隨著房價的上漲，國家一再重申“不炒房”的政策，并出臺了嚴格的調控政策，但房價仍然使大多數(shù)家庭感到巨大的壓力。
有些人認為國家一定可以降低房價，所以他們選擇繼續(xù)等待，直到房價下跌；有些人認為地價上漲了，收入上升了，即使房價下跌了，也不可能跌得太多，最好是利用手頭的一些閑錢買房子。
當然，不管是什么心理原因，不管人們喜歡還是不喜歡房子，房子都是每個人都無法回避的話題。
這仍然是一句老話，畢竟你必須和你的家人住在一起，你遲早要買它。如果是房地產投機，你必須謹慎。畢竟在房地產市場的新形勢下，價格可能不會上漲或下跌太大了，資金將在房子里得到的回報并不多。
今天我們不說房價，只討論一下買樓層的問題，不管你什么時候買房子，選樓層都很重要。
1、高層的頂層
很多人不明白，有些頂層有花園活動空間更大。為什么頂樓不能買？其實頂樓的價格和一樓的價格差不多，比較便宜，因為缺點太多，主要在以下幾個方面：有時水壓不足，高峰時水相對較小。除非安裝了加壓泵，但是大部分開發(fā)商不會為頂層居民花費這筆費用。
早晚高峰，電梯到達頂層很慢，不要迷信現(xiàn)在的高速電梯，一些小區(qū)的高速電梯在使用三五年后就是故障高發(fā)期，一旦電梯故障需要業(yè)主長時間等待。頂層很容易滲水，決不是聳人聽聞的。頂層防水材料的保質期一般為10年左右。處理頂層滲漏不是一個小的費用。
2、高層的底樓
現(xiàn)在，不少高層的底樓都是商鋪，但小區(qū)還是有不少的底樓。很少有人會選擇。開發(fā)商不得不通過送花園、降低價格來促銷。但是送的花園不包括在產權之內。
雖然老人住在底樓比較方便，但底樓的采光不好，太濕，特別是在長時間下雨的地區(qū)，對老人的健康是不利的。
底樓的不需要電梯，但他必須支付電梯費。如果電梯損壞，它將不得不支付更換和維護費用。一些開放式住宅區(qū)比較復雜，底樓有一定的安全風險。這兩層能不買就不買，很多人買錯虧大。如果你買房你會選擇什么樣的樓層呢？
