民宿區(qū)別于傳統(tǒng)的旅館以及經(jīng)濟、星級酒店，沒有豪華的設施，多為利用自用住宅空閑房間。再結(jié)合當?shù)厝宋纳鷳B(tài)、環(huán)境資源，為游客提供極具風情的住宿。
如果從源頭上來講，民宿可以算的上是酒店的鼻祖，與傳統(tǒng)酒店的區(qū)別：
1、民宿是家庭副業(yè)，酒店旅館更為專業(yè)。
2、民宿房間相對較少。
3、民宿通常會與當?shù)厝宋囊约白匀痪坝^掛鉤。
4、民宿硬件設施簡單，內(nèi)部提供服務較少。
民宿的六種類型：農(nóng)園民宿、海濱民宿、溫泉民宿、運動民宿、傳統(tǒng)建筑民宿、藝術文化民宿。
據(jù)途家數(shù)據(jù)顯示：2017年入住最多的民宿目的地城市中，國內(nèi)TOP10城市排名為：成都、上海、北京、重慶、廣州、三亞、青島、杭州、西安、廈門。
鑒于時下民宿大熱，我們挑選了時下最為流行的十款民宿App：途家、愛彼迎、小豬、榛果民宿、木鳥短租、螞蟻短租、自在客、一田一墅、KEYS潮宿、一家民宿進行對比評測。
一、平臺特色
此次評測的十款民宿App，在產(chǎn)品定位上也有些許差別。愛彼迎、自在客主打“全球”民宿概念，收入海外房源較多。潮宿KEYS迎合年輕人的口味，打造“潮宿”風格。而小豬短租和螞蟻短租在國內(nèi)民宿短租方面力度較大。
十款民宿平臺均支持支付寶和銀聯(lián)付款方式。
二、房源情況
注：KEYS潮宿房源數(shù)量數(shù)據(jù)不明
根據(jù)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)，在評測的十款民宿平臺中，愛彼迎以400萬的房源數(shù)量位居榜首。這家美國民宿短租平臺創(chuàng)立時間較早，全球布局較完善。除普通的獨立公寓、經(jīng)濟住宿、家庭度假屋等房源類型，還擁有樹屋、城堡、房車等特色房源。而其他幾家國內(nèi)民宿平臺在房源數(shù)量方面與愛彼迎不是一個重量級的。
三、民宿覆蓋地區(qū)
注：「一家民宿」 覆蓋地區(qū)數(shù)據(jù)不明。
藍色為國內(nèi)陸區(qū)數(shù)量，黃色的為覆蓋國家數(shù)量。從數(shù)據(jù)上分析可知，愛彼迎作為一款美國短租平臺，在全球覆蓋范圍站絕對優(yōu)勢，以覆蓋191國家位居榜首。而根據(jù)現(xiàn)有數(shù)據(jù)，「木鳥短租」在國內(nèi)覆蓋全國396個城市，位居國內(nèi)覆蓋面榜首，「途家」、「螞蟻短租」緊跟其后。而國際知名民宿「愛彼迎」并沒有詳細的國內(nèi)覆蓋城市數(shù)據(jù)。
四、民宿平臺房價
在民宿房價對比方面，我們選用“廈門鼓浪嶼”與“香港銅鑼灣”兩個知名旅游景點，分別隨機抽取3月26日-27日兩個地區(qū)十家民宿的住宿價格（每個平臺均抽取十份樣本）。
綜合兩份數(shù)據(jù)，粗略推斷「木鳥短租」、「小豬短租」、「途家」以及「愛彼迎」四家民宿平臺的價格相近且較高。同時相對而言，這四家平臺的口碑、用戶數(shù)以及服務質(zhì)量在業(yè)界的口碑也是比較靠前。
以上數(shù)據(jù)僅作參考，也出現(xiàn)極端例外。例如在愛彼迎數(shù)據(jù)中，鼓浪嶼的房價排名墊底，卻在香港銅鑼灣的房價數(shù)據(jù)中排名第一，因此建議消費者在實際使用過程中，針對各民宿平臺的實際優(yōu)惠情況選擇下單。
總結(jié)：根據(jù)以上分析，計劃海外旅行的朋友在選擇民宿時可參考愛彼迎、途家以及小豬短租等平臺。打算在國內(nèi)旅行的朋友可參考木鳥短租、途家以及螞蟻短租幾個平臺。想感受不一樣的“潮”宿，可嘗試KEYS潮宿。至于價格，建議同一家民宿多平臺對比再做選擇。
民宿網(wǎng)站推薦以下幾個：
（1）Airbnb
互聯(lián)網(wǎng)民宿的成功先例非美國Airbnb網(wǎng)站莫屬。用戶通過網(wǎng)絡或手機應用程序發(fā)布、搜索度假房屋租賃信息并完成在線預定程序。它甚至被時代周刊稱為“住房中的EBay”。Airbnb所提供的點對點短租模式正在席卷全球，短短幾年的時間已經(jīng)覆蓋192個國家、超過35000個城市、更是超過20萬處房源，并幫助逾1000萬人尋得了短租之所。
Airbnb的顛覆之處在于用戶可在網(wǎng)絡上發(fā)布自己的私人住宅，為背包客提供短期租賃服務，這樣花同樣甚至更少的錢，可以選擇更有趣的私人民宿甚至是樹屋、古堡。
（2）途家網(wǎng)
途家網(wǎng)是一個定位于中高端的品質(zhì)服務公寓預訂平臺，為旅行者提供旅游地度假公寓的在線搜索、查詢和交易服務，旨在為旅行者提供優(yōu)質(zhì)的度假體驗以及靈活的閑置資產(chǎn)托管增值服務。其度假公寓采用酒店式管理和服務，創(chuàng)造集酒店、家庭為一體的住宿環(huán)境。途家網(wǎng)強調(diào)居家體驗、物超所值、房型多樣、自在私密的特點，適合全家行、自由行、深度旅行和休閑養(yǎng)老。
（3）KEYS
同樣是“互聯(lián)網(wǎng)+民宿”玩家的KEYS，則將自己定位為國內(nèi)個性化住宿方式的定制者。“KEYS？今晚睡哪兒”系列產(chǎn)品服務，搜羅設計師的民宿，讓游客能夠在各種風格的房間里體驗各種不同的設計味道。
（4）番茄來了
番茄來了推出了供應商開放平臺，吸引本地消費的各類供應商加入平臺，將供應商的產(chǎn)品公開展示出來，實行透明返傭政策。同時，引入客棧民宿經(jīng)營者的實名制評價，讓客棧經(jīng)營者能找到質(zhì)量可靠、收益可靠的旅游產(chǎn)品，推薦給其客人，或者和其房間打包做個性化旅行套餐。通過平臺的強大議價能力，客棧經(jīng)營者和可以獲得比以前更高的收入，對于供應商來說，信息化平臺大大縮減其拓展成本，開發(fā)的評價系統(tǒng)也將促進其產(chǎn)品品質(zhì)和服務水平的不斷提升。
