廈門保障性住房申請條件、程序、流程
廈門保障性住房申請條件：
1、必須以家庭的名義申請；
2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系；
3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。
4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標(biāo)準；
5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標(biāo)準的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）；
6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。
有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房：
1、申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的；
2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的；
3、以投靠子女方式落戶廈門的；
4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策；
5、離婚時間不足2年的。
申請社會保障性商品房的程序：
1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會領(lǐng)取《社會保障性商品房申請表》。
2、填表：按要求如實填寫。
3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關(guān)證明資料。
4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進行初步審查，并在社區(qū)公示后報街道辦審核。
5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關(guān)材料提交住宅辦。
6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對申請人進行打分，將申請人的分數(shù)及其他相關(guān)情況進行公示。
7、批準：市住宅辦進行復(fù)核后，報市建設(shè)與管理局批準。
8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告并進入輪候系統(tǒng)。
9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。
10、交房：根據(jù)合同約定的交房時間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。
申購社會保障性商品房需提供的材料：
1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。
2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結(jié)婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養(yǎng)證明，喪偶的提供相關(guān)證明。
3、戶籍所在地、現(xiàn)居住地房產(chǎn)的證明資料，申請家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料（上述房產(chǎn)，私房提供產(chǎn)權(quán)證或購房合同，租住公房提供租賃合同）。
4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。
5、申請家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入）及個人所得稅完稅證明。
6、個體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供經(jīng)營執(zhí)照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關(guān)繳稅證明。
7、未就業(yè)的提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明。
8、已享受過政府住房優(yōu)惠政策的，提供與相關(guān)部門簽訂的原住房騰退協(xié)議等證明材料。
9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務(wù)部門出具的符合落實華僑政策的證明。
10、因就學(xué)（不含出國留學(xué)人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。
11、現(xiàn)役軍人提供經(jīng)市民政局（雙擁辦）確認的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置廈門條件的證明材料。
12、因支援內(nèi)陸建設(shè)、上山下鄉(xiāng)等原因遷出戶籍，現(xiàn)已返回本市定居且戶籍回遷的，提供相關(guān)證明。
13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業(yè)后直接在本市落戶的，提供畢業(yè)證書。
14、申請家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。
15、優(yōu)撫對象、軍烈屬家庭的，提供相關(guān)證明。
上述材料涉及各類證件或合同的，應(yīng)提交經(jīng)申請人簽字確認的復(fù)印件，并提供原件核對。
申請社會保障性商品房的程序
1、領(lǐng)表：憑戶口簿、身份證向社區(qū)居委會領(lǐng)取《社會保障性商品房申請表》。
2、填表：按要求如實填寫。
3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關(guān)證明資料。
4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產(chǎn)、住房等情況進行初步審查，并在社區(qū)公示后報街道辦審核。
5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關(guān)材料提交住宅辦。
6、打分：市住宅辦按本辦法規(guī)定對申請人進行打分，將申請人的分數(shù)及其他相關(guān)情況進行公示。
7、批準：市住宅辦進行復(fù)核后，報市建設(shè)與管理局批準。
8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告并進入輪候系統(tǒng)。
9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續(xù)。
10、交房：根據(jù)合同約定的交房時間，辦法交房手續(xù)，遷移戶口。
廈門保障性住房網(wǎng)上展示系統(tǒng)：
http://59.61.91.181/newslist.asp?sort=28#針對保障性住房相關(guān)問題，市民還可撥4部電話咨詢：
市社會保障性住房建設(shè)與管理辦公室：5397569；
市國土資源與房產(chǎn)管理局：2098866；
建設(shè)與管理局：2032624；
信訪局：5052387
