用手機(jī)看

　　《山東省新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014—2020年)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》)中提出，濟(jì)南、青島和其他人口規(guī)模超過(guò)200萬(wàn)的城市將率先試點(diǎn)探索完善共有產(chǎn)權(quán)、自住住房政策。

　　以人口凈流入量大的城市、沿海城市及各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)為重點(diǎn)，加大公共租賃住房供應(yīng)力度。制定出臺(tái)住房保障管理辦法，嚴(yán)格準(zhǔn)入和退出制度，規(guī)范保障性住房建設(shè)、分配、運(yùn)營(yíng)和管理。

　　編制城市住房建設(shè)規(guī)劃，確定住房建設(shè)總量、結(jié)構(gòu)和布局。適度控制濱海地區(qū)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)模，引導(dǎo)濱海地產(chǎn)有序發(fā)展。實(shí)行差別化的住房稅收、信貸政策，支持合理自住需求，抑制投機(jī)投資需求。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)警系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)，為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提供依據(jù)。推進(jìn)以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，實(shí)現(xiàn)部門(mén)間信息共享。

　　探索完善共有產(chǎn)權(quán)、自住住房政策，支持濟(jì)南、青島和其他人口規(guī)模超過(guò)200萬(wàn)的城市率先試點(diǎn)。

　　記者了解到，共有產(chǎn)權(quán)房試點(diǎn)始于2007年，江蘇省淮安市首先試點(diǎn)，之后在貴州、上海等地也有推出。試點(diǎn)推出的目的，旨在解決需求最旺盛的中低收入群體和夾心層家庭的住房困難。房?jī)r(jià)上漲壓力較大，支付能力不足的中低收入家庭，可通過(guò)和政府共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)的方式，減少買(mǎi)房成本。

　　北京市去年10月公布了自住商品房有關(guān)政策，自住房?jī)r(jià)格低于同區(qū)域房?jī)r(jià)30%，甚至50%?！氨热缫粋€(gè)人只有100多萬(wàn)元，200萬(wàn)元，雖然當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)房?jī)r(jià)需要兩三百萬(wàn)元，但他也能買(mǎi)房。差的那一部分錢(qián)怎么辦，就是實(shí)行共有產(chǎn)權(quán)，你先買(mǎi)，政府給予支持，你自己先住，如果再上市，首先政府優(yōu)先收購(gòu)，或者是根據(jù)共有產(chǎn)權(quán)比例把政府那部分收益拿走?！北本┦邢嚓P(guān)領(lǐng)導(dǎo)在解釋自住房的共有產(chǎn)權(quán)時(shí)如此表示。

　　《規(guī)劃》中提出，到2020年，全省包括農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及城中村居民共1700萬(wàn)人市民化，以農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和隨遷家屬、城中村和棚戶(hù)區(qū)人口、大中專(zhuān)學(xué)校畢業(yè)生為重點(diǎn)，統(tǒng)籌推進(jìn)戶(hù)籍制度改革和基本公共服務(wù)均等化，建立健全市民化推進(jìn)機(jī)制，逐步提高人口市民化質(zhì)量。

　　經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，截至目前，山東省常住人口城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到了53.75%，但山東的城鎮(zhèn)化卻與其他省份不同，本地城鎮(zhèn)化特色突出。根據(jù)《規(guī)劃》，山東省共有1370萬(wàn)流動(dòng)人口，其中85%在省內(nèi)流動(dòng)，48%在縣內(nèi)轉(zhuǎn)移，也就是說(shuō)，只有205萬(wàn)人走出了山東，在其他省份生活就業(yè)。

　　記者還了解到，山東省東部發(fā)達(dá)縣(市)的近域流動(dòng)比例高達(dá)70%以上。流動(dòng)人口中配偶或子女的隨遷比重明顯高于全國(guó)平均水平。設(shè)區(qū)市市區(qū)和縣(市)城區(qū)成為吸納農(nóng)村轉(zhuǎn)移勞動(dòng)力的主體空間。

　　濟(jì)南、青島等城區(qū)人口300-500萬(wàn)的城市應(yīng)適度保持落戶(hù)規(guī)模和節(jié)奏，科學(xué)確定各類(lèi)人才的落戶(hù)條件，建立階梯式落戶(hù)通道。建立積分落戶(hù)制度，對(duì)合法穩(wěn)定住所(含租賃)和合法穩(wěn)定職業(yè)的范圍、年限等作出合理規(guī)定，對(duì)參加城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)的年限規(guī)定不得超過(guò)5年。

　　以擴(kuò)大農(nóng)民工社會(huì)保障覆蓋面為重點(diǎn)，依法將穩(wěn)定就業(yè)的農(nóng)民工納入職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保范圍。鼓勵(lì)靈活就業(yè)農(nóng)民工參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)。依法將農(nóng)民工納入城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)，允許靈活就業(yè)農(nóng)民工按照當(dāng)?shù)貐⒈＾k法，參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)。完善醫(yī)療救助政策，鼓勵(lì)有條件的地方將符合條件的農(nóng)民工及其隨遷家屬納入當(dāng)?shù)蒯t(yī)療救助范圍。

　　擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋范圍，具有穩(wěn)定就業(yè)的進(jìn)城務(wù)工人員連續(xù)繳存住房公積金1年以上，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無(wú)力購(gòu)買(mǎi)安置住房的棚戶(hù)區(qū)居民，可以納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。安置房分配后，應(yīng)依法辦理具有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證。

【延伸閱讀】

　　8月房?jī)r(jià)漲得最快的內(nèi)陸城市

　　來(lái)自星星的家 88平北歐風(fēng)兩居

　　買(mǎi)房要遠(yuǎn)離哪些建筑？您知道嗎！

　　小心美麗的陷阱 家居裝修配色的十大禁忌

　　必防的陽(yáng)臺(tái)六大破財(cái)風(fēng)水 陽(yáng)臺(tái)也會(huì)讓你破財(cái)

本站僅提供存儲(chǔ)服務(wù)，所有內(nèi)容均由用戶(hù)發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊舉報(bào)。