各城市房價起伏不定，購房者要想知道什么房子升值潛力高，什么房子住著不危險(xiǎn)，首先要看各城市的房價趨勢。另外，更重要的一點(diǎn)是選對房子。購房者除了要對房屋的戶型、朝向進(jìn)行檢查，更重要的是看好房屋地段、建筑類型和產(chǎn)權(quán)情況等。有些開發(fā)商都忍不住撤資的房子，購房者千萬不要買。下面就讓我們具體來看看這8種房子不能買的理由，希望能幫助購房者避開存在隱形危險(xiǎn)的房屋。
多少人斗爭一生即是為了一間房子，可是買房子可不是光地理方位、報(bào)價、面積這么簡單的事，還得講究風(fēng)水，今日就來看看哪些房子不能買。10年售樓小姐離職后提示，買房潛規(guī)則你知道多少？
1、靠近變電站、高壓電塔的房子
變電站、高壓電塔輻射強(qiáng)，容易引發(fā)心臟病、心血管等疾病。如果購房者長期在這種環(huán)境中工作、學(xué)習(xí)或者生活，容易失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下，另外，在這種環(huán)境下生活的人癌細(xì)胞生長速度也比正常人快二十四倍，對身體健康危害極大。
2、千萬別選低樓層
湖景房亦或是水景房，變成了當(dāng)下買房置業(yè)的重要因素之一。置業(yè)參謀在介紹樓盤時，更是大肆夸張水景房的好處。但事實(shí)上，等業(yè)主住進(jìn)入，也許會發(fā)現(xiàn)，宣揚(yáng)的水景房也許僅僅臭水溝，不只氣味難聞更容易滋生蚊蟲等。
3、別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚(yáng)灰層，臟空氣到這個高度就會中止，咱們是不會通知你們的。
4、“南北通透”有貓膩
在置業(yè)參謀的嘴里，是沒有不好的戶型，即便有缺點(diǎn)的也能極好的無懈可擊。事實(shí)上，他們說的“南北通透”的房子，大多并不是真的。比如在南邊的窗戶開在了臥室之類的。
5、不要信任荒地會建成大公園
有些樓盤的附近有一大片拋棄的土地待開發(fā)，但置業(yè)參謀通常會通知你，有關(guān)部分現(xiàn)已發(fā)布了荒地的改造計(jì)劃，將來你的房子邊上即是某某國家級公園。
6、高房價期的高層塔樓
①房屋質(zhì)量待考究：高房價時期的塔樓是為了稀釋樓面成本與提高利潤所為，并不是開發(fā)商基于用地效率以及提高集約程度所做出的，這種房子的密度、高度、覆蓋率與綠地率都不適合購房者居住。
②易貶值：在房價劇漲時期，房子的投資功能被無限夸大而其品質(zhì)內(nèi)涵與其他與升值相關(guān)的因素沒有被投資者所考慮或考慮不全，從而導(dǎo)致這類房子易出現(xiàn)貶值或相對性貶值。
7、如果報(bào)紙廣告上的哪個樓盤獨(dú)自印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的即是方位有問題，咱們叫最終沖刺，你想啊，他干嘛不印別的的呢？
8、一期的房子通常都方位不好，通常狀況下，一期期房子報(bào)價會便宜不少。可是，開發(fā)商通常建一期的時分，不會把好的方位拿出來賣的，究竟后邊幾期會提價，還會有項(xiàng)目的樓王計(jì)劃，所以挑選一期的時分，盡量多留心樓棟所在方位，挑個相對來說好一點(diǎn)的。
對咱們百姓來說，買房是人生中至關(guān)重要的一件大事，花掉了半生的積蓄，就是想買到一個稱心如意的房子，買房子對于很多人來說是一輩子的大事，雖然講究下手要快但切記不可魯莽行事，買之前務(wù)必“三思而行”。如今，房價過高，購房者在這個時期買房應(yīng)該保持理智。有些房子是注定難升值的，買了就容易產(chǎn)生悲劇，所以購房者要慎選。
