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抓住每個(gè)賺錢的機(jī)會(huì)
歐利維埃•塞邦:抓住每個(gè)賺錢的機(jī)會(huì)

2011年02月10日 17:45
來源:卓越理財(cái) 作者:康旭

增加財(cái)富的機(jī)會(huì)源源不絕,只要有心抓取,無論背景如何,人人都能成為有錢人。

文/本刊記者 康旭

理財(cái)無國界。范蠡通過“水資車,旱資舟,冬資衣,夏資裘”的投資原則成為越國首富;而猶太人掌握78:22的賺錢魔法創(chuàng)造了億萬家財(cái)。當(dāng)理財(cái)時(shí)代的達(dá)人們孜孜以求實(shí)現(xiàn)財(cái)富升值的時(shí)候,大洋彼岸的法國正在風(fēng)靡一位傳奇理財(cái)師的投資哲學(xué)。

歐利維埃•塞邦,23歲創(chuàng)業(yè)、35歲實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由、繼而法國式浪漫退休,他有傳奇性令人著迷的財(cái)富故事也著有法國第一理財(cái)暢銷書啟蒙了百萬讀者。

從創(chuàng)業(yè)到理財(cái)

塞邦出身于普通工薪家庭,不愛讀書的他曾經(jīng)故意制造混亂,一共被學(xué)校開除了三次,父親認(rèn)為他也就只能成為一名出色的電視維修工或者加油站工作人員。他在微型計(jì)算機(jī)誕生的時(shí)候就創(chuàng)業(yè),成立過多家公司又兩度倒閉,32歲從草根階級晉升到富翁行列,35歲退休專注于理財(cái)。他說即使他是通過經(jīng)營公司積累了財(cái)富,但這并不是唯一的,也不是最容易的方式。對于大多數(shù)人來說,股票和房地產(chǎn)同樣是一個(gè)不錯(cuò)的致富方法。

憑著對金錢的敏感和對投資的熱愛,塞邦開始購買一些房產(chǎn),他后來發(fā)現(xiàn)甚至可以不花一分錢就能買到房子。他先通過銀行貸款支付一套公寓房價(jià)的10%,每個(gè)月需還款1550歐元,而每個(gè)月的房租總收入是2200歐元,塞邦準(zhǔn)備在未來三年內(nèi)賣出公寓8戶中的3到4戶來償清所有貸款,這次空手套白狼式的投資使他不僅可以賺取每年15000歐元的租金收益,也成為剩余房產(chǎn)的真正持有人。

由于對金融市場很感興趣,塞邦還參加了交易所投機(jī)方面知識(shí)的培訓(xùn)課程。有了這些新的知識(shí),他在股票市場繁榮時(shí)期大賺了一筆,有時(shí)候他一天就可以賺到別人一年賺到的錢。由于精通各種理財(cái)工具的邏輯和運(yùn)作:儲(chǔ)蓄,地產(chǎn),股票,創(chuàng)業(yè)……他還開通了網(wǎng)站進(jìn)行理財(cái)培訓(xùn),通過互聯(lián)網(wǎng)在全球許多的國家組織了證券培訓(xùn)課程及研討會(huì)。

重視學(xué)習(xí)金融知識(shí)

塞邦以自己的親身經(jīng)歷和見聞,在書籍和課程中向大眾講述了通俗幽默的理財(cái)之道。不同于一般理財(cái)從業(yè)者只對客戶提供專業(yè)咨詢,他更注重觀念的培養(yǎng)和轉(zhuǎn)變。他強(qiáng)調(diào)學(xué)習(xí)的重要性,重視對金錢觀和生活觀的培養(yǎng),了解社會(huì)流行的理財(cái)觀點(diǎn),幫助讀者養(yǎng)成善于學(xué)習(xí)、勤于思考的理財(cái)風(fēng)格。

他向人們詳細(xì)介紹如何管理賬單、房租、貸款、繳稅、信用卡透支、父母養(yǎng)老退休金等等的財(cái)產(chǎn)規(guī)劃;他現(xiàn)身說法如何不花一毛錢購買到不動(dòng)產(chǎn);倡導(dǎo)不過度負(fù)債、懂得停損。

他認(rèn)為阻礙致富有三個(gè)基本因素。首先是缺乏教育,這里的教育不是指學(xué)習(xí)水平的高低,而是缺乏金融知識(shí)。“很明顯我們都沒有學(xué)校里受過任何有關(guān)理財(cái)方面的教育。人們成為富人唯一要記住的就是:要進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)。”其次是人們的托詞和借口“金錢買不來幸福”,即使許多人都承認(rèn)幸福離不開金錢。最后,有些人不但不愿知道如何致富,甚至不想做出任何改變。“學(xué)習(xí)致富并不比學(xué)游泳難多少,我們只需要知道該做些什么即可。只有通過實(shí)踐獲得的才是知識(shí),其他的一切只是信息。”塞邦這樣說。

房產(chǎn)市場或?qū)⒆兏?/p>

對于投資渠道,塞邦有自己的判斷。“在金融市場中,我青睞于選擇套利基金進(jìn)行投資。因?yàn)樗苌偈艿焦墒械挠绊懀?dú)立于大盤走向而穩(wěn)步發(fā)展;在股市變化不定的時(shí)候,我也買債券,收益也很好。另外,我只買少量的股票。股票太動(dòng)蕩,跌的快,幾乎不往上走。最后,我還投資房地產(chǎn)業(yè),盡管它屬于一個(gè)疲軟的市場,但是,正是在這種市場行情下,才會(huì)產(chǎn)生最好的商機(jī)。”

對于歐洲市場的未來情況,塞邦說很難預(yù)測。整體情況依然不穩(wěn)定,他建議人們還應(yīng)該對經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩保持足夠的耐心。他尤其關(guān)注房地產(chǎn)市場,他解釋是因?yàn)槌嗣绹姆康禺a(chǎn)市場已經(jīng)崩潰以外,目前全世界許多國家的房價(jià)依然很高。“我認(rèn)為歐洲的房地產(chǎn)市場將會(huì)出現(xiàn)降價(jià),因?yàn)樵絹碓蕉嗟闹挟a(chǎn)階級買不起房子,我不能肯定事件發(fā)生的時(shí)間,但是我確信房地產(chǎn)市場將會(huì)發(fā)生大的變革。要在投資上取得成功,尤其要具備敏銳的辨別意識(shí)。投資房地產(chǎn)一定要謹(jǐn)記:找到買家比完成一筆交易更有價(jià)值。”

實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由之后塞邦說最大的幸福就是和他的家人在一起生活。“即使我擁有比現(xiàn)在多一倍的財(cái)富也不可能比現(xiàn)在更幸福,我更愿意花時(shí)間做我喜歡的事情。當(dāng)然我也會(huì)繼續(xù)我的生意,因?yàn)槲蚁矚g賺錢,但這不是我生活的首要目標(biāo)。”管理好自己的金錢并享受生活,這就是一個(gè)法國理財(cái)師的財(cái)富觀。

Tips:通過經(jīng)營公司積累財(cái)富,這并不是唯一的、也不是最容易的方式。對于大多數(shù)人來說,股票和房地產(chǎn)同樣是一個(gè)不錯(cuò)的致富方法。

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