多高端機(jī)構(gòu)加入進(jìn)來(lái)，激發(fā)市場(chǎng)養(yǎng)老觀念。
泰康200億布局八城養(yǎng)老
在廣州本地，養(yǎng)兒防老的觀念根深蒂固，大部分老人傾向于晚年由子女來(lái)照顧。但是，數(shù)量龐大的老年人群患有慢性病，全國(guó)失能、半失能老人達(dá)4000萬(wàn)人，占老齡人口總數(shù)的19.5%。據(jù)2016年廣州社情民意研究中心的民調(diào)分析結(jié)果顯示，近80%的受訪者最希望入住“有醫(yī)生看病又能養(yǎng)老的機(jī)構(gòu)”。但目前我國(guó)各類(lèi)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)達(dá)4萬(wàn)多家，真正具備醫(yī)療服務(wù)能力的只有約20%，結(jié)構(gòu)性供給短缺問(wèn)題突出。
2015年底國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)相結(jié)合的指導(dǎo)意見(jiàn)》，鼓勵(lì)社會(huì)力量針對(duì)老年人健康養(yǎng)老需求，通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作方式，舉辦醫(yī)養(yǎng)融合機(jī)構(gòu)以及老年康復(fù)、老年護(hù)理等專(zhuān)業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。泰康創(chuàng)新的醫(yī)養(yǎng)融合實(shí)踐為供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革提供了有力的樣本。
作為險(xiǎn)資進(jìn)軍醫(yī)養(yǎng)行業(yè)的領(lǐng)頭羊，泰康于2009年率先獲得中國(guó)保監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的投資養(yǎng)老社區(qū)試點(diǎn)資格，并開(kāi)始了高品質(zhì)全功能連鎖醫(yī)養(yǎng)融合社區(qū)的探索。泰康保險(xiǎn)集團(tuán)副總裁兼泰康之家CEO劉挺軍接受記者采訪時(shí)介紹，目前泰康之家已經(jīng)發(fā)展成為國(guó)內(nèi)最大的高品質(zhì)連鎖養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，在北京、上海、廣州、三亞、蘇州、成都、武漢、杭州等八個(gè)全國(guó)重點(diǎn)城市投資布局，未來(lái)還將在更多的省會(huì)核心城市布局，以醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、持續(xù)照護(hù)為核心，全部建成后將實(shí)現(xiàn)約150萬(wàn)平米、1.5萬(wàn)戶養(yǎng)老單元的連鎖實(shí)體落地，泰康在養(yǎng)老領(lǐng)域的投資金額達(dá)到200億，已經(jīng)占到了整個(gè)保險(xiǎn)行業(yè)養(yǎng)老投資的一半以上。
在劉挺軍看來(lái)，醫(yī)養(yǎng)融合養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展，是通過(guò)調(diào)整醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)內(nèi)部結(jié)構(gòu)的分工，來(lái)實(shí)現(xiàn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。“這種轉(zhuǎn)變可以使得大型醫(yī)院專(zhuān)注于做危急重癥，而把大量的慢性病日常護(hù)理分散給專(zhuān)科醫(yī)生、后端的康復(fù)機(jī)構(gòu)、護(hù)理機(jī)構(gòu)和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，這樣既可以降低社會(huì)的整體醫(yī)療開(kāi)支，使綜合醫(yī)院的床位周轉(zhuǎn)率大幅度提升，也可以讓老人在家庭化、人性化的環(huán)境中獲得照顧?！?/p>
廣州南站將建華南醫(yī)療中心
“保險(xiǎn)、資管、醫(yī)養(yǎng)是泰康一個(gè)內(nèi)部互相支持的循環(huán)的生態(tài)系統(tǒng)，三大板塊緊密協(xié)同，深度融合，是泰康最大的優(yōu)勢(shì)?！眲⑼娊榻B，在養(yǎng)老社區(qū)之外，泰康同時(shí)也充分發(fā)揮保險(xiǎn)資金優(yōu)勢(shì)，布局現(xiàn)代醫(yī)療體系。據(jù)透露，泰康計(jì)劃在廣州南站附近建設(shè)一個(gè)1000多張床位的華南醫(yī)療中心，項(xiàng)目已經(jīng)獲得廣州市批復(fù)，目前正在具體規(guī)劃和建設(shè)之中。
華南醫(yī)療中心是泰康構(gòu)建現(xiàn)代醫(yī)療體系全國(guó)布局中的重要一子。在東部，今年6月，首家大型綜合三級(jí)醫(yī)院泰康仙林鼓樓醫(yī)院在南京掛牌；北部，泰康國(guó)際生命健康城已在北京正式啟動(dòng)；中部，定位武漢的泰康同濟(jì)國(guó)際醫(yī)院也在建設(shè)之中；西部則落子成都與華西醫(yī)院合作?！叭A南醫(yī)療中心將和南方醫(yī)科大學(xué)合作，未來(lái)東西南北中五個(gè)醫(yī)療中心均將有1000張床位準(zhǔn)入，面向監(jiān)護(hù)、基本醫(yī)保和中高端人群三個(gè)層次人群，與各地的大型養(yǎng)老社區(qū)一起，配合診所、康復(fù)醫(yī)院，構(gòu)建泰康在全國(guó)的醫(yī)療保健系統(tǒng)。”據(jù)悉，泰康在醫(yī)療方面已成功運(yùn)營(yíng)燕園康復(fù)醫(yī)院、申園康復(fù)醫(yī)院、粵園醫(yī)療中心，并戰(zhàn)略投資和美醫(yī)療和淮海醫(yī)療集團(tuán)，穩(wěn)步推進(jìn)全國(guó)布局。
此外，目前泰康旗下還擁有北京九公山長(zhǎng)城紀(jì)念林、廣東羅浮凈土人文紀(jì)念園、湖北仙鶴湖濕地園、杭州徑山竹茶園四家墓園，實(shí)現(xiàn)從搖籃到天堂的養(yǎng)老全產(chǎn)業(yè)鏈布局。
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