近日，有網(wǎng)友向本報記者爆料，他在家鄉(xiāng)鐵嶺買房遭遇的尷尬。據(jù)這位網(wǎng)友介紹，鐵嶺市政府借濕地公園、植物園等公共項目名義建商品房。鐵嶺新區(qū)耗資巨大，規(guī)劃得很好，作為三線城市的鐵嶺，新區(qū)入住率卻只有10%。當(dāng)?shù)卣畬⑶М€良田鋪上沙子建設(shè)高爾夫球場，但是興建4年之久后，最終荒置，現(xiàn)在已經(jīng)成為長滿野草的荒地。
閑置的高爾夫球場已成荒地。
位于鐵嶺市山嘴子的成片別墅，只供給相關(guān)人士居住。
來函照登：
近日，有網(wǎng)友向本報記者爆料，他在家鄉(xiāng)鐵嶺買房遭遇的尷尬。據(jù)這位網(wǎng)友介紹，鐵嶺市政府借濕地公園、植物園等公共項目名義建商品房。鐵嶺新區(qū)耗資巨大，規(guī)劃得很好，作為三線城市的鐵嶺，新區(qū)入住率卻只有10%。當(dāng)?shù)卣畬⑶М€良田鋪上沙子建設(shè)高爾夫球場，但是興建4年之久后，最終荒置，現(xiàn)在已經(jīng)成為長滿野草的荒地。
山林后的市府別墅 開發(fā)商身份撲朔迷離
據(jù)這位網(wǎng)友介紹，自己在看房過程中，發(fā)現(xiàn)一處深藏在鐵嶺山區(qū)的別墅小區(qū)，這個有上百棟已經(jīng)建好的別墅小區(qū)規(guī)模不可謂不大。“但讓人生疑的是，這個叫做‘市政府別墅’的小區(qū)沒有售樓處，園區(qū)的門口掛著另一幅牌子‘蟠龍山植物園’”。這位網(wǎng)友告訴記者說。
據(jù)記者了解，蟠龍山植物園目前僅有一個在建的溫室建筑，大部分作為林區(qū)規(guī)劃的土地被用來建設(shè)別墅。鐵嶺的出租車司機說：“市政府別墅有好多從沈陽來買房的人，住的都是有錢人和鐵嶺各部門的領(lǐng)導(dǎo)們。”
記者乘出租車來到市政府別墅了解情況，站崗的女保安告訴記者，出租車是不允許進(jìn)去的，而且里面也沒有售樓處。崗哨旁矗立著蟠龍山植物園的規(guī)劃圖，記者看到在這幅圖上，此處規(guī)劃的都是林區(qū)，根本就沒有找到建別墅的標(biāo)志。據(jù)站崗的保安介紹，里面的別墅小區(qū)叫金峰小鎮(zhèn)，金峰小鎮(zhèn)就是植物園，兩個名稱是一個地方，都?xì)w金鼎置業(yè)管理。
據(jù)網(wǎng)友介紹，市政府別墅是由鐵嶺的金鼎房產(chǎn)公司開發(fā)的，記者在金峰小鎮(zhèn)內(nèi)的廣告牌上看到“金鼎置業(yè)”的字樣。記者向鐵嶺兩家叫金鼎的開發(fā)商的售樓人員詢問金峰小鎮(zhèn)的情況(唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鐵嶺分公司，鐵嶺市金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司)，兩家開發(fā)商均否認(rèn)金峰小鎮(zhèn)是其開發(fā)的地產(chǎn)項目。
據(jù)了解，所謂的“金鼎置業(yè)”系鐵嶺市相關(guān)機構(gòu)直接投資的企業(yè)，由某市領(lǐng)導(dǎo)直接參與管理和經(jīng)營的公司，可謂背景很深。
空置的新區(qū) 征地還在繼續(xù)
記者依據(jù)網(wǎng)友的介紹，在鐵嶺的新城區(qū)進(jìn)行了調(diào)查了解，這里的確蓋了不少新房，但人煙稀少，車開出好久都見不到行人。據(jù)了解，這里的入住率只有不到10%，而且配套設(shè)備也尚不完善。
同時，因為當(dāng)?shù)夭扇医沟?#8220;以租代征”方式征用農(nóng)民的土地，一些認(rèn)為補償不合理的村民遲遲沒有搬離。
蓮花湖公園也是一次以建濕地公園為由的房產(chǎn)項目，但由于有多戶村民尚未搬遷，和遠(yuǎn)處正在建設(shè)的高級住宅比起來，這些小平房有些不協(xié)調(diào)。據(jù)依舊住在蓮花湖公園內(nèi)的吳姓村民介紹(原德勝臺村與小凡河村——凡河鎮(zhèn)管轄)，征地從2006年就開始了，但是政府征宅基地的補償只有幾萬塊，“我有4畝地每年給1000元/畝，也才4000元，現(xiàn)在還給一個人5000元/年的補助，要是搬到政府給的樓上，面積那有我家900平米的院子大，還不知道政府補償搬了以后會不會繼續(xù)給。”
據(jù)當(dāng)?shù)卮迕窠榻B，由于以租代征補償?shù)牟缓侠?，目前還有20多戶沒有搬家。“如果按國家政策應(yīng)該給我們一畝補償10萬左右，并且一次性付清。”村民告訴記者他們的要求。
“富人運動” 帶來田地變荒原工程
位于德勝臺村的高爾夫球場已經(jīng)建了四年了，現(xiàn)在卻是一片荒野，當(dāng)初這塊土地還有村民們不少的水田和旱田。
據(jù)了解，當(dāng)初政府向百姓征地時是每畝1000元，以“以租代征”的形式讓村民搬遷。有村民認(rèn)為給的補償實在不多，雖然進(jìn)了樓，但是沒了地只能自己找點事干，樓房也沒有家里原來的面積住著寬敞。
另據(jù)了解，征用這片幾千畝土地的是一家名叫“財京”的公司，是由北京的一家公司與鐵嶺市財政局合作辦的公司，所以起名“財京公司”。
10月天，東北的天氣已經(jīng)很冷了，樹葉和莊家都已開始枯黃，記者看到這片征來用作修建高爾夫球場的土地，占地面積上千畝，國務(wù)院三令五申嚴(yán)禁違規(guī)審批高爾夫項目，現(xiàn)在已經(jīng)是一片衰敗落寞的景象。
在入口處的活動房上寫著項目的名稱“蓮花湖濕地運動公園”，靠近房子的一些荒廢土地，已經(jīng)重新被住在活動房中看守這片荒原的保安開了荒，種了蔬菜和玉米。記者從他那里打聽到，從2006年冬天他就開始在這做保安了，開始的建設(shè)工程就是鋪沙子，“我們兩口子費了好大的勁才開了一片地種玉米，要除草，地上都是沙，要翻。”
面對這眼前的荒蕪，要不是有零星的噴淋設(shè)施，你根本想象不到這是建了四年之久的高爾夫球場。看地的保安介紹，工程是今年5月份停工的，原因他也不清楚，可能是投資的人沒錢了。（維權(quán)網(wǎng) 吳明）
