這幾日，武漢人才新政2.0版本出臺，《關(guān)于進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶試行政策》《關(guān)于加強大學(xué)生畢業(yè)生安居保障的實施意見》《武漢市大學(xué)畢業(yè)生在漢工作指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)》三文齊發(fā)，不看年齡、不看擇業(yè)條件、?？埔陨蠈W(xué)歷寬松落戶，還有八折租房、買房的優(yōu)惠力度，被奉為史上“最有誠意”、“最有分量”人才引進(jìn)政策。
而反觀長沙，8.18人才新政細(xì)則給了一線生機，在9.23又挨了一記“悶棍”。幸好，ZF給予了一定時間的緩沖期，讓積極辦理購房的人才們再次獲得“房票”。
話說回來，武漢的人才政策，真如網(wǎng)友們傳述的那么美好？長沙的人才新政會不會也將升級加碼呢？（圈哥就是一個專心寫稿的，拿著已有的政策文件給各位圈友簡單分析看看，請注意不具備官方性，但絕對謹(jǐn)慎靠譜）
當(dāng)“武漢人”比當(dāng)“長沙人”更容易
長沙人才新政落戶條件：35周歲以下（含），全日制本科及以上學(xué)歷即可落戶。
武漢人才新政落戶條件：年齡不滿40周歲，?？埔陨蠈W(xué)歷即可落戶，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。
在今年6月，武漢發(fā)布的《關(guān)于支持百萬大學(xué)生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)的若干政策措施》中，也就說所謂的人才新政1.0版本有要求畢業(yè)超過三年，需要社保和工作證明才可落戶。
而這次的2.0版本，一是放寬年齡限制條件。博士、碩士畢業(yè)生不受年齡限制，普通高校本科學(xué)歷由年齡不滿35周歲放寬至不滿40周歲；普通高校?？茖W(xué)歷、非普通高校本科學(xué)歷由年齡不滿30周歲，放寬至年齡不滿40周歲。二是取消擇業(yè)期限制條件。不再按畢業(yè)3年內(nèi)和超過3年、普通高校和非普通高校設(shè)置不同的限制條件。三是取消就業(yè)創(chuàng)業(yè)限制條件。落戶與就業(yè)創(chuàng)業(yè)政策“全脫鉤”，就業(yè)的取消勞動合同和社保證明，創(chuàng)業(yè)的取消營業(yè)執(zhí)照和半年以上繳稅證明等材料。
這簡直是“打開限購”新思路呀，不過也別高興的太早，現(xiàn)在政策只有幾句話，細(xì)則還在后面等著呢！
而長沙就苦逼了，一個8.18人才新政，?？粕灰陂L沙工作兩個月，有兩個月的社保記錄，證明你是真的在長沙工作，你就能在長沙買房，成為新時代的“長沙人”。
不過，由于眾所周知的原因，圈哥也不便再多說，9.23新政以后，?？粕馁彿抠Y格被提升到了24個月的工資流水和居住證明，這下，你要成為新長沙人，就得先奉獻(xiàn)24個月的GDP。
以后，長沙的人才新政1.0會不會也升級到2.0 ，圈哥不好說，更不敢說，珍惜當(dāng)下的房票更重要。
武漢“八折購房”華而不實
長沙人才新政租房、買房優(yōu)惠：新落戶并長沙工作的博士、碩士、本科等全日制高校畢業(yè)生（不含機關(guān)事業(yè)單位人員），兩年內(nèi)分別發(fā)放每年1.5萬元、1萬元、0.6萬元租房和生活補貼；博士、碩士畢業(yè)生在長沙工作并首次購房，分別給予6萬元、3萬元購房補貼。
武漢人才新政租房、買房優(yōu)惠：落戶大學(xué)生以低于市場價20%買到安居房，以低于市場價20%租到租賃房（如屬于合租的可低于市場30%）。
從這字面意思一看，長沙的補貼弱爆了，武漢這落戶政策都是其次，全國人民津津樂道的“八折購房”貌似才是“真福利”。
看來咱們還是太年輕，看看這武漢安居房是啥情況，你就明白了。
根據(jù)武漢相關(guān)文件，未來五年，建設(shè)和籌集250萬平方米以上大學(xué)畢業(yè)生保障性住房。其中，大學(xué)畢業(yè)生安居房85萬平方米，以60平方米的小戶型為主；大學(xué)畢業(yè)生租賃房165萬平方米，以人均租住面積20平方米為主。
請注意，武漢的百萬人口計劃最后就給了一萬人準(zhǔn)備安居房，9萬人還是租賃房，你這讓剩下的90萬人去哪呢？
而且60㎡的房子，肯定是不能滿足家庭居住使用。在規(guī)定中一方面嚴(yán)格設(shè)置了轉(zhuǎn)讓條件，另一方面以后只能8折轉(zhuǎn)讓給原來的售賣人。
還有不可忽視的一點，政策往往都很美好，然后在執(zhí)行過程中，如何保障落地，被執(zhí)行到位？
這次武漢政府說了，不用補貼，而是側(cè)供給改革推動房地產(chǎn)長效發(fā)展。所以會采用以下手段：一是綜合運用金融、土地、投資、減費等多種舉措，向改革和市場要效益，降低大學(xué)生保障性住房建設(shè)成本；二是鼓勵有實力、有社會責(zé)任感的市屬國有企業(yè)、民營企業(yè)作為大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供給主體，鼓勵引導(dǎo)從“做產(chǎn)業(yè)”變?yōu)椤白鍪聵I(yè)”，從要經(jīng)濟效益變?yōu)橐鐣б妫?/span>三是運用互聯(lián)網(wǎng)思維創(chuàng)新開發(fā)和銷售模式，推行共享廚房、共享洗衣房、共享客廳等共享模式，鼓勵企業(yè)拓展市場運營增值空間；四是堅持新建、配建、改建并重，通過建設(shè)“長江青年城”、開展住房租賃市場試點、試行共有產(chǎn)權(quán)房等舉措，加大大學(xué)畢業(yè)生保障性住房供應(yīng)力度。
好吧！鼓勵有責(zé)任感的國有企業(yè)和民營企業(yè)，圈哥就不曉得哪個愿意出來當(dāng)“冤大頭”了。
看看咱們大長沙還是實在的多，直接發(fā)錢秒殺“八折購房”。
根據(jù)長沙人社局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截止到8月24日，高校畢業(yè)生、留學(xué)歸國人員租房和生活補貼第一批符合條件公示的共93人（其中博士2人、碩士50人、本科39人、留學(xué)歸國碩士2人），符合2017年7-8月份發(fā)放補貼的共74人（包括本科31人、碩士39人、博士2人，學(xué)歸國人員2人）。由長沙市人力資源公共服務(wù)中心發(fā)放的人數(shù)為72人，金額為99166.41元；由長沙市外國專家局發(fā)放的人數(shù)為2人（留學(xué)歸國人員），金額為3333.32元。（圈哥沒找到最新數(shù)據(jù)，僅供參考）
順便還吐槽下，武漢那個各學(xué)歷最低工資標(biāo)準(zhǔn)，這有什么用，難道在長沙的工資就低于這個么？
這吐槽歸吐槽，其實在一個城市發(fā)展，人才政策是一方面，更重要的是需要有良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境和更多的工作機會吧！人來了，留不住，也是白搭！
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圈哥開通知識星球（原小密圈）了
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LSchangsha ∣長沙本地房產(chǎn)號
