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　　物業(yè)：要做到絕對(duì)公平不現(xiàn)實(shí)

　　某物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人表示，通常人們所稱的電梯費(fèi)包括：電梯運(yùn)行電費(fèi)、年檢測(cè)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)。這部分費(fèi)用包含在小高層住宅和高層住宅物管費(fèi)中，由物管公司代收。雖然底層業(yè)主用到電梯的頻率很低，但是有很多業(yè)主經(jīng)常要到地下車庫(kù)停車取車，雖然電梯運(yùn)行層數(shù)少，但在使用率上卻較高。

　　而對(duì)于業(yè)主承諾的不使用電梯，該負(fù)責(zé)人表示：“承諾很難得到確?！?，業(yè)主成為了電梯使用者，卻不用承擔(dān)電梯維保費(fèi)，也引來(lái)其他業(yè)主的不滿。電梯屬于公共財(cái)產(chǎn)，每個(gè)業(yè)主都該承擔(dān)義務(wù)。對(duì)于一樓住戶而言，只能說(shuō)使用得“相對(duì)少一點(diǎn)”，而不存在“不使用”之說(shuō)。業(yè)主作為所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)。物業(yè)已經(jīng)考慮到一樓住戶使用相對(duì)少一些這個(gè)因素，所以在收費(fèi)上進(jìn)行了優(yōu)惠。

　　然而，電梯費(fèi)不管是按樓層分?jǐn)?，還是按建筑面積分?jǐn)偅虬慈丝诜謹(jǐn)?，都難以做到絕對(duì)公平。如果按照建筑面積分?jǐn)?，假如一業(yè)主的房子為80平方米，但常住人口卻是六七個(gè)人，使用電梯量也相應(yīng)要多一些;而另一業(yè)主的房子為120平方米，但只有一兩個(gè)人住，使用電梯量自然少很多，如果按照建筑面積分?jǐn)傠娞葙M(fèi)，自然不公平。該負(fù)責(zé)人說(shuō)，能做到相對(duì)公平就可以了。