你有沒(méi)有想象過(guò)，背上房貸是一種怎樣的感覺(jué)？你有沒(méi)有擔(dān)心過(guò)，背上房貸會(huì)不會(huì)讓自己喘不過(guò)氣？你有沒(méi)有想過(guò)，背上房貸，自己要付出多大的努力？
也許，這所有的一切你都想過(guò)，而且不止一次，但你也僅僅是局限于想象。根據(jù)許多已經(jīng)買房，特別是正在還貸路上奔波的朋友的說(shuō)法，最開始的一兩年往往是最艱難的。
一、背上房貸前，大小事情再三考慮
認(rèn)識(shí)小林，是在去年一次春季房展會(huì)上。我見過(guò)很多買房者，而他是少有的很理智很淡定的那一類。他坦言，買房也是下了很大的決心，因?yàn)橐Y(jié)婚，將來(lái)孩子也要上學(xué)，所以房子是跑不掉的，狠狠牙就買了。
他告訴我，買房之前，他只考慮了3件事。第一，認(rèn)真考慮了自己現(xiàn)有存款，父母能夠幫襯的數(shù)額。第二，考慮了自己每月的收入，以及工作穩(wěn)定性。第三，考慮了自己能夠承受的最大還貸能力。
其實(shí)，這些細(xì)致的考量，本應(yīng)該就是情理之中的事情。但是，卻也往往是很多買房者最欠缺認(rèn)真考量的地方。他說(shuō)道，最關(guān)鍵的一點(diǎn)是給自己留有余地，不要把所有錢全部交了首付。樓樓總結(jié)了兩點(diǎn)，第一，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力來(lái)買房；第二，買房第一步一定要走好，凡事考慮全面。
二、背上房貸時(shí)，生活由緊到寬
記得一位買房者說(shuō)過(guò)，一旦背上房貸，就走上了不歸路。在買房之前，和絕大多數(shù)剛需族一樣，小林和女朋友也是蝸居在城中村，但是日子過(guò)得比較安逸。周末，還會(huì)安排時(shí)間一起出去旅游，看電影。
可是，突然有一天買了房，背上了房貸，一切都發(fā)生了改變。一方面，心境發(fā)生了變化，“貪玩”的心逐漸收斂起來(lái)，生活目標(biāo)就是賺錢還貸；另一方面，生活方式發(fā)生了變化，不敢出遠(yuǎn)門，不敢買高檔品，學(xué)會(huì)了省吃儉用，精打細(xì)算。
時(shí)間稍長(zhǎng)一點(diǎn)，小林跳槽到了另一家薪資更高的公司，內(nèi)心那根繃緊的弦也就悄悄放松了。兩個(gè)人每月還完4000多元的房貸，手頭還能剩下不少，壓力比最開始減輕了不少。
三、背上房貸后，內(nèi)心情緒復(fù)雜
心態(tài)的調(diào)整，總需要一個(gè)過(guò)程。其實(shí)，大家看看身邊已經(jīng)買房的人也不難發(fā)現(xiàn)，背著房貸的他們，現(xiàn)在更多的是夾雜著慶幸與后悔的復(fù)雜感情。慶幸的是自己早早買了房，不用再過(guò)觀望等待的生活，后悔的是當(dāng)初自己沒(méi)有狠心多買幾套。
買房，真實(shí)無(wú)法假設(shè)，因?yàn)槟阒豢吹搅藱C(jī)遇，卻忽視了潛在存在的風(fēng)險(xiǎn)。小林告訴我，現(xiàn)在自己的房子差不多翻了一番，但是自己也不會(huì)出手，假設(shè)賣了，倒真不知道去哪里買了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么高，擁有一套屬于自己的房子知足了。
也許，每個(gè)人都會(huì)有突然背上房貸的那個(gè)時(shí)候，都會(huì)從一人吃飽全家不餓走向一個(gè)肩膀獨(dú)自撐起一個(gè)家。雖然還貸的路很難，但樓樓希望買房者可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力做出買房選擇，考慮好自己還貸能力的最大上限。
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