2017年已經(jīng)落下帷幕，這一年，安徽經(jīng)濟(jì)發(fā)展不斷突破，城市建設(shè)不斷完善。4月，安徽“四縱八橫”高速公路網(wǎng)建成，3-6小時(shí)可穿行全?。?月，國家調(diào)整8縱8橫高鐵網(wǎng)規(guī)劃，阜陽成為“核心樞紐”；12月合肥軌道交通2號(hào)線開通運(yùn)營(yíng)，1、2號(hào)線“十”字型線路骨架基本形成，合肥市正式迎來軌道交通“換乘時(shí)代”，也標(biāo)志著安徽從“地鐵時(shí)代”到“換乘時(shí)代”……
不僅如此，在商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)方面，安徽也在持續(xù)發(fā)展前進(jìn)中。雖說，安徽商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)在加劇，運(yùn)營(yíng)商們?cè)陧?xiàng)目的方方面面都更為謹(jǐn)慎，但也不乏在此大環(huán)境下大舉進(jìn)軍安徽蓄勢(shì)待發(fā)的運(yùn)營(yíng)商，譬如保利（專題閱讀）商業(yè)，2017年在合肥通過2座購物中心，分別聚焦工業(yè)老區(qū)轉(zhuǎn)型、存量商業(yè)升級(jí)兩大命題。
據(jù)贏商網(wǎng)獨(dú)家統(tǒng)計(jì)，2017年安徽省已開業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目（商業(yè)面積≥3萬㎡）共20個(gè)，類型包括購物中心、商業(yè)街區(qū)和綜合體，商業(yè)總體量達(dá)155.21萬㎡，相比2016年安徽23個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際開業(yè)量，呈現(xiàn)出略微下降的趨勢(shì)。
其中省會(huì)合肥迎來8個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，占總數(shù)的40%，總體量64.8萬㎡，穩(wěn)居第一，引領(lǐng)全省；蕪湖有4個(gè)商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)，數(shù)量位于全省第二，總體量23.6萬㎡；安慶和阜陽各有2個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，滁州、蚌埠、黃山和馬鞍各有1個(gè)項(xiàng)目，其他城市則無開業(yè)。
其中，備受關(guān)注的保利廣場(chǎng)·合肥、合肥融僑（專題閱讀）里、合肥禹洲中央廣場(chǎng)、滁州蘇寧廣場(chǎng)、蕪湖八佰伴等項(xiàng)目也在這一年先后亮相、各有亮點(diǎn)。
★保利廣場(chǎng)·合肥★
開業(yè)時(shí)間：2017年10月26日
商業(yè)體量：10萬方
項(xiàng)目地址：合肥市瑤海區(qū)新安江路與郎溪路交口
概述：保利廣場(chǎng)·合肥是保利商業(yè)在安徽打造的首座購物中心，位于合肥東部新中心瑤海區(qū)，商業(yè)體量高達(dá)10萬㎡，依托兒童、餐飲、體驗(yàn)、娛樂等業(yè)態(tài)為合肥市民打造成家庭歡聚樂享中心。
亮點(diǎn)：在業(yè)態(tài)上，集合了影院、真冰滑冰場(chǎng)、KTV、運(yùn)動(dòng)等豐富多樣的體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，涵蓋兒童游樂早教、機(jī)器人教育、兒童餐飲等獨(dú)具特色的兒童業(yè)態(tài)，成為合肥體驗(yàn)業(yè)態(tài)最全的購物中心。
在品牌上，首創(chuàng)“合肥原創(chuàng)品牌集合地”概念，匯聚念、Remember、老電影、印象樹等原創(chuàng)品牌，更有經(jīng)典品牌如詹記餅家（高端旗艦店）、佬侉頭（合肥首家地道皖北美食）強(qiáng)勢(shì)助陣，展示出合肥本土元素與城市共融成長(zhǎng)的計(jì)劃。
點(diǎn)評(píng)：作為保利商業(yè)旗下第十座購物中心，保利廣場(chǎng)·合肥承載著“十全十美”的美好希冀面世，開業(yè)當(dāng)天的總客流達(dá)到20萬人次，銷售額超千萬元。營(yíng)造出融洽和諧的家庭生活氛圍，保利廣場(chǎng)·合肥這座10萬㎡的購物廣場(chǎng)旨在為合肥市民創(chuàng)建一個(gè)關(guān)于活力、自然、陪伴和愛的家庭歡聚樂享中心，致力打造區(qū)域型商業(yè)新標(biāo)桿。
合肥融僑里
開業(yè)時(shí)間：2017年12月23日
商業(yè)體量：6萬方
項(xiàng)目地址：合肥市廬陽區(qū)凌湖路與阜陽北路交叉口
概述：合肥融僑里是融僑集團(tuán)重點(diǎn)打造的商業(yè)拳頭項(xiàng)目之一，總體量48萬㎡，自持商業(yè)面積6萬㎡。項(xiàng)目以“精致鄰里社區(qū)體驗(yàn)中心”為定位，將傳統(tǒng)商業(yè)模式向休閑的“生活方式”傾斜和功能側(cè)重，從品質(zhì)生活、兒童服務(wù)、饕餮盛宴、休閑娛樂、文創(chuàng)商業(yè)等全方面滿足消費(fèi)者家庭生活。
亮點(diǎn)：從消費(fèi)者的本質(zhì)需求入手，挖掘周邊潛在20萬消費(fèi)主力客群。在業(yè)態(tài)規(guī)劃上，合肥融僑里區(qū)別于區(qū)域傳統(tǒng)商業(yè)，它弱化購物屬性，強(qiáng)化體驗(yàn)功能，項(xiàng)目一至三層為商業(yè)部分，圍繞“圍愛、識(shí)趣、忘返”主題，合理劃分業(yè)態(tài)占比。
主打永輝超市，大地影院雙核心品牌，餐飲品牌多樣化，意式西餐、川味火鍋、潮汕鮮牛、鮮美海味一應(yīng)俱全，滿足各類食客們的需求。引進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育品牌，實(shí)現(xiàn)從‘油鹽醬醋茶’到‘衣食休行學(xué)’，為消費(fèi)者提供一站式的服務(wù)。
點(diǎn)評(píng)：合肥融僑里填補(bǔ)了廬陽北部商圈大型綜合體空白，是融僑集團(tuán)斥巨資打造的商業(yè)拳頭項(xiàng)目。開業(yè)當(dāng)天共計(jì)吸引約8萬人到場(chǎng)，作為具有融僑特色的城市名片，承載驅(qū)動(dòng)合肥城北區(qū)域的商業(yè)發(fā)展使命，打造全家庭的消費(fèi)首選之地及廬陽的核心商業(yè)圈。
合肥禹洲中央廣場(chǎng)
開業(yè)時(shí)間：2017年12月23日
商業(yè)體量：6.6萬方
項(xiàng)目地址：合肥市肥東長(zhǎng)江東路與燎原路交匯處
概述：作為禹洲商業(yè)在合肥重拳打造的大型商業(yè)綜合體，禹洲中央廣場(chǎng)總體量120萬方，其中商業(yè)總體量36萬方，涵蓋10萬方的大型購物中心、8萬方的風(fēng)情街區(qū)以及星級(jí)酒店、高端寫字樓、SOHO公寓等業(yè)態(tài)。
亮點(diǎn)：伴隨禹洲中央廣場(chǎng)的開業(yè)，餐飲、超市、時(shí)尚品牌、X-LAND、兒童樂園、量販?zhǔn)終TV等等各類商業(yè)設(shè)施的一一亮相，合肥東城商業(yè)開啟了新生活，成就城市新地標(biāo)。
MJstyle、滔搏運(yùn)動(dòng)城、屈臣氏、狐貍小妖等眾多時(shí)尚品牌打造合肥最前沿的時(shí)尚潮流聚集地；孩子王、菲菲羊兒童樂園、乖乖真棒等，為合肥家庭帶來更多歡樂體驗(yàn)；萬達(dá)影城、好聲音KTV、神彩時(shí)代電玩等打造合肥娛樂聚焦點(diǎn)；肯德基、仟吉、巴莉甜甜、吳銘火鍋、合肥大排檔、湘爐小館、花田煮等各類美食，滿足合肥市民不同的飲食習(xí)慣需求，打造舌尖上的合肥。
點(diǎn)評(píng)：禹洲中央廣場(chǎng)的開業(yè)，是肥東作為合肥經(jīng)濟(jì)新區(qū)在商業(yè)領(lǐng)域的一次升級(jí)，提升了本地社區(qū)居民各方面的生活品質(zhì)，解決了肥東人民“進(jìn)城”消費(fèi)的困擾，也將消費(fèi)留在了本地。
滁州蘇寧廣場(chǎng)
開業(yè)時(shí)間：2017年5月27日
商業(yè)體量：10.8萬方
項(xiàng)目地址：滁州市瑯琊區(qū)南譙北路810號(hào)
概述：滁州蘇寧廣場(chǎng)，18萬方綜合體，150米雙塔高度，均創(chuàng)下了滁州之最，是滁州首個(gè)真正意義的城市綜合體。作為滁州首個(gè)綜合體項(xiàng)目，蘇寧廣場(chǎng)融合精品購物中心、城市豪宅、互聯(lián)網(wǎng)+智能公寓、商業(yè)步行街等多元高端物業(yè)，給滁州帶來全新生活方式。
亮點(diǎn)：滁州蘇寧廣場(chǎng)囊括了行業(yè)最頂級(jí)、最完善的智慧零售產(chǎn)品，承載了蘇寧云店、蘇寧影城、蘇寧超市、蘇寧金融、紅孩子等蘇寧自營(yíng)主力業(yè)態(tài)，集結(jié)了蘇寧六大產(chǎn)業(yè)的資源與能力，集聚了蘇寧最具實(shí)力價(jià)值的智慧零售產(chǎn)品，不僅刷新了滁州當(dāng)?shù)亓闶蹣I(yè)態(tài)的新高度，更是代表著智慧零售發(fā)展的新趨勢(shì)。
滁州蘇寧廣場(chǎng)星尚街則是滁州首條以電影為主題的商業(yè)街，其設(shè)計(jì)以貫穿經(jīng)典電影元素、打造濃厚的復(fù)古人文氛圍為主線，并與蘇寧影院、VR體驗(yàn)區(qū)等設(shè)施共同組成星尚街休閑活動(dòng)綜合體，為滁城消費(fèi)注入時(shí)尚活力。
點(diǎn)評(píng)：伴隨著滁州蘇寧廣場(chǎng)的落地，不僅為廣大市民提供一個(gè)全新的消費(fèi)體驗(yàn)和品質(zhì)服務(wù)的地標(biāo)性場(chǎng)所，還會(huì)充分發(fā)揮滁州蘇寧廣場(chǎng)的引領(lǐng)性優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)滁州當(dāng)?shù)叵M(fèi)服務(wù)升級(jí)，并通過一系列零售核心能力的共享，帶動(dòng)滁州本土企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。
蕪湖八佰伴
開業(yè)時(shí)間：2017年12月8日
商業(yè)體量：12萬方
項(xiàng)目地址：蕪湖市鏡湖區(qū)中山北路33號(hào)
概述：蕪湖八佰伴是華地集團(tuán)全國第77家門店，也是華地進(jìn)駐安徽的第4站，由華地集團(tuán)投資近20億元建設(shè)而成，整體體量達(dá)到了18.3萬平方米，其中商業(yè)體量超過12萬平方米，涵蓋購物、休閑、餐飲、娛樂、文化相結(jié)合的眾多業(yè)態(tài)，開業(yè)當(dāng)天開業(yè)率超過96%，單日客流量超20萬。
亮點(diǎn)：在品牌方面，八佰伴攜手近400個(gè)優(yōu)秀品牌，全方位覆蓋時(shí)尚零售，餐飲美食，休閑娛樂，親子互動(dòng)等領(lǐng)域，致力于為蕪湖消費(fèi)者帶來全新的消費(fèi)體驗(yàn)。
在餐飲引進(jìn)方面，以連鎖知名品牌為主，八佰伴引進(jìn)全國連鎖知名品牌72家，其中近30家餐飲品牌首進(jìn)蕪湖，如海底撈、撈王、探魚、胡桃里、呷哺呷哺等，除此之外，還因地制宜地引進(jìn)本土餐飲品牌蕪湖大牌檔、醬味觀、小菜園等。
在主力店方面，引進(jìn)華地集團(tuán)旗下另一商業(yè)品牌“大統(tǒng)華”超市、電影行業(yè)中，唯一一個(gè)旗下影城全部被國家廣電總局頒發(fā)五星級(jí)影城的影院品牌——UME 國際影城、蕪湖第二家無印良品、蕪湖首家UGG、母嬰品牌愛嬰島、天空の城、菲菲羊樂園等。
點(diǎn)評(píng)：蕪湖八佰伴是華地集團(tuán)多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目的迭代版本。隨著開業(yè)，蕪湖八佰伴也將成為蕪湖體量最大、業(yè)態(tài)最豐富、功能最齊全、定位最時(shí)尚、顏值最高的購物中心，成為蕪湖商業(yè)新地標(biāo)，提升蕪湖商業(yè)檔次和城市品質(zhì)，讓蕪湖消費(fèi)者獲得更全更新的零售體驗(yàn)。
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