學(xué)區(qū)房和學(xué)位房最近幾年是頗為關(guān)注的話題，雖然二者只有一字之差，但區(qū)別是非常巨大，不搞清楚這個問題，孩子就就有可能喪失讀名校的機會。
首先大家非常關(guān)心的是買哪個就會有學(xué)位，答案是學(xué)位房，學(xué)區(qū)房只是具備入學(xué)資格，但不能完全保證就能在學(xué)區(qū)內(nèi)讀書，
那么二者之間到底有何不同呢？
第一、學(xué)位房是開發(fā)商與學(xué)校合作購買來的學(xué)位名額
第二、學(xué)區(qū)房對應(yīng)的是一整片的學(xué)區(qū)，包括若干學(xué)校。而學(xué)位房直接對應(yīng)的是某一所學(xué)校。
第三、面臨的風(fēng)險不同，學(xué)區(qū)房對應(yīng)的是學(xué)校會根據(jù)政府劃分而進行調(diào)整變化，而學(xué)位房對應(yīng)的學(xué)校一般不會變化，但學(xué)位房會過期，二手房學(xué)位可能會被占用。
順便說一下，我們對名校周邊的學(xué)區(qū)房是更看重，這種房子往往很多家長買來就是為孩子讀書用的，等孩子小學(xué)畢業(yè)了就賣出去了，所以這種房子往往增值空間比較大，同時也值得注意的是，學(xué)位房盡管年年漲，但如果它的價格突然出現(xiàn)大幅度的回落，那么就是當?shù)胤績r即將崩盤的信號。
