刷乳膠漆的住宅，一般說(shuō)來(lái)入住幾年之后，就會(huì)面臨到墻面翻新的問(wèn)題，可能的原因有：
1、乳膠漆墻面一旦有污損，是無(wú)法用濕毛巾擦拭干凈的，墻面的污點(diǎn)就會(huì)一直保存下去，時(shí)間長(zhǎng)了，污點(diǎn)多了，只能翻新。
2、墻面老化、粉化、起皮、裂縫等等問(wèn)題，也只能翻新。
3、回南天未及時(shí)抽濕處理，造成墻面發(fā)霉發(fā)黑等情況，也只能翻新。
4、家有小孩，亂涂亂畫(huà)，是無(wú)法清潔的，也只能翻新。
5、業(yè)主對(duì)住宅環(huán)境的要求，翻新提升舒適度。
既然墻面翻新不可避免，我們就來(lái)一起討論一下，有哪些翻新方法？哪種方法更合理更省事？
哪種方法性價(jià)比更高？
1、首先，重新粉刷乳膠漆是一種方法，估計(jì)也是大部分人想到的方法。但是，重新粉刷乳膠漆，你必須要做好以下兩項(xiàng)工作才行：
①、假如你的舊墻面基礎(chǔ)質(zhì)量良好（不存在起皮、掉灰、裂縫、粉化等問(wèn)題），這個(gè)時(shí)候你要小心了，很多施工隊(duì)會(huì)直接在舊墻面刷乳膠漆，這個(gè)做法絕對(duì)是偷懶的、有問(wèn)題的，因?yàn)榕f墻表面很光滑堅(jiān)硬，新的乳膠漆刷上去后，與舊墻之間吸附粘接能力很差，可能很快就會(huì)出現(xiàn)起皮的問(wèn)題。
正確的做法是：必須全面打磨，將墻體表面打磨均勻，成為粗糙的表面，然后才可以刷乳膠漆。
施工隊(duì)之所以會(huì)這么做，有兩個(gè)原因：一是打磨起來(lái)非常辛苦，費(fèi)很多功夫；二是打磨過(guò)程中家里會(huì)灰塵很大，不但工人辛苦，而且如果家里有家私電器，那么重的灰塵將無(wú)孔不入，對(duì)日后的家居環(huán)境是個(gè)致命的問(wèn)題。
②、假如你的舊墻面存在基礎(chǔ)質(zhì)量問(wèn)題，比如起皮、掉灰、粉化、裂縫明顯等情況，那么簡(jiǎn)單的打磨是不行的，必須徹底鏟除舊墻，重新批膩?zhàn)?，等膩?zhàn)痈稍锖螅蚰ズ迷偎⑷槟z漆，這個(gè)功夫，比做毛坯墻還多，家里如果還有家私電器，你灰塵就不用說(shuō)了，估計(jì)某些地方的灰塵你一輩子都無(wú)法去清理掉了，比如家私縫隙和家電內(nèi)部積存的灰塵。
2、選擇墻紙或者墻布來(lái)翻新舊墻：這個(gè)可以說(shuō)是最簡(jiǎn)單、效果最好、性價(jià)比最高的了。
①、假如墻體基礎(chǔ)質(zhì)量好（不存在起皮、掉灰、裂縫、粉化等問(wèn)題），無(wú)需打磨，家里不會(huì)產(chǎn)生灰塵；只需要在舊墻表面刷防潮基膜或者清漆做防潮處理，然后就可以直接貼墻紙或者墻布了，施工周期短，2-3天全部搞好，沒(méi)有灰塵，家里也很干凈，只需要移動(dòng)家私電器讓出一點(diǎn)施工空間就可以了。
②、假如墻面有輕微裂縫、污損或者霉點(diǎn)等，也無(wú)需做其他處理，按照方法①直接施工，將霉點(diǎn)、小裂縫和污損面覆蓋掉。
③、假如墻體存在較嚴(yán)重的基礎(chǔ)問(wèn)題，比如起皮、掉灰、粉化比較明顯等情況，就只能鏟掉原來(lái)的墻面，重新批膩?zhàn)釉俅蚰チ?，膩?zhàn)哟蚰ズ煤蟀凑辗椒á僦苯邮┕ぁ?br>
3、還有選擇所謂的“液體墻紙”、硅藻泥的施工方法，總體和采用乳膠漆的方法一致，而且這兩種方法本人也不推薦采用，屬于概念性產(chǎn)品和工藝，性價(jià)比遠(yuǎn)不如乳膠漆或者墻紙墻布好。
