針對(duì)在本土掀起巨大風(fēng)波的“止贖門”事件，美國(guó)各大監(jiān)管機(jī)構(gòu)已聯(lián)手展開(kāi)調(diào)查。美聯(lián)儲(chǔ)、美國(guó)證交會(huì)、美國(guó)住房和城市發(fā)展部等機(jī)構(gòu)都已參與其中，目前調(diào)查還處于初始階段。
作為危機(jī)的肇事方之一，美國(guó)銀行19日已接到有關(guān)其止贖活動(dòng)涉嫌欺詐的指控，并有可能被迫回購(gòu)上百億美元不良抵押貸款債券。
監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)手出擊
紐約聯(lián)儲(chǔ)主席達(dá)德利10月19日表示，美聯(lián)儲(chǔ)正與貨幣監(jiān)理署、美國(guó)聯(lián)邦儲(chǔ)蓄公司聯(lián)合檢查抵押貸款服務(wù)商的止贖活動(dòng)、相關(guān)管理舉措和文件；貨幣監(jiān)理署內(nèi)部人士表示，聯(lián)邦銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)已經(jīng)開(kāi)始檢察個(gè)別銀行的止贖程序性文件，檢察結(jié)果將決定下一步工作內(nèi)容。
達(dá)德利稱，美聯(lián)儲(chǔ)正密切關(guān)注事件進(jìn)展，“以評(píng)估此事對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、金融機(jī)構(gòu)和整個(gè)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的潛在影響”。他說(shuō)：“我們希望確保房地產(chǎn)金融市場(chǎng)得到健康的后臺(tái)支持，無(wú)論是發(fā)放新抵押貸款還是止贖方面，這樣購(gòu)房人和抵押證券投資者才能有充足的信心。”
美國(guó)證交會(huì)主席夏皮羅19日也表示，證交會(huì)正與其他監(jiān)管機(jī)構(gòu)一同探討銀行在止贖活動(dòng)中的行為，力求確保這些銀行對(duì)投資者作出了準(zhǔn)確的信息披露。
與此同時(shí)，由美國(guó)司法部、住房和城市發(fā)展部和其他機(jī)構(gòu)的執(zhí)法人員組成的金融欺詐執(zhí)法工作組正對(duì)銀行和其他公司的房屋止贖活動(dòng)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查主要內(nèi)容是這些金融機(jī)構(gòu)在各州房屋止贖活動(dòng)中提交的有缺陷的文件是否誤導(dǎo)了聯(lián)邦住房機(jī)構(gòu)以及這一行為是否違反聯(lián)邦法律。目前這些調(diào)查還處在初期階段。
美國(guó)銀行首當(dāng)其沖
在此次止贖危機(jī)中，美國(guó)銀行首當(dāng)其沖。19日，印第安納州兩名公民向印第安納波利斯聯(lián)邦法庭提起訴訟，稱美國(guó)銀行及其旗下全國(guó)房屋貸款部門利用偽造的止贖公證書(shū)令其失去房屋抵押贖回權(quán)。兩人稱，被告美國(guó)銀行及其附屬機(jī)構(gòu)涉嫌一系列欺詐行為，“它們習(xí)慣性地不斷使用準(zhǔn)備好的偽造止贖公證書(shū)，以便迅速完成相關(guān)工作”。
在宣布停止全國(guó)范圍內(nèi)止贖房屋銷售活動(dòng)10天后，美國(guó)銀行于18日宣布部分恢復(fù)止贖工作，并表示自身初步調(diào)查顯示其未發(fā)現(xiàn)止贖案件中存在“不應(yīng)該收回止贖權(quán)”的情況。
與此同時(shí)，債券投資者正計(jì)劃借“止贖門”的東風(fēng)，利用有關(guān)抵押貸款質(zhì)量的錯(cuò)誤評(píng)估文件等虛假聲明來(lái)強(qiáng)迫抵押貸款服務(wù)商進(jìn)行回購(gòu)。19日有消息稱，紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行與八家大型機(jī)構(gòu)投資公司組成的財(cái)團(tuán)組成了債權(quán)人團(tuán)體，計(jì)劃要求美國(guó)銀行回購(gòu)470億美元的不良抵押貸款債券。這八家機(jī)構(gòu)中包括太平洋（601099）投資管理公司（Pimco）和貝萊德集團(tuán)等。債權(quán)人團(tuán)體認(rèn)為美國(guó)銀行未能履行債券持有人的合同權(quán)利，不過(guò)美國(guó)銀行對(duì)此予以否認(rèn)，并表示將尋求一切途徑辯護(hù)。
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